Пока нет возможности с семьей выехать к месту нахождения квартиры.
Я проживаю в Мурманске. Скажите, могу я обратиться в ФМС с просьбой о прописке меня в квартире, принадлежащей мне по договору социального найма, которая находится в Санкт-Петербурге? Пока нет возможности с семьей выехать к месту нахождения квартиры.
Уважаемый Антон!
Вы где-то что-то умолчали, или что-то очень сильно напутали.
Во первых, квартира Вам принадлежать никак не может, особенно на основании договора соц. найма. Договор соц. найма заключается только в отношении муниципального жилья, и такое жилье принадлежит на праве собственности только городу, в данном случае Санкт-Петербургу.
Во-вторых, договор соц. найма заключается с одним из нанимателей, уже прописанных в данной квартире, остальные наниматели вписываются в договор, как лица, проживающие с данным нанимателем.
Отсюда вопросы, кто сейчас прописан в квартире, с кем заключался договор соц. найма, кто в качестве проживающих в данной квартире в нем указан.
А вот после этого уже можно будет подумать над вашим вопросом.
Удачи Вам!
Спросить
Квартира получена мной, как увольняемым военнослужащим. в ней никто не прописан. договор социального найма заключен со мной. в нем присутствуют жена и сын.
Спросить
В Санкт-Петербурге (по месту прописки) поменяла паспорт после замужества. Права (получала) и место регистрации автомобиля - в Мурманске. Могу ли я поменять права в Санкт-Петербурге и зарегистрировать автомобиль по новому месту прописки, не выезжая в Мурманск (моему ребенку нет еще и месяца, выехать проблематично).
Я проживаю 30 лет в Санкт-Петербурге без постоянной прописки. Собрал подтверждающие документы. Но у моей жены есть прописка в квартире по договору социального найма, где проживают еще 5 человек. Признают ли меня нуждающимся?
Здравствуйте, тут расчитывается исходя из квадратных метров жилья (учетная норма 9 кв м-квартира, 15 кв м - коммунальная квартира). Кроме того если администрация не примет ваши докумнты подверждающие проживание в СПб более 10 лет, необходимо будет обращаться в суд для установления юридического факта.
Спросить
Здравствуйте.
Если сможете подтвердить, что проживаете в СПб постоянно в течение 10 лет, то Вас могут признать нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Спросить
Уточняю. Влияет ли обеспеченность жены жилплощадью 17 м 2 в квартире соц найма на получение МНОЙ статуса нуждающегося в жилье? Повторю, проживать и регистрироваться в жилплощади жены нет возможности. Никакого жилья у меня нет. Подтверждающие документы ф 9 о фактическом проживании в Петербурге более 10 лет имеются.
Спросить
Два ответа, Вам коллеги давали по сути вопроса, а вот Вы неверно указываете, прописка была в СССР, сейчас есть временная или постоянная регистрация. Учитывает жилищный отдел 17 кв.м. супруги - ст. 31 ЖК РФ. В том числе учитывается метраж, там где Вы зарегистрированы и не имеет значение временная или постоянная регистрация. Метраж супруги, не будет учитываться только при расторжении брака.
СпроситьУточняю повторно. На данный момент у меня нет ЛЮБОЙ регистрации. Я состою на учете для лиц без определенного места жительства и имею соответствующую справку.
СпроситьУ Вас есть регистрация, Вы поставлено на учет в Центр учета и социального обслуживания граждан РФ без определенного места жительства на Тамбовской, так как ранее имели регистрацию в Санкт-Петербурге. Суть ответа моего это не меняет.
Согласно закону Санкт-Петербурга № 407-65, административного регламента.
К заявлению о признании Вас нуждающимся, Вы прикладывается, в частности:
- справку о постановке на учет граждан без определенного места жительства
- справка о регистрации по месту жительства по форме № 9 из архива (для граждан без определенного места жительства)
- документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (свидетельство о браке) и т.д.
- документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи.
