Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как убрать доли несовершеннолетних детей из оформленной на себя квартиры?

21.03.2023, 18:31
• г. Краснодар

У меня такая ситуация: квартира оформлена на меня и в ней выделены доли несовершеннолетним детям моей сестры. Я хочу продать свою квартиру, есть ли возможность убрать доли детей. На данный момент сестра приобретает свое жилье и у неё есть возможность выделить доли самостоятельно.

Читать ответы (3)
Доли несовершеннолетних Есть ли возможность
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Обратитесь в опеку. В любом случае продажу квартиры с участием малолетних собственников без опеки никак не осуществить. В целом, у Вас все получится. С согласия органов опеки продаете и сестра сразу же покупает квартиру себе и своим детям в долях. Удачной сделки.

Спросить

Предложите право первоочередного выкупа представителю детей (сестре)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как же квартира Ваша, если там доли детей?

Это общая долевая собственность. Для продажи нужно согласие органа опеки и попечительства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
06.12.2022, 06:43

Как убрать доли детей из дома и можно ли распределить долю в квартире между детьми?

У меня была 1-комн. Квартира (43 м 2), брала в ипотеку до появления детей в 2012 году. В 2020 году родился 2-й ребенок, погасила ипотеку средствами мат. капитала, доли выделили детям. Квартиру продали в том же 2020 г, предварительно выделив доли в доме у отца детей (в браке не состоим). В 2021 купили 3-к квартиру (71.43 м 2). Не подумав, оформили договор на всех 4-х (2 взр, 2 детей). Получается теперь у детей доли и в доме, и в квартире. Муж планирует дом продавать, поэтому возникает вопрос, как убрать доли детей из дома? Может ли муж свою долю в квартире распределить на 2 детей? И что для этого нужно? Благодарю.
Читать ответы (2)
Ольга
26.07.2021, 16:51

Как оформить ипотеку на квартиру, убрав доли детей - планирование расширения жилья в материнском капитале

Квартира куплена за мат кап, пришло время расширяться, но квартиру продавать не хотим, я в декретном отпуске ипотеку не дают только под залог недвижимости, вопрос такой можно ли убрать доли детей с этой квартиры, чтобы стать одним владельцем тем самым я оформлю под залог недвижимости, а детям предоставлю доли в купленной доме по квадрата больше чем квартира?
Читать ответы (3)
Любовь
31.10.2018, 11:28

Необходимость разрешения органа опеки на отчуждение доли несовершеннолетних детей от второго брака при продаже квартиры

Помогите, пожалуйста, разрешить следующую ситуацию. В 1994 г. приватизирована квартира. В договоре приватизации участвовали муж, жена и двое их несовершеннолетних детей. По договору приватизации общая площадь квартиры 44,9 кв. м. (по 1/4 доли). В 1999 году супруги развелись. В 2000 году гражданин, участвующий в приватизации, вступил в брак повторно. От второго брака родились двое детей. В 2005 году этот гражданин умирает. Первая жена вступила в наследство. Вторая жена - до сих пор нет. Первая жена желает продать квартиру, нужно ли разрешение органа опеки на отчуждение доли несовершеннолетних детей от второго брака, в случае, если не вступили в наследства, в случае если вступят в наследство. При этом в свидетельстве о праве на наследство площадь квартиры составляет 42,8 кв.м.
Читать ответы (1)
Олеся Григорьевна
16.10.2014, 05:43

Продажа долей в квартире несовершеннолетним детям - налоговые последствия

Продаем в квартире доли несовершеннолетних детей, они совственники менее 3-лет, но в замен дарим им доли в другой нашей квартире. Будет ли налог с продажи на их доли?
Читать ответы (3)
Любовь Сергеевна
16.03.2015, 12:05

Как продать 2/3 доли квартиры несовершеннолетних детей, если бывший муж не согласен, и при этом купить отдельное жилье для детей?

Хочу продать 2/3 доли квартиры несовершеннолетних детей (двух), а бывший муж (владелец 1/3) не дает согласие на продажу. При этом я хочу купить отдельное жилье детям (не меньшей площади). Подскажите как поступить.
Читать ответы (1)
Кристина
22.10.2018, 11:06

Как лишить матери права собственности на жильё и оформить доли на несовершеннолетних детей?

