Муж обратился в полицию и прокуратуру после продажи доли в долевой квартире сыном-алиментщиком - какие действия сейчас может предпринять и что ожидать?

• г. Нижний Новгород

У мужа есть 3 комнатная квартира в долевой собственности. Собственников в квартире 3. Муж, его старший сын от первого брака и наш с ним совместный сын (несовершеннолетний). Муж в 2009 году по решению суда был лишен родительских прав на своего старшего сына. У него на 2020 год (18 лет сыну) имелся долг по алиментам в размере 700.000 рублей. Осенью прошлого года его сын, неуведомив его и своего младшего брата о продаже своей доли продал ее третьему лицу. На днях муж узнал об этом и обратился с заявлением в полицию, прокуратуру, а так же подготовил заявление в суд. Прокуратура стала проводить проверку на предмет ее законности и оспаривания их сделки. Подняла дело об алиментах мужа. Сейчас исполнительное производство по алиментам у мужа окончено, но не по причине полной оплаты алиментов, а по другой (вроде по причине того, что взыскатель отозвал исполнительный лист или по причине того, что по ним длительное время не было взыскания). Точно я не знаю как звучала причина окончания исполнительного производства. Сегодня мужа на опрос вызывал прокурор района. Он же спрашивал мужа про выплату алиментов и сказал, что ему тоже данная сделка купли продажи кажется странной. Так же там усмотрели какие-то несоответствия. Если всё-таки это все подтвердится, то прокурор выйдет в суд. Непонятно только то, причем тут продажа доли старшего сына и алименты мужа этому сыну. Как они связаны между собой? Что сейчас может сделать муж? Будут ли опрашивать в прокуратуре меня или нашего несовершеннолетнего сына, который тоже является собственником квартиры, в которой его старший брат продал свою долю третьему лицу не уведомляя их о продаже. Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Никуда прокурор не выйдет в суд, полномочий нет, муж сам может иск подать, он же дееспособный.

Всё, что можно сделать, заявить иск мужу о переводе на себя обязанностей покупателя.

И нужно сумму продажи внести в депозит суда.

Если есть, то пусть подаёт иск.

Эти деньги, как раз и пойдут сыну в счет алиментов.. еще и должен останется за квартиру (долю), а потому уже ничего не сделать.

Спросить

Добрый день!

Что там усмотрела прокуратура может знать только прокуратура. На первый взгляд исходя только из пояснений связи между алиментами и долей не усматривается.

Отец продавца может сейчас начинать искать средства на оплату данной доли, поскольку если не будет усмотрено иных нарушений, права и обязанности покупателя должны перевести на сособственника, то есть он должен будет эту долю оплатить. Пока это только догадки, точнее скажет прокуратура.

Ну и соответственно справедливости ради, если у отца есть долг по алиментам, его надо гасить.

ГК РФ

Спросить

Здравствуйте.

Для более точного ответа нужно смотреть все документы.

Обращайтесь

Спросить
Анна
05.08.2016, 23:33

БМ не получает удержание алиментов по безработице на ребенка - как поступить?

БМ (алиментщик) после увольнения по собственному желанию с офиц. Места работы встал на биржу труда, по истечении некоторого времени после признания его биржей безработным ему были начислены пособия по безработице но не был удержан с этой суммы процент алиментов на ребенка.. уже прошло 2 месяца суммы по безработице ему выплачивались а удержание не произвродилось, даты выплат: с 09.06.2016 по 30.06.2016 (3593,33 р) и с 01.07.2016 по 22.07.2016 (3477,42 р) к тому же суммы довольно странные, как утверждают в центре занятости, сумма выплат ежемесячного пособия не должна превышать 4 990 рублей.. тогда как они ее разбили? Если в среднем за два месяца он получил почти 7 000 р..))) общаясь с бухгалтерией, мне было сказано, что пособия по безработице ему были начислены раньше чем он прошел повторную перерегистрацию... это вообще как? и так уже 2 месяца)) как мне поступить?
Читать ответы (3)
ЕЛЕНА ЮРЬЕВНА
09.06.2020, 09:47

Как завещать квартиру детям без выделения доли мужу после продажи и покупки новой квартиры в 2017 году?

В 2017 году продала квартиру по завещанию, в этот же день купила другую на эти деньги. Достаточно ли будет акта продажи и купли квартиры для нотариуса, чтобы завещать квартиру детям, без выделения доли мужу? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Елена Ивановна
07.05.2014, 09:58

После продажи квартиры сколько можно проживать? После продажи квартиры покупатели просят, чтобы мы на следующий день съехали.