Я Вам более скажу, что учитывается не только метраж супруги, но и ее доход, который плюсуются к Вашему, если только у Вас нет инвалидности.
СпроситьКроме всего прочего, еще необходимо предоставить справки о стоимости имущества. Это 2 авто и земельный участок. И все-таки, из Ваших ответов нет ясности о вероятности постановки МЕНЯ на учет как нуждающегося в жилье. Как малоимущие мы не будем признаны. Но по метражу - очевидно, что жилья у меня лично нет никакого. У нее 17. У меня 0.
СпроситьКак малоимущие мы не будем признаны - тогда скорее всего будет отказ будет и он будет правомерным.
1.2.1. Административного регламентам
для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
стоимость налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности (жилые помещения, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения; земельные участки; транспортные средства), не должна превышать десятикратной среднерыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Санкт-Петербурге.
Не требуется предоставления сведений о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества следующим категориям граждан:
многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей;
ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий;
инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;
Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы и совместно проживающим с ними членам их семей;
гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах.
Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного
метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2018 года - 71 053 рублей. Т.е. 710 000 тыс. рублей.
В том числе для признания малоимущим надо доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения.
Сказать точно я никогда не берусь, так как за 6 лет практический опыт работы, у меня было многое.
Спросить
Не поставят если не будете признаны малоимущими. Согласно ЖК РФ Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.Спросить2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Опять неполный ответ. Я не интересуюсь получением жилья! Я интересуюсь получением СТАТУСА "лицо, нуждающееся в жилье". Это разные понятия.
А во-вторых, стоимость имущества меньше допустимой по регламенту и составляет порядка 600 тысяч рублей. Вместе с тем, в Законе указываются лица, проживающие в коммуналках. Тогда как насчет лиц, которые не имеют даже коммунального жилья? Есть ли такая судебная практика? Очевидно, что отсутствие любого жилья хуже, чем жилье в коммуналке. Спасибо.
Спросить
Вы можете ознакомится с правилами предусмотренными админстрацией СПб. Для получения статуса как раз наличие постоянной регистрации в СПб не менее 10 лет обязательно. Регистрация имеет первостепенное значение. Следовательно данного статуса в регионе СПБ вы не получите если не имеете этого статуса. Будет иной статус.
СпроситьО содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан (с изменениями на 15 ноября 2017 года)
Статья 3 п 1
1. Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, в том числе граждане без определенного места жительства, обратившиеся с заявлением об оказании содействия в улучшении жилищных условий в уполномоченный орган, признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
статья 3 п 4
4) если они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
(Пункт 1 в редакции, введенной в действие с 14 апреля 2013 года Законом Санкт-Петербурга от 3 апреля 2013 года N 161-31.
Конец цитаты.
Проживание в общественном месте по-моему - явно соответствует пункту 4
СпроситьВы ничего не знаете и не понимаете. Пытаетесь толковать закон так как вам удобно. Можете писать сколько угодно и куда угодно. На очередь вас не поставят и жилье не дадут. Можете жилье приобрести. Вы не житель СПБ.
СпроситьК моему огромному сожалению, никто из юристов, ответивших тут, не смог дать полный и квалифицированный ответ. Одни отрывки, вырванные из контекста. Я очень разочарован уровнем компетенции представленных тут специалистов.
Спросить
Нам глубоко и беззаботно на Ваше мнение мне безразлично, Ваше признание и спасибо тут за даром никому не надо. Вы должны благодарить за то, что Вам вообще бесплатно отвечают. Что то не устраивает - никто задерживать не собирается, притом это касается и сайта и Санкт-Петербурга. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
""Статья 27
""1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
""2. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.
Спросить
Ваше разочарование было бы понятно и уместно, если бы речь шла о платной услуге...
СпроситьЯ проживаю в квартире которая была социального найма. Прежде чем я ее получил квартиру заслужебили у меня на руках договор служебного найма. Жилой фонд где находиться квартира передали в муниципалитет. Имею ли я право оформить договор социального найма и приватизацию квартиры, другого жилья у меня нет состав семьи три человека. Спасибо!
