Я-цедент по ДДУ, подписала договор с цессионараием и застройщиком, на регистрацию еще не подали

• г. Москва

Я-цедент по ДДУ, подписала договор с цессионараием и застройщиком, на регистрацию еще не подали, может ли цессионарий подать документы на регистрацию без меня и тем самым не отдать мне деньги?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если ДДУ не зарегистрирован в регпалате, то такое возможно, в принципе. Рекомендую обратиться на очную консультацию, по вашему вопросу, готова помочь вам.

Спросить
Ксения
11.09.2016, 17:10

Требуется ли предоставление оригинала ДДУ при переуступке права требования в недвижимости?

Квартира была куплена по договору Переуступки права требования по ДДУ. Цедент - физическое лицо, от его имени по генеральной доверенности действовал представитель застройщика (самого продавца мы не видели). Все документы проверили, ознакомились, ДДУ зарегистрирован в Рег. палате, Цендент с застройщиком рассчитался. Но после регистрации договора Цессии на руках у Цессионария остался только зарегистрированный в Рег. палате договор переуступки права требования и документы, подтверждающие рассчет между цессионарием и цендентом. Достаточно ли этих документов. Должен ли был представитель цендента отдать оригинал ДДУ и документ, подтверждающий что цендент рассчитался с застройщиком?
Читать ответы (1)
Парисенков григории
12.02.2015, 10:41

Купил квартиру в долевом строительстве, но стройку заморозили - кого подать в суд?

Купил квартиру в долевом строительстве. Схема Цедент - цессионарий. Я цессинарии. Сто 100% оплатил квартиру цеденту. Цедент физ-лицо. Подписали договор переуступки у самого застройщика он выступал как 3-лицо. Стройку заморозили. Нет разрешения на земля. На кого подовать в суд? На застройщика или на дольщика Цедента?
Читать ответы (2)
Сергей
16.04.2013, 10:05

Возможно ли безвозмездное заключение договора уступки права требования?

Может ли, договор уступки права требования быть безвозмездным. Например: цедент уступил право требования долга по договору цессионарию, а цессионарий взамен ничего не предоставил цеденту?
Читать ответы (1)
Екатерина
22.04.2016, 16:10

Защита прав цессионария в период технической регистрации договора уступки прав

Заключила договор уступки прав по ДДУ строящегося дома. Оплатила деньги цеденту. Подписали. Отдала на регистрацию. Пока шла регистрация 30 дней мой цедент подписали с должником ряд соглашений, мотивируя это тем, что я ещё не вступила в права. В итоге после регистрации я фактически получила несколько иные возможности, чем были у меня на дату подписания договора цессия. Законно ли это? Чем защищены права цессионария в период технической регистрации договора? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алла Эл. Адрес :
26.09.2016, 12:52

Уступка прав требования по договору участия в долевом строительстве относительно ООО «СТРОЙДОМ»

1.1. В соответствии с настоящим Договором Цедент уступает, а Цессионарий принимает с момента регистрации настоящего договора и исполнения финансовых обязательств перед Цедентом принадлежащее Цеденту право требования в отношении ООО «СТРОЙДОМ» по договору участия в долевом строительстве от «12» марта 2013 года следующих объектов долевого строительства: Притензию нужно составлять на цедента или цессионария?
Читать ответы (1)
Станислав
29.11.2014, 19:31

Ошибочный перевод денежных средств страховой компанией на расчетный счет цедента по договору цессии - как правильно поступить?

У нас было дтп, страховая компания выплатила маленькую сумму, поскольку времени судиться с ними не было, по договору цессии передали тяжбу организации, занимающейся этими вопросами. По договору цессии цессионарий передал мне (цеденту) 35% от суммы, которую нужно отсудить у страховой компании, следовательно все оставшиеся деньги цессионарий по договору получает на себя. Суд цессионарий недавно выиграл, но денежные средства в пользу цессионария были перечислены страховой компанией по ошибке на расчетный счет мой (цедента). В договоре цессии пункт 2 гласит: В случае получения Цедентом денежных выплат по обязательствам, согласно договора цессии, цедент обязан вернуть все полученные денежные средства цессионарию в полном объеме в течении трех рабочих дней с момента получения. В случае не исполнения цедентом данного пункта, договор цессии будет считаться расторгнутым, а убытки понесенные цессионарием будут взысканы в полном объеме в судебном порядке Проконсультируйте, как быть в таком случае. Примечание. Никаких официальных документов о переводе ден. средств от страховой не получала я (цедент)
Читать ответы (1)
Алина Николаевна
10.09.2014, 18:53

Право Цессионария на взыскание арестованного имущества Должника вместо Цедента - возможно ли и каким образом?

