Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как приобрести земельный участок без документа основания - путь к ипотеке

21.03.2023, 08:15
• г. Уфа

В ипотеку покупаем земельный участок. У продавца нет документа основания, продает участок образовавшийся путём раздела, т. е. продавец купил целый участок и теперь половину продает. Договора купли-продажи у продавца нет, потеряли. А человек у которого покупал, давно умер. Есть только свидетельство на землю. Какой документ теперь предоставить банку, там ведь спрашивают документ основания

Читать ответы (3)
Договор купли продажи потерян Свидетельство на землю Договор куплю продажи Документ основание Продажа документов
Ответы на вопрос (3):

Если земельный участок образован путем раздела, то должен быть акт о разделе, договор купли-продажи участка, выписка из ЕГРН. Из материалов регистрационного дела в Росреестре продавец может запросить дубликаты данных документов, в случае утраты подлинников.

Спросить

Спасибо! На земельный участок, который образован путём раздела, есть выписка из ЕГРН, межевание продавец сделал. Вот только нету документа основания. А в банке требуют и выписку и документ основание

Спросить

Заказать в РОсреестре документ-основание.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уфа - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ирина
19.04.2019, 22:08

Аренда земельного участка в Республике Карелия закончилась - стоит ли его покупать?

Хотела приобрести земельный участок, который находился в аренде у государства, но аренда закончилась в феврале. Далее идёт то,что нам сказала риэлтор из агенства "Вы рассчитываетесь за участок. Взамен получаете ген. доверенность на регистрацию дома, перевод участка из аренды в собственность и куплю-продажу дома и участка уже в виде собственности. Первое, что нужно будет сделать, это построить дом."Стоит ли покупать такой участок (Республика Карелия)
Читать ответы (1)
Светлана
01.02.2018, 12:29

Как правильно оформить дом на земельном участке, приобретенном совместно с мужем, чтобы все было оформлено в долях?

Здравствуйте! Вместе с мужем покупали земельный участок, земельный участок оформлен на мужа и ему было выдано разрешение на строительство. Дом строили с участием мат. капитала. Дом построен, надо оформлять дом. Как лучше все оформить, чтобы было все оформлено в долях.
Читать ответы (1)
Вера
21.05.2015, 17:26

Как решить вопрос с земельным участкам если моя квартира находится на чужом земельном участке как приобрести земельный участок.

Как решить вопрос с земельным участкам если моя квартира находитстся на чужом земельном учстке как приобрести земельный участок.
Читать ответы (1)
Анна
23.05.2014, 10:54

Хочу приобрести земельный участок, но есть задолженность за квартиру в которой я не живу 6 лет, могу ли я приобрести участок?

Хочу приобрести земельный участок, но есть задолжность за квартиру в которой я не живу 6 лет, могу ли я преобрести участок?
Читать ответы (2)
Надежда
02.11.2016, 19:41

В браке был приобретен земельный участок. Хочу продать земельный участок. Разведена 10 лет. Могу я продать без его согласии.

В браке был приобретен земельный участок. Хочу продать земельный участок. Разведена 10 лет. Могу я продать без его согласии.
Читать ответы (2)
Сергей
15.07.2015, 17:32

Должен ли я платить налог за не приватизированную квартиру и земельный участок, земельный участок не приватизированный.

Должен ли я платить налог за не приватизированную квартиру и земельный участок, земельный участок не приватизированный.
Читать ответы (1)
Игорь Евгеньевич
27.04.2017, 03:50

Я ветеран военной службы. Земельный участок приобретенный за свой счет есть у супруги. Положен ли мне земельный участок?

Я ветеран военной службы. Земельный участок приобретенный за свой счет есть у супруги. Положен ли мне земельный участок?
Читать ответы (1)
Индира
07.08.2022, 18:32

Можно ли выделить доли с маткапитала на дом и земельный участок

Скажите пожалуйста маткапиталом закрыли ипотеку, дом был куплен до брака, дом с земельным участком, можно ли выделить доли с маткапитала на дом и зем участок? Договор купли-продажи продажи только зем участок указан.
Читать ответы (1)
Галина Валерьевна
31.03.2014, 22:52

Права покупателя и продавца на участок при покупке дома по ипотеке

Приобрели часть дома по ипотеке, земельный участок в пожизненном наследуемом владении у продавца. Какие права на эту землю имеем мы и продавец? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Николаева Марина
18.05.2011, 05:15

Хотим приобрести земельный участок, участок не оформлен. Как законно оформить сделку и узаконить права на участок?

Хотим приобрести земельный участок, участок не оформлен. Как законно оформить сделку и узаконить права на участок?
Читать ответы (1)
Мария
03.07.2012, 07:36

Доброе утро собираемся приобрести земельный участок (участок в аренде на 49 лет)

Доброе утро собираемся приобрести земельный участок (участок в аренде на 49 лет) как составлять договор на аренды как нам объяснили риэлторы теперь мы будем арендопользователями а собственник местная администрация можно поподробнее объяснит процедуру покупки земли все таки строиться собираемся на ней не хотим чтобы потом отобрали землю и постройки снесли спасибо.
Читать ответы (2)
Евгений
20.01.2019, 15:03

Возможно ли конфисковать имущество в квартире мамы из-за просрочки кредита - правовые аспекты

Могут ли приставы забрать технику в квартире мамы, если я там не прописан, но пока проживаю. Имеется кредит в Сбербанке, просрочка третий месяц. В ипотеке земельный участок, который я предлагаю банку забрать в качестве залогового имущества. Не хотят. Грозятся подать в суд.
Читать ответы (3)
Максим Анатольевич
14.02.2015, 21:18

Покупка земельного участка с двумя собственниками - подводные камни и важные аспекты для осмотра перед сделкой

Планирую приобрести земельный земельный участок с двумя собственниками. Какие могут быть подводные камни. На что нужно обратить внимание перед сделкой.
Читать ответы (1)
Елена
13.11.2021, 14:20

пожалуйста, можно ли приобрести земельный участок за земельный сертификат, но этот участок ранее приобретался также за ЗС?

Можно ли приобрести земельный участок за земельный сертификат, но этот участок ранее приобретался также за ЗС?
Читать ответы (1)
Виктория
15.10.2015, 07:27

Сосед обнаружил самовольный забор и поломанный тротуар на земельном участке, несмотря на соответствие его границ площади

Администрация поселения обследовала земельный участок и установила что согласно документов земельный участок используется без самовольного захвата, но сосед жалуется что самовольно поставили забор и сломали тротуар общего пользования, как так может быть если границы земельного участка соответствуют площади.
Читать ответы (2)
Руслан
21.05.2022, 11:23

Возможно ли приобрести земельный участок на ипотеку с льготами на третьего ребенка?

Могу ли я купить пустой земельный участок (ИЖС) с последующем погашением ипотекой 450 тысяч рублей на третьего ребенка который родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022?
Читать ответы (1)