После продажи квартиры сколько можно проживать? После продажи квартиры покупатели просят, чтобы мы на следующий день съехали.
Читать ответы (2)
Денис
19.05.2020, 11:48

Как снять машину с учета без договора купли-продажи после продажи после ДТП и получения штрафа?

Продал машину после ДТП пол года назад по договору купли продажи, недавно пришел штраф ща привышения. Как мне снять машину с учета, договор купли продажи утерян.
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
01.08.2016, 17:10

Проблемы со соблюдением прав детей - что ждет мужчину

Купил квартиру в ипотеку и расчитался материнским капиталом. Доли детям не выделил, квартиру продал, купил дом и там теперь пытаюсь выделить детям доли. В пенсионный данных не предоставлял (хотя обязался нотариально) Это штраф (тюрьма) или нет ничего страшного? Ведь доли у детей есть в новом доме.
Читать ответы (1)
Анна Посетитель
01.12.2021, 06:49

Как удалить прописку не проживающего ребенка от первого брака из квартиры, принадлежащей супруге после продажи доли мужем?

Муж свою долю продал мне супруге, сейчас собственник квартиры я и дети, но в квартире прописыны его сын несовершеннолетний от первой супруги, который там никогда не проживал, могу ли я через суд снять с регистрационного учёта сына супруга, подскажите, как будет называться иск?
Читать ответы (8)
Елена
23.04.2022, 13:41

Как защитить собственность в трехкомнатной квартире после продажи доли матери?

Трех комнатная - в ней прописана, я, дядя, мама и мои дети не совершеннолетние, приватизация была только на детей и мою маму, мы с дядькой писали отказ от приватизации. Далее через некоторое время моя мама продала мне свою долю, я использовала мат капитал и личные средства. Теперь собственники я дети и в дальнейшем доля выделяется мужу. Вопрос в следующем. Может ли что то сделать человек который не имеет доли, с отказом от приватизации, что то сделать с кваартирой, прописать кого-то, расприватизировать или ещё что-то?
Читать ответы (1)
Галина
06.01.2022, 00:54

Как супруге достается доля от квартиры, купленной сыном после продажи им подаренного дома?

Мать подарила свою долю в доме сыну, который находился в браке. Сын продал дом и купил квартиру. Имеет ли жена право на долю в этой квартире при разводе.?
Читать ответы (5)
Анастасия
22.07.2020, 15:55

Можно использовать следующие варианты заголовка:\n- Как банкротство одного из собственников квартиры может повлиять

Есть 3 комнатная квартира на троих собственников (долевая собственность) Хотели продать все вместе квартиру, покупатель хотел приобрести нашу квартиру в ипотеку, но им отказали так как я являюсь банкротом. Вопрос: Может ли один из собственников продать свою долю? (ипотека или наличные) Просто сестра хотела продать совместно квартиру но так как из за меня не вышло, грозится продать свою долю, получится у нее или нет? Повлияет ли мое банкротство на это?
Читать ответы (1)
Жанна
24.12.2013, 21:24

Нужно ли продавать квартиру, если не найдено подходящее жилье, и сколько времени может занять поиск?

Здравсвуйте, мы с бывшим мужем владеем по 1\2 доли квартиры, и сейчас встал вопрос о её продаже. Мужа интересуют деньги, а,-мне за деньги от моей доли надо купить жильё.Вопрос-если покупатель на нашу квартиру найден, а мне жилье не подыскали, сделка купли-продажи не может состояться?, и может ли поиск подходящего мне жилья длиться достаточно долго?
Читать ответы (1)
Елена Хххххххххххх
29.11.2021, 14:13

Как вернуть займ бывшему учредителю-100 % доля после продажи доли?

Вопрос состоит в следующем: как вернуть заемные средства бывшему учредителю-100 % доля. Учредитель продал свою 100% долю другому человеку. А займ остался не возвращен. Как быть?
Читать ответы (1)
Сергей
31.05.2018, 08:40

Налог на продажу доли квартиры после наследования - обязательно ли платить 13%?