Можете оформить, как - это уже отдельный разговор, могу помочь.
Из смысла действующего жилищного законодательства следует, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
СпроситьПродала квартиру Мурманске в марте 2021 г. Одновременно имею квартиру в Санкт Петербурге. Собственник одна я. Приехала в Санкт Петербург чтобы прописаться и жить в своей квартире. На руках выписка из ЕГРН полученная при продаже квартиры в Мурманске от 21.02.21 г.. В документе есть полная информация о моей собственности и электронная подпись. Почему то отложили прописку пока они не проверят законность владения мною собственности в Санкт Петербурге.
Здравствуйте, София! Ну если представили выписку о квартире в Мурманске, то скорее всего поэтому. Ведь для регистрации в квартире в Санкт-Петербурге нужно подтверждение права собственности именно в той квартире (Санкт-Петербургской, а не Мурманской), где будете регистрироваться согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984) и ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Как эти данные проверят, тогда зарегистрируют. Ничего страшного. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, София!
Продажа квартиры в г. Мурманске не имеет никакого отношения к вашей регистрации в г.Санкт - Петербурге.
Вы собственник и имеете право зарегистрироваться когда хотите.
Вам нужно было сделать проще:
1. Через гос. услуги подать заявление на регистрацию в Санкт - Петербурге.
2. В заявлении указать, что вы собственник, поставить галочку.
3. В течение 3 дней вам пришло бы оповещение на гос. услуги о том, что вы можете явиться в МВД для регистрации и при себе иметь документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру в Санкт-Петербурге.
4. Из Мурманска вас выписали бы автоматически, и прописали бы в Санкт-Петербург.
5. Все это делается в течение 1 недели максимум.
Сейчас я вам рекомендую подать заявление через гос. услуги, либо принести выписку из ЕГРН о том, что квартира в Санкт-Петербурге в вашей собственности.
Выписку вы можете заказать через сайт Росреестр, либо через МФЦ.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Проверять законность владения они могут и 3 месяца, получите выписку самостоятельно в течение 1 часа и предоставьте им.
Всех благ Вам!
Спросить
Вы должны предоставить выписку из ЕГРН по квартире куда желаете "пропиаться" (регистрация по месту жительства), т.е. правоустанавливающие документы на квартиру - выписку Росреестра (МФЦ).
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.
2. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в нее сведений и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Спросить
Здравствуйте, София! Проверка из за электронной подписи. Вы онлайн делали покупку квартиры? Если нет, возьмите в Санкт Петербурге выписку из реестра о собственности указанной квартиры И на основании данной выписки зарегистрируйтесь в квартире. Если да, то подождите итоги проверки. Вас обязательно зарегистрируют согласно правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта... как собственника жилого пом ещения! Успеха!
Спросить
София, доброго вечера.
Вы ничего не нарушили, это обычная проверка.
По общему правилу, гражданин прописывается через МФЦ, предоставляя только выписку ЕГРН и паспорт.
Чтобы избежать этой проверки, нужно было подать заявление через Госуслуги в электронном виде.
Так проще и быстрее.
В Мурманск ехать не нужно, прописка по новому адресу автоматически выписывает Вас из Мурманской квартиры.
Правое основание Вашего вопроса это Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
С уважением.
Спросить
Вы приходите в отдел ГУВМ МВД РФ с паспортом и пишите заявление, Вас прописывают. Предоставлять документ о праве собственности не обязаны, но коль есть выписка из Росреестра, показываете ее, что подтверждает, что Вы собственник.
- см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
Спросить
Добрый вечер
СОФИЯ
Вам конечно нужно дождаться решения по данному вопросу, так как регистрация
утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ
Пока дождитесь решения
Полагаю простая формальность
Спросить
Здравствуйте София!
Давайте по порядку:
Если вы не заказывали услугу через портал госуслуг, то сразу вас не зарегистрируют в Санкт Петербурге.
