Как правильно решить проблему с долгом по алиментам и долей в квартире - выкуп или право наследования?

• г. Симферополь

После гибели бывшего мужа остался долг по алиментам в размере 1 млн. 250 тыс. руб. Решением суда была заменена сторона исполнительного производства на его супругу, которая вступила в права наследования. Наследство состояло из доли в квартире. В настоящий момент 1/2 квартиры принадлежит моей малолетней дочери и 1/2 должнице. 1/2 доли оценена в 1 млн. руб. Алименты относятся к имущественным правам ребенка, ввиду этого можно сказать что ребенок в данной ситуации является владельцем своей доли в квартире и одновременно кредитором второго собственника. В свою очередь, согласно ст. 255 ГК РФ кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. При использовании данной нормы законодательства мне необходимо будет выкупить долю должницы за 1 млн. руб., чтобы потом мне вернулся этот же миллион или же будет правомерным просить суд признать право собственности на долю должника за моей дочерью, без перечислений денег с одного счета на другой?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Очень странное решение, алиментные обязательства не передаются по наследству. Ваш вопрос не решить перепиской на форуме. Нужно изучать документы и обстоятельства.

Спросить

По наследству не передаются последующие платежи, а оставшийся долг не связывают с личностью и он передается по наследству. По этому поводу уже есть решение суда, вступившее в законную силу. Документы я изучаю, но возник вопрос который я озвучила, а именно возможно ли переоформить право собственности, применив ст 255, в части приоритетного права покупки собственности должника с учетом того, что долг превышает стоимость имущества и кредитор является сособственником данного имущества или же необходимо проходить полную процедуру с перечислением денежных средств?

Спросить

Здравствуйте! Надо бы решение суда видеть. И что данный кредит был не застрахован

Спросить

Это не кредит. Это долг по алиментам, оставшийся после смерти должника.

Спросить
Олег
25.08.2004, 13:52

Приняли решение приватизировать квартиру.

Приняли решение приватизировать квартиру. Нас прописано трое: я, отец и мама. Подскажите как лучше приватизировать квартиру: на одного человека или с равными долями, чтобы в дальнейшем минимизировать наши расходы. (наследование, выкуп долей и т.д.). Спасибо, Олег.
Читать ответы (1)
Александр
26.04.2021, 18:00

Как правильно выкупить долю в квартире и гасить долг за коммунальные услуги?

У нас 3 х комнатная квартира по 1/2 с дядей, он не платит за коммуналку много лет, мы хотим выкупить его долю и взять долг на себя, можно ли этот долг гасить постепенно после сделки купли продажи? Или лучше дарственную оформить и гасить частично?
Читать ответы (4)
Изабелла
29.10.2021, 00:49

Как правильно выкупить доли квартиры с несовершеннолетними собственниками?

Есть квартира, в ней 3 взрослых собственник ника, и трое несовершеннолетних все прописаны в ней. Хотел бы выкупить у них их доли. Подскажите, как правильно это сделать, это родственники, может купли продажа или дарственная, что бы не было огромного налога.
Читать ответы (3)
Светлана
08.02.2020, 21:14

Как правильно выкупить долю квартиры у родителей через материнский капитал и ипотеку и избежать проблем в будущем

У нас квартира (58 кв.м) в собственности на 4 чел. (моя доля, сестры, мамина и папина). Я хотела бы выкупить 1 долю у мамы или папы с использованием мат. капитала и ипотеки. Т.к.остальная доля в дальнейшем достанется сестре (по наследству). Возможно ли и как правильно оформить сделку, чтобы в дальнейшем не было проблем, когда придётся её делить с сестрой. Я слышала, что при использовании мат. капита бывают сложности. В случаее продажи квартиры, я должна буду предоставить детям доли обязательно и ещё чтоб они были по квадратам больше, чем были. Я не смогу потом дать им больше доли, чем эта квартира. Как мне правильно всё сделать, если конечно это возможно?). И ещё вопрос по поводу? Продав свою долю, не лишится ли мама квартальных льгот, которые ей начисляют на коммунальные услуги. Я думаю что нет, т.к.у неё ведь приписка останется, но она по этому поводу волнуется.
Читать ответы (2)
Слава
20.06.2020, 10:40