Нужно ли платить налог 13% после продажи доли квартиры, если квартира (доля квартиры) была продана сразу же после вступления в наследство, и раньше не была в собственности никогда.
Читать ответы (1)
Эльмира
05.11.2015, 22:33

Возможность выселить бывшего супруга и вступить в квартиру с ребенком - правовые аспекты и решения

У меня такой вопрос: с мужем развелась, жили мы (я,. муж и сын) в квартире мужа, после развода муж подарил квартиру сыну (100%). В квартире зарегистрирован бывший муж и сын. нас с сыном из квартиры выгнал. Живет там один. Суд определил оставить ребенка с матерью. Могу я выселить бывшего супруга из квартиры и вселиться туда с ребенком сама. Коммунал. Платежи он не платит, поскольку он не собственник, приходиться платить мне.
Читать ответы (1)
Елена
19.02.2020, 13:22

Могу ли я получить компенсацию от новой долевой квартиры после продажи предыдущей в ипотеку?

В 2012 году мы с мужем приобрели в ипотеку квартиру в долевой собственности. Компенсация 13% была мной получена от суммы 1 000 000 р - 130 000 руб. с моей доли. В 2019 году мы продали эту квартиру и купили другую, так же в долевой собственности с мужем. Смогу ли я получить компенсацию 13% с 1 000 000 р с новой квартиры?
Читать ответы (1)
Галина
05.05.2010, 14:54

Будут ли облагаться налогами (НДФЛ) доли после продажи квартиры.

Здравствуйте) Квартира была в собственности на меня. Два года назад развелся и кввартира была поделена 50/50. На данный момент она продается и покупается дргугое жилье. Будут ли облагаться налогами (НДФЛ) доли после продажи квартиры. На руках имеется свидетельство о собственности на покупку квартиры в первом варианте (на меня). Может ли в случае, если налоговая посчитает дату собственности на доли после развода точкой отсчета, отстоят в суде дату собственности квартиры до развода, предъявив первое свидетльство на квартиру. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
19.05.2021, 12:45

Вопрос о выкупе доли в долевой квартире после раздела с бывшим мужем - возможно ли снизить цену через суд?

1-комн. Квартира в долевой собственности с б.мужем. Раздел по суд. решению в 2019 г. Его право формально: не прописан, не проживает, имеет ещё жилье в собственности. Была куплена на этапе строительства с применением мат. капитала, доли 2-х детей выделены. Зарегистрированы. Б.муж в ремонте никакого участия не принимал (все чеки и договоры на строй. Материалы и работы на моё имя), есть свидетели. Сейчас хочет продать свою долю по рыночной стоимости. Возможно ли через суд уменьшить стоимость его доли и принудительно её выкупить как незначительную?
Читать ответы (2)
Нина
10.04.2020, 17:50

Какой налог должен заплатить муж после продажи квартиры в наследство и положен ли ему налоговый вычет (инв.2 гр)?

Муж получил в наследство квартиру и тут продал её за 600 т. р., какой налог он должен заплатить и полжен ли ему налоговый вычет (инв.2 гр)
Читать ответы (3)
ГАЛИНА
18.10.2010, 09:41

Как войти в долю после продажи квартиры мужа, которую погасили с помощью материнского капитала?

Мы с мужем погасили ипотеку (квартиру мужа, я с детьми прописана в другой квартире) с помощью материнского капитала, был получен документ у натариуса, что,мы внесены в общую долевую собственность лица. Квартиру муж продал, могули я войти в долю и как это зделать?
Читать ответы (1)
Денис
09.04.2022, 16:53

Нотариально не заверенная расписка о передаче доли после продажи квартиры - может ли супруг подать в суд на раздел наследства?

После смерти тети, осталась квартира, два наследника племянники, я и мой брат, я не стал подавать на наследование, в наследство вступил мой брат, но написал расписку в которой указал, что после продажи квартиры обязуется передать половину суммы мне, расписка нотариально не завершено, свидетели нет. Сейчас у меня бракоразводный процесс. Имеет ли супруга подать в суд на раздел моей доли по этой расписке.
Читать ответы (4)
Галина
27.12.2016, 12:25

Оформление отказа от доли сына в новой квартире после продажи приватизированной квартиры - правовые аспекты

Мы с сыном жили в квартире более 20 лет, потом прописали его дочь, после чего на неё и приватизировали. После продажи купили квартиру в долях сыну и внучке. Жена хочет отказаться от доли сына, т. к.проданная квартира ей не принадлежала и в последствии она долю в новой квартире делить не хочет (это на случай развода или других причин. Как это правильно оформить? Спасибо.
Читать ответы (1)