И выписка по квартире в Мурманске, не имеет отношения к вашей регистрации в Санкт Петербурге.
ПРавовое основание - Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и Административный регламент МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984).
Вас должны зарегистрировать.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
СпроситьЯ живу и работаю в Санкт-Петербурге, прописка в Карелии! Могу ли я Арендовать квартиру по договору социального найма в Санкт Петербурге?
Татьяна, договор социального найма оформляется только при наличии регистрации в Санкт-Петербурге.
СпроситьНет не можете квартиры по догвору соц. найма предоставляются в порядке очереди нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющих регистрацию в СПб не менее 10 лет.
СпроситьЯ мичман в отставке. От министерства обороны г.Москвы мне распределили квартиру в Санкт-Петербурге под номером №31. Проживаю на Камчатке, имею двух инвалидов 1 й группы, прилетела в Санкт-Петербург для оформления. Придя в Департамент жилищного обеспечения г.Санкт-Петербурга, они рассмотрели комплект документов квартирного дела на квартиру №31 (документы не вернули, остались дома копии) и дали Решение о предоставлении жилых помещений по договору социального найма на квартиру №35. В квартире №31 проживают с мая месяца, квартира №35 - сырая, аварийная. Что мне делать? Прошу оказать мне помощь. Заранее спасибо.
Предоставление аварийной квартиры по договору соцнама не допускается.
Покахите все документы юристу- жилищнику. Если нужна реальная помощь, можете обратиться ко мне.
СпроситьЯ с семьей, братом и родителями проживаю в 3-комн. Квартире по договору социального найма. Могу ли я кудо-либо обратиться с просьбой предоставления мне с семьей отдельной жил. площади, а родителям с братом отдельной. (Родители не согласны менять квартиру, метраж соответствует норме). Что посоветуете?
Согласно ст. 72 ЖК РФ проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
СпроситьПроживаю в квартире на территории закрытого военного городка по договору социального найма. Выслуга 27 календарей. Пришло извещение о предоставлении мне квартиры по достижении предельного возрастав г Санкт-Петербург. Чтобы получить документы на квартиру, я, согласно приказа 1280, должен сдать имеющуюся квартиру, а где жить мне и семье, если до конца контракта еще 6 месяцев.
при сдаче квартиры должен быть указан срок, когда вы эту квартиру должны покинуть. Смотрите, чтобы сроки были нужные вам
СпроситьУ меня была квартира, предоставленная по договору социального найма. Я зарегистрировал отца в указанной квартире по месту жительства. Затем я выехал в другое место жительства и снялся с регистрационного учета, не вносив изменение в договор. Администрация отказывается заключать договор социального найма с отцом. Возможно ли приватизировать квартиру через суд без договора социального найма, какие шансы?
Шансы есть ели он зарегистрирован, фактически проживает, несет бремя расходов за наем помещения, имеется необоснованный отказ в заключении договора соц найма.
СпроситьУ меня следующий вопрос. Я проживаю в Санкт-Петербурге постоянно с рождения. Являюсь нанимателем по договору социального найма. Квартира досталась от матери, которая скончалась и в мае 2007 на меня был переоформлен договор. Также я инвалид 2 группы по общему заболеванию. В настоящее время в квартире со мной проживает бывшая супруга, дочь, сын с семьей и детьми. Квартира 58,19 кв.м. общей площади. В семье сложились невыносимые для меня условия совместного проживания. Могу ли я расчитывать на получение отдельного социального жилья и что для этого необходимо сделать? Заранее спасибо. С уважением, Андрей Аркадьевич.
Уважаемый Андрей Аркадьевич!. Инвалиды по общему заболеванию улучшают жилищные условия на общих основаниях. Необходимо встать на очередь по улучшению жилищных условий и дождаться подхода очереди.
Из отдельной квартиры на очередь по улучшению жилищных условий ставят при наличии не более 9 кв.м общей площади на каждого проживающего.
Спросить
