Мой дядя заключил договор о продаже своей квартиры в рассрочку. Договор не зарегистрирован. Покупатель вселился в квартиру. Прожил там уже три года. Выплатил уже две трети суммы. Дядя умер. Наследник обязан продать квартиру по имеющемуся договору или нет?
Да обязан. Наследство это не только права, но и обязанности
Спросить
Не обязан.
Спросить
Здравствуйте.
При наследовании прав и обязанностей, вытекающих из договора, заключенного наследодателем при жизни, наследник становится стороной договора и заменяет умершего во всех правоотношениях, за исключением алиментных обязательств, пенсии и возмещения вреда.
Таким образом, права и обязанности по договору перешли наследнику. При этом факт отсутствия регистрации договора не имеет значения, т.к. договор признан сторонами, его заключившими.
Спросить
