При расселении квартиры учитывается общая площадь или жилая? Квартира в собственности. Спасибо
При расселении квартиры учитывается общая площадь или жилая? Квартира в собственности. Спасибо
В документах на квартиру использованы термины: общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь. Какая площадьдолжна быть в квитанциях ТСЖ?
После наводнения мой дом подлежит сносу при выделении квартиры какая площадь будет учитываться общая или жилая.
Извините пожалуйста, но я не поняла, у меня большой дом с огромной кухней с большой прихожей с теплом коридором всего 74,5 кв.метров а жилая 31 кв.метров то.есть зал и спальня и я по закону выходит взамен получу однокомнатную квартиру? Я правильно поняла? Разве жилье выделяется не по полезной площади?
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, Вы неправильно поняли. Вам должны предоставить не менее 31 кв.м. жилой площади + кухня+ санузел+коридор+ лоджия или балкон. Если предложенная квартира Вас не устроит, Вы имеете право отказаться и требовать равноценное жилье, то есть равное по стоимости. Вы также можете требовать выкупную цену с учетом переезда.
Все, что я перечислил, касается собственников жилья. А если Вы проживаете по договору соцнайма и стоите в очереди, как нуждающиеся, то получите жилье согласно учетной нормы в Вашем регионе, если не стоите в очереди, то получите не менее 31 кв. м.. жилой плюс коридор, кухня, санузел, балкон и т.д. По-любому, новая квартира не должна быть хуже старой (закон о реновации)
Спросить
Здравствуйте! Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
СпроситьУ нас двухкомнатная квартира, в которой прописаны и зарегистрированы 3 человека: я-дочь, папа и бабушка. У всех по 1/3 доле.
Папа умер. У него есть ещё одна дочка
Я уже спрашивала здесь на сайте, мне сказали, что у меня и бабушки будет по 4/9, а у той дочки 1/9.
Общая площадь квартиры-44 кв м.
Жилая площадь квартиры-27 кв м
Я хотела бы узнать, сколько у кого метров получается?
И можно ли сделать отдельный ордер? Т.к. я хочу продать свою долю.
Сейчас ордеров не, а в частных квартирах никогда не было. Вы можете определить порядок пользования квартирой и закрепить за Вами право пользования меньшей комнатой, а потом её продать.
Звоните, постараемся Вам помочь.
Спросить
Однако, продавать Вы будете долю в праве, а не комнату. Условия определенного порядка пользования распространяются на тех, кем этот порядок определен. То есть, новый собственник вправе требовать изменения сложившегося порядка пользования.
Спросить- 30 кв.м.Чему будет равняться общая площадь комнаты?
Если я Вас правильно понял, то вам нужна информация о площади Вашей доли в данной квартире. Если это так, то общя площадь доли равна:
51,1-30= 21,1 метр - нежилая площадь
т.к. комната является жилой площадью, то доля в жилой площади квартиры:
30 - 10,9 = 19,1 метр - площадь второй комнаты, следовательно:
10,9/30=0,363 доли
А если ваша доля составляет 36,3, то 21,1*0,363=7,66
Итого: 10,9+7,66=18,56 м.
или 51,1*0,363=18,55 м.
СпроситьДобрый день
Положениями пункта 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения
СпроситьПри постановке на улучшение жилищных условий учитывается общая площадь (комната, туалет, кухня и т.д.) или только жилая (комната), мы проживаем в коммунальной квартире, нас прописанно 5 человек, жилая 34,4 кв. м,общая 49,2 кв.м.
Здравствуйте, Юлия.
Для постановки на очередь учитывается общая площадь квартиры. т.е. - в Вашем случае 49,2 кв.м. Но даже при такой общей площади Вы являетесь сеьмей, нуждающейся в улучшении жилищных условий, т.к. у Вас приходится менее 10 кв.м на человека. А для коммунальных квартир у Вас должно приходиться менее 15 кв.м. на человека, т.е. вы являетесь нуждающейся семьей в любом случае. Для постановки на учет еще нужно, чтобы вы являлись еще и малоимущей семьей.