Кредитор требует признать право наследования долей в жилом доме и земельном участке для нескольких наследников

В исковых требованиях кредитора указано: признать право собственности в порядке наследования на 1/8 долю жилого дома и земельного участка за Иван, Сидор, Петр, Григор по 1/32 доли каждому. Можно ли считать такое требование как одно, цена иска = стоимость 1/8 доли дома и земли.
Читать ответы (2)
Разима
18.06.2023, 15:25

Как правильно выкупить долю в квартире у второго собственника, который не проживает

Как выкупить долю в квартире у второго собственника, если он завышает цену, не проживает в ней, не оплачивает коммунальные платежи, не прописан. Уход за квартирой и оплату производит собственник второй доли в квартире.
Читать ответы (2)
Татьяна
02.08.2008, 09:01

Возможно ли арендовать землю в национальном парке Жигулёвский заповедник для дачников с правом долгосрочной аренды?

Есть ли возможность у нас, дачников, оформить землю хотя бы в аренду, кот. располагается на территории национального парка Жигулёвского заповедника. Мы давно ухаживаем за своими небольшими участками, а сейчас нам грозят выселением с них. Гов, что скоро попросят освободить их. А если просить у администрации взять их в долгосрочную аренду без права выкупа? Просим вас помочь нам с ответом.
Читать ответы (1)
Арина
06.03.2009, 11:35

Как правильно выкупить долю в приватизированной квартире у бывшего супруга?

Как мне поступить в данной ситуации. С мужем я в разводе. Двое детей, моему сыну от первого брака 22 года, нашей дочери 16 лет. У нас приватизированная квартира, по 1/4 доли на каждого. Хочу у мужа выкупить долю. Хотя он может восприпятствовать этому. Подскажите, как мне это правильно сделать. Обижать я его не хочу, но хочу на будующее оставить квартиру детям. За ранее большое спасибо.
Читать ответы (4)
Таня
30.01.2021, 16:01

Как правильно выкупить долю в наследственной квартире - советы экспертов

На днях с сестрой получила наследство квартиру по 1/2 доли у нее и у меня. Хочу выкупить у нее ее долю и не знаю как лучше поступить, письменно ей предложить или в устной форме, сумму хочу 500 тыс предложить, но друзья говорят, что лучше сделать независимую оценку недвижимости. Посоветуйте пожалуйста, как лучше поступить в данном случае?!
Читать ответы (4)
Виктория
29.04.2015, 16:26

Выкуп доли в коммунальной квартире - учет мест общего пользования и регистрация несовершеннолетнего ребенка

Вопрос заключаетсяв том, как правильно выкупается доля в коммунальной квартире? Должны ли учитывать места общего пользования? (14 кв.м.-с учетом мест общего пользовани,.8.25 кв. м. - без учета мест общего пользования). И еще, при выкипе доли надо ли учитывать факт регистрации несовершеннолетнего ребенка.
Читать ответы (1)
Галина
10.02.2020, 19:56

Как правильно выкупить долю у сестры в квартире, в которой я проживала всю жизнь и сделала капитальный ремонт

Хочу выкупить долю у сестры 115/1000, у меня 885/1000. Я в этой квартире проживала всегда, с рождения. Сестра не живёт, у неё есть дом. После оформления доли по наследству прошло 9 лет. В данной квартире я сделала капремонт. И боюсь, что при оценке недвижимости будет завышена цена. Как мне правильно повести в данной ситуации. Как доказать, что я выкладывала в эту квартиру и поэтому цена завышена.
Читать ответы (1)
Елена
31.05.2020, 18:27

Как решить проблему выкупа долга через третьих лиц при удержании з/п приставами на 20% - практический опыт обращения в банк СКБ.

Как оформить обращение к банку СКБ о выкупе своего долга через третьих лиц, если уже судебный пристав удерживает из з/п средства в 20% по всем долгам включая и этот, это будет происходить лет 5 и реально ли предложить банку выкупить свой долг?
Читать ответы (1)