Вопрос по прописке ребенка в новой квартире приведет к суду

Здравствуйте Алексей!

Попробую Вас проконсультировать.

Мене посвящена 31 глава Гражданского Кодекса РФ. Это сделка, при которой одна сторона передает имущество второй стороне и взамен получает от нее другое имущество. Такая сделка заключается между собственниками и оформляется договором мены.

При заключении договора мены с Администрацией, с ВАС наверняка запросили следующие документы: Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства .

Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, что допускается с согласия органа опеки и попечительства).

Тогда и должен был возникнуть вопрос о выселении не проживающего сына (через суд).

Следует обратить внимание на то, что члены семьи собственника, постоянно зарегистри-рованные (прописанные) в данной квартире, в соствии со ст.292 ГК РФ имеют право проживания и пользования квартирой до момента снятия с регистрационного учета. Согласно Федеральному закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижи-мое имущество и сделок с ним", данное обстоятельство является обременением, что также регистрируется в МКРП вместе с регистрацией сделки отчуждения. Члены семьи собственника обязательно должны давать письменное согласие при заключении сделки (мены или купли-продажи). Но снятие с регистрационного учета зависит только от их желания.

Поэтому Вам необходимо подготовить к суду документы подтверждающие длительное не проживание Вашего сына в ранее занимаемой квартире. И лучше обратиться к адвокату в С-Петербурге. Т.К. если ребенок несовершеннолетний судебное решение наверняка будет в пользу ребенка.