Консультирующий адвокат говорит, что продать такую квартиру можно только по мировому соглашению, которое очевидно невозможно.

• г. Бугульма

Разъясните, пожалуйста, ситуацию-семья из 3 чел с ребенком получила квартиру по ипотеке молодая семья, спустя год с лишним решили разводиться. Квартира находится в залоге у банка, собственность оформлена на 3-х, в равных долях. Жена предлагает продать квартиру, забрать 2/3 доли (ребенок будет жить с женщиной), и купить квартиру для себя и сына, муж против, предлагает выкупить долю жены, долю ребенка не трогать, отдать жене только ее долю. Консультирующий адвокат говорит, что продать такую квартиру можно только по мировому соглашению, которое очевидно невозможно. Помогите, посоветуйте какие еще есть варианты выхода из ситуации.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алена, Вам правильно сказали, что единственный вариант - это мировое соглашение.

Лучше продавать квартиру целиком, заручившись согласием банка. Так совладельцы смогут реально разойтись.

Что касается продажи долей, то никто (в том числе и суд) не вправе заставить собственника продать свою долю. Поэтому если жена не хочет продавать свою долю - ее никто не заставит это сделать.

Спросить
Алла Владимировна
14.04.2018, 06:53

Необходимо ли разрешение на продажу квартиры от бывшего супруга в случае развода и покупки доли квартиры

Помогите пожалуйста разъяснить ситуацию. Продается квартира купленная в браке в общую долевую собственность, в равных долях на мужа и жену. Супруги развелись и бывший муж продал бывшей жене свою долю квартиры. Жена, ставшая хозяйкой квартиры, решила квартиру продать, требуется ли ей разрешение на продажу квартиры от бывшего супруга?
Читать ответы (1)
Сергей
19.07.2012, 18:31

Как решить ситуацию с проживанием бывшей жены в квартире и возможностью выкупа доли ребенка

Прошу помочь по моей ситуации: квартира принадлежит мне и моему ребенку от первого брака на праве общей долевой собственности. Бывшая жена проживает в этой же квартире, аргументирует тем, что может жить сколько хочет, поскольку у ребенка в квартире есть доля, хотя у самой в собственности есть квартира. Я предложил ей выкупить долю ребенка, но вроде такой не возможно. Съезжать она отказывается, только в другую квартиру, которую я ей должен купить. Какие возможны варианты в данном случае. У меня новая семья, жена с которой я хочу жить в своей квартире, а не в съемной. Могу ли я свою долю подарить жене, а она выкупить долю у моего ребенка от первого брака, если просто выкупить долю невозможно. Какие в нашем случае возможны схемы? Законно ли утверждение бывшей жены? Или надо ждать 18 летия ребенка? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
07.06.2016, 12:44

Как будет делиться квартира при разводе - права собственности и распределение долей

Семья: муж, жена и ребенок приобретают в собственность квартиру на средства от продажи квартиры, принадлежащей жене + сертификат "Молодая семья". В этой квартире по 12 кв.м принадлежит мужу и ребенку, остальная доля-жене. Вопрос: как эта квартира будет делиться при разводе? Является ли она совместно нажитым имуществом, делящимся пополам (кроме доли ребенка)?
Читать ответы (1)
Леонид
31.07.2014, 23:53

Влияние подарка доли в квартире на наследственную массу и статус собственности жены

Муж и жена купили квартиру в совместную долевую собственность. Каждый имел по 1/2 доли в праве на квартиру. В дальнейшем муж подарил свою долю жене, жена стала собственником квартиры. В случае смерти мужа будет ли включаться в наследственную массу 1/2 доля которая была оформлена на жену? Будет ли в этом случае рассматриватся доля жены как совместно нажитое имущество?
Читать ответы (2)
Елена
07.06.2016, 12:31

Раздел имущества при разводе - Как будет делиться квартира, приобретенная на средства от продажи и совместным участием супругов

Семья: муж, жена и несовершеннолетний ребенок приобретают в собственность квартиру на средства от продажи квартиры, принадлежащей жене + сертификат "Молодая семья". В этой квартире по 12 кв.м принадлежит мужу и ребенку, остальная доля-жене. Вопрос: как эта квартира будет делиться при разводе? Является ли она совместно нажитым имуществом, делящимся пополам (кроме доли ребенка)?
Читать ответы (4)
Раиса Степановна
07.07.2011, 01:53

Квартира в залоге у банка брали кредит на уплату квартиры по ипотеке на 30 лет.

Квартира в залоге у банка брали кредит на уплату квартиры по ипотеке на 30 лет. Соственник квартиры муж, жена созаемщик, проплатили три года. При разводе жена требует свою долю дальше в оплате принимать участие не хочет, платит муж, развод оформлен официально. Заканчивается ли у жены доля на квартиру после развода. Муж хочет выкупить у жены ее долю. Как определить долю жены в оплаченной части квартиры?
Читать ответы (1)
Марина
07.04.2009, 11:52

Бывший муж выписывается, затем опять прописывыется, подает в суд на выселение бывшей семьи.

Прошу ответить на мой вопрос. Куплена квартира по ипотеке"Молодая семья" (под 5%),муж уходит из семьи, платит алименты, выплачивает ипотеку, разводится. Жена с маленьким ребенком прописана и проживает в квартире, оплачивая коммунальные услуги. Бывший муж выписывается, затем опять прописывыется, подает в суд на выселение бывшей семьи. Адвокат мужа на первом заседании предлогает искать квартиру бывшей жене с ребенком. Ипотека на 15 лет, оплачено за 1 год. Бывшая жена предлогает выплачивать половину суммы. Имеют ли право бывшая жена и ребенок на квартиру. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ираида Васильевна
13.05.2016, 11:40

Супруг после развода решил отказаться от своей доли в ипотечной квартире в пользу бывшей жены

Супруги после развода подали иски на раздел ипотечной квартиры. На суде пришли к мировому соглашению: 1-2 доля б мужу 1-2 доля собственности в кв б жнен то есть поровну, ипотека тоже пополам. Через два месяца б муж решил отказаться от своей доли собств в пользу бывшей жены то есть решил отдать ей свою долю. Как это им оформить чтобы б жена имела всю квартиру?
Читать ответы (1)
Ирина
31.03.2010, 14:24

У мужа в собственности есть квартира, в квартире прописаны муж, жена и ребёнок (несоверш.)

У мужа в собственности есть квартира, в квартире прописаны муж, жена и ребёнок (несоверш.), по решению суда муж выплачивает алименты на содержание жены и ребёнка-в данной ситуации муж может продать, обменять квартиру и выписать жену с ребёнком из квартиры?
Читать ответы (1)