Между двумя лицами заключен договор уступки права требования с рассрочкой оплаты Цессионарием Цеденту суммы компенсации. При этом Цедент не предоставил документы, подтверждающие уступаемый долг (не приложил к договору, но указал на них в договоре), а также в договоре указано, что право требования возникает после полной оплаты. Таким образом может ли возникнуть право у Цессионария на взыскание арестованного имущества Должника вместо первоначального кредитора - Цедента? Каким образом, если это возможно?
Читать ответы (1)
Владимир
03.11.2016, 14:19

Возврат права требования при заключении договора цессии - как правильно оформить?

Был заключен договор цессии, Цедент передал право требования к должнику, цессионарию. Должник исполнил обязательство не в полном объеме, цедент и цессионарий договорились о том что что Цессионарий вернет право требования первоначальному кредитору (цеденту). Как это правильно сделать? Расторгнуть первый договор цсесии? Или формить это каким то актом к уже имеющемуся договору? Возможен ли вообще возврат такого права?
Читать ответы (2)
Марина
06.05.2021, 15:41

Неделя права - Как решить проблему с выплатой страховки при ДТП на автомобиле в лизинге?

Возможный выход из ситуации: - 18.02.2020 г. произошло ДТП, в результате пострадал автомобиль. Автомобиль находился в лизинге. - 13.05.2020 г. собственником был заключен договор цессии на уступку прав требования страхового возмещения без получения согласия лизингодателя. В соответствии с пп. Договора: - «Цедент уступает Цессионарию в полном объеме свое право требования страхового возмещения … всех понесенных расходов по автотранспортному средству Цедента в результате ДТП …». - «Не позднее чем через 10 (десять) рабочих дней, с момента получения денежных средств от Должника, выплатить Цеденту сумму, рассчитанную на основании независимой экспертизы, проведенной Цессионарием, необходимую для проведения восстановительного ремонта повреждений…». - «Цессионарий вправе выдать Цеденту в течение 7 рабочих дней, с момента письменного заявления Цедента, независимую техническую экспертизу транспортного средства». Цессионарий без проведения экспертизы подписал со страховой компанией мировое соглашение на сумму 324 700 руб., выдал Цеденту самостоятельно составленную калькуляцию на сумму 211 984,52 руб. В итоге Цеденту была выплачена сумма в размере 204 700 руб. Пунктами Договора не усматривается согласие на заключение мирового соглашения и удержания какой-либо суммы со страхового возмещения. Цедент самостоятельно произвел экспертизу, по которой восстановительный ремонт с учетом износа обойдется в 588 501,11 руб. Вопрос: может ли Цедент признать договор недействительным (например – отсутствие соглашения лизингодателя на заключение), либо расторгнуть по причине ненадлежащего исполнения обязательств и взыскать сумму неосновательного обогащения.
Читать ответы (2)
Любовь
19.11.2016, 17:57

Оформление договора цессии ДДУ с доверенным лицом без его указания - правильно или нет?

Регистрировали договор цессии дду. В многофункциональном центр приняли документы на регистрацию. От лица Цедента действовало доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности. Но в договоре цессии указаны только сам Цедент и Цессионарий. А подпись за цедента стоит доверенного лица. В многофункциональном центре документы приняли. В росреестре зарегистрировали. Выдали цессионарию договор дду с договором цессии. Подшили договор цессии к договору дду, пронумеровали и печать поставили в росреестре. Правильно ли оформлены документы, если самого цедента мы не видели. А только доверенное лицо, которого нет в договоре цессии. Только его подпись? Спасибо.
Читать ответы (1)