Как заключить договор на поставку газа для приватизированной комнаты в коммунальной квартире - необходимость обслуживания газового оборудования и правовые аспекты

199₽ VIP

Нормативные акты не содержат положений, обязывающих нового или прежнего собственника уведомлять УК (ТСЖ) о переходе права собственности.

О смене собственника исполнитель коммунальных услуг может узнать, если новый владелец изъявит желание заключить договор в письменной форме.

Поэтому на ваше усмотрение, можете заявить о составлении договора либо внесения в коллективный

Квартира коммунальная (т.е. есть еще собственники комнат: бабушка и Вы), то предоставлять договор не нужно.

Газовая плита одна общая.

Ответьте на письмо газовиков, и приложите копию договора бабушки.

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")

II. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

7. Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.

9. К оферте прилагаются следующие документы:

к) копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

www.consultant.ru

Здравствуйте

Так как вы купили у данной гражданки комнату и стали её собственником, соответсвенно она не может быть стороной по договору, который они указали.

Поставка газа осуществляется на основании договора о поставке газа.

Стороной по договору должен быть собственник данного помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу данной статьи вы несёте бремя содержания теперь, ответственность на вас, поэтому вы - надлежащим сторона по договору.

Договор о техническом обслуживанти

См

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части...

III. Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

III. Порядок и условия заключения договора

о техническом обслуживании и ремонте внутридомового

и (или) внутриквартирного газового оборудования

16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование

Это стандартная процедура для определения ответственности.

Согласно информации, которую вы предоставили, вы купили комнату в коммунальной квартире у бабушки, у которой уже была подключена газовая плита, и теперь вы планируете оплачивать коммунальные услуги, включая газ, по ее лицевому счету. Однако, при попытке оплаты услуг газа через личный кабинет Мосблгаз, вам сообщили, что для заключения договора на поставку газа требуется предоставить договор на техническое обслуживание.

Согласно Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденным Правительством Российской Федерации, поставка газа осуществляется на основании договора о поставке газа и договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Поэтому, чтобы заключить договор на поставку газа, вы должны предоставить договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в вашей комнате.

Если бабушка уже заключила договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в квартире, то вы можете предоставить его Мосблгазу для заключения договора на поставку газа. Если такого договора нет, то вы должны заключить договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в своей комнате, чтобы иметь возможность заключить договор на поставку газа.

Согласно статье 562 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретатель комнаты в коммунальной квартире обязан оплачивать все коммунальные услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также согласно Закону РФ от 17.12.2001 N 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" и Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, для получения газа необходимо заключить договор о поставке газа и договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Таким образом, вы должны заключить договор о поставке газа и договор о техническом обслуживании с филиалом АО «Мособлгаз» для получения газа и оплаты за него. В качестве доказательства наличия уже существующего договора на техническое обслуживание вы можете предоставить соответствующий документ, который был заключен предыдущим владельцем комнаты, если такой договор существует. Однако, вам может потребоваться получить согласие бабушки на предоставление такой информации, поскольку она может содержать ее личные данные.