СпроситьЮлия, здравствуйте! Учитывается общая площадь. Учетная норма в Москве по коммунальным квартирам - 15 кв метров. То есть, если у Вас общая площадь, приходящаяся на Вашу комнату (комнаты) менее 75 кв метров (на пять человек), и у проживающих и их членов семьи нет других ж/п в собственности или в пользовании, то можно рассчитывать на признание нуждающимися в жилом помещении (для малоимущих) или в содействии города в приобретении в собственность ж/п в рамках городских жилищных программ (для тех, кто не признан малоимущими).
Если есть иные ж/п у проживающих и членов их семей, то нужно считать, сколько приходится на каждого.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ собираюсь приобрести однокомнатную квартиру у собственника помещения. В АКТЕ приема-передачи квартиры (пая) указано: ...пайщик принимает пай, составляющий в натуре одну однокомнатную квартиру, площадью (с верандой) - 37,10 кв.м,общей площадью - 30,30 кв.м, жилой площадью - 14,50 кв.м, кухня площадью - 7,40 кв.м, с верандой площадью - 6,80 кв.м... Тоже самое написано и в Договоре уступки пая: общая площадь квартиры с учетом балкона (веранды)..., жилая площадь квартиры...
А в СВИДЕТЕЛЬСТВЕ о государственной регистрации права и в кадастровом паспорте написано: общая площадь помещения 30,3 кв.м. , а не 37,1 кв.м. Правильно ли это?
В ДОГВОРЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ УАЗЫВАЕТСЯ ПЛОЩАДЬ С УЧЕТОМ ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЙ, А В КАДАСТРЕ И ТЕХ. ПАСПОРТЕ УКАЗЫВАЕТСЯ ПЛОЩАДЬ В СООТВЕТСВИИ С ЖК.
СпроситьВ квартире прописан я,сестра отказались от приватизации, мать собственник, и мой ребенок. Квартира жилая площадь квартиры 45 жилая 23 возможно ли поделить порядок пользование данным помещением или нет?
если вы с сестрой и ребенком не собственники, то у вас нет права устанавливать порядок пользования помещением собственника.
Спросить
В квартире прописан я,сестра отказались от Приватизации, мать собственник, и мой ребенок. Квартира жилая площадь квартиры 45 жилая 23, одна комната 8 кв вторая 20 кв. Как определить кому где жить если не получатся договорится? Решает ли собственник этот вопрос?
Здравствуйте. Если не получается договориться, то определение порядка пользования жилым помещением возможно в судебном порядке.
Спроситьу вас нет права требовать от собственника определения порядка пользования жильем. Собственник решает где и кому жить
Спросить
Какая площадь квартиры (общая или жилая) учитывается для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
При определении нуждаемости в улучшении жилищных условий в расчёт берётся ОБЩАЯ площадь жилого помещения.
Жилищный кодекс РФ статья 50.
4. Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан ОБЩЕЙ площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
СпроситьЯ прописан в квартире бывшей жены, дом идет под снос. Но я имею долю в приватизированной квартире своей матери. Должна ли мне быть предоставлена жилплощадь при расселении квартиры бывшей жены?
Николай! Да, при расселении и предоставлении нового жилого помещения учитываются ВСЕ зарегистрированные в старой квартире лица. Наличие у них собственности не имеет значения.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьПри расчете учетной нормы учитывается жилая или общая площадь квартиры? В собственности у моей семьи имеются две квартиры в разных городах в Иркутске и в Улан-Удэ. В Иркутске двухкомнатная общей площадью 48,6 кв м, в Улан-Удэ общая площадь 30 кв м (в Улан-Удэ квартира в ипотеке). Все члены семьи (4 человека, в т.ч. один малолетний ребенок) прописаны в Иркутске. Учетная норма жилья в Иркутске 15 кв м на одного человека. Могут ли члены семьи претендовать на улучшение жилищных условий?
При оценки недвижимости на детское пособие учитывается жилая площадь квартир или общая?
Заранее спасибо
Учитывается общая площадь.Для получения дополнительной информации и реализации требований позвоните по нижеуказанному телефону. С уважением...
СпроситьЧтоб встать на квартирый учет учитывается жилая или общая площадь квартиры в которой прописана?
Жилищный кодекс РФ
Статья 50.
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
т. е. учитывается общая площадь жилого помещения
Спросить