У меня такой вопрос. У меня на опеке находятся двое несовершеннолетних детей 9 лет и 3 года. На мат. капитал было приобретено жильё, доли не оформлены и дети там не прописаны. Сама мать не работает, ведет аморальный образ жизни, имеет задолженность за коммунальные услуги, возможно ли лишить её в судебном порядке права собственности и оформить доли на детей.
Читать ответы (1)
Анастасия
30.01.2017, 13:53

Были проданы 2 доли несовершеннолетних детей в квартире, на 1 ребенка 1/4 доли 658000 рублей. Нужно ли платить налог с продажи?

Были проданы 2 доли несовершеннолетних детей в квартире, на 1 ребенка 1/4 доли 658000 рублей. Нужно ли платить налог с продажи?
Читать ответы (2)
Наталья Дворцова
24.02.2022, 21:10

Как выделить доли несовершеннолетних детей из квартиры и перенести их в зарегистрированный на мужа дом?

У нас есть квартира с долями несовершеннолетних детей 10 и 14 лет. И есть дом, зарегистрированный на мужа. И мы хотим эти доли выделить в доме, а квартиру спокойно продать, уже без долей. В опеке были, но там не понятную схему назвали. Как лучше это сделать?
Читать ответы (2)
Марина Анатольевна
20.10.2016, 20:37

Может ли мать продать доли несовершеннолетних детей в квартире без согласия отца, если доли были куплены не в браке.

Может ли мать продать доли несовершеннолетних детей в квартире без согласия отца, если доли были куплены не в браке.
Читать ответы (4)
Андреева Елена
19.05.2017, 20:02

Возможно ли получить разрешение попечительского совета на продажу квартиры

Хочу освободить квартиру для продажи, но там есть доли несовершеннолетних детей. Родная бабушка выделяет им доли в своем частном доме-дом большой, новый, но в селе а не в городе. Даст ли разрешение попечительский совет на такую сделку?
Читать ответы (4)
Сергей
12.12.2016, 02:18

Вопросы собственности и правового статуса в отношении приватизированной квартиры с пропиской несовершеннолетней дочери

Мне 34 года живу вместе с матерью в приватизированной квартире находящейся в собственности матери. В квартире также прописана моя дочь 5 лет от расторгнутого брака. Может ли мать продать эту квартиру (разменять) как можно урегулировать вопрос по поводу несовершеннолетней дочери?
Читать ответы (1)
Светлана
19.01.2017, 00:35

Как оформить долю несовершеннолетних детей в приватизированной квартире? Куда обратится и какие документы нужны?

Как оформить долю несовершеннолетних детей в приватизированной квартире? Куда обратится и какие документы нужны?
Читать ответы (2)
Любовь Ивановна
26.03.2016, 11:47

Возможна продажа дома с долями, если покупатель согласен - как это работает и что нужно знать

Продаю дом своей родственнице купленный за мат. кап,доли оформлены. Она покупает у меня тоже за мат. кап.Можно продать такой дом с долями если покупатель согласен? А когда со мной рассчитаются, то я куплю другой дом, выпишу детей и переделаю доли на новый дом?
Читать ответы (1)
Светлана давыдова
08.10.2018, 11:29

Возможна ли продажа или отказ от доли несовершеннолетних детей в квартире с предоставлением им равноценной площади

Могу ли я продать или отказаться каким то образом от доли несовершеннолетних детей в квартире, предоставив им равно ценные на другой площади?
Читать ответы (1)
Анна
19.04.2019, 14:47

Что делать, если бывший муж не дает разрешение на улучшение жилищных условий при наличии брачного договора и несовершеннолетних

ДД! Покупали квартиру с использованием маткапитала (покупали в браке, но есть Брачный договор, по которому бывший муж на эту квартиру не претендует после развода). Сейчас хочу улучшить жилищные условия продав эту квартиру. Т.к. в этой квартире есть доли несовершеннолетних детей, то органы опеки сказали, что нужно получить разрешение бывшего мужа. Что делать если он это разрешение не дает? Как поступить? Могу ли я обратиться в суд?
Читать ответы (1)
Александр
11.01.2023, 12:55

Как распределяют деньги после продажи квартиры по аукциону судебными приставами, если есть доли несовершеннолетних детей?

Как распределяют денежные средства судебные приставы при продаже квартиры с аукциона (не исполнение ипотечного кредита) если есть доли несовершеннолетних детей? Положено ли детям денежные средства в размере их долей?
Читать ответы (1)