Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Документы об отсутствии электроснабжения и проблемах с отоплением могут доказать непригодность арендованного помещения.

24.03.2023, 16:03
• г. Курск

Мной было арендовано помещение у комитета по имуществу. Помещением не пользовалась, так как сначала возникли проблемы с отоплением, которые во время проведения ремонтных работ были устранены, затем с электроснабжением. Имеется акт ТПП об отсутствии электроснабжения и справка от УК о проблемах с отоплением. Если я не ходатайствовала о проведении экспертизы перед судом, помогут ли эти документы доказать, что помещение не было пригодно для целевого использования и это даёт мне право не вносить арендные платежи? Спасибо за ответ

Читать ответы (3)
Время проведения ремонтных работ Проведение ремонтных работ Проведение экспертизы Целевое использование Время ремонтных работ
Ответы на вопрос (3):

Без экспертизы не докажите.

Спросить

Спасибо за ответ. Уточняю нюанс-есть акты контролирующей организации о том, что помещение закрыто, деятельность не ведётся, таких актов несколько. Это мне не поможет? Очень хочется объективного рассмотрения вопроса в судебном процессе

Спросить

Указанные акты должны рассматриваться как одни из доказательств по делу. Если суд придет к выводу о необходимости экспертизы, он поставит этот вопрос на обсуждение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Курск - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Дмитрий
14.10.2016, 10:45

Имеет ли право инд предприниматель рассчитываться за отопление арендованного помещения в течении календарного года.

Имеет ли право инд преприниматель расч итываться за отпление арендованного помещения в течении календарного года.
Читать ответы (1)
Ирина
30.08.2015, 19:57

Проблема с вывозом имущества из арендованного помещения - арендодатель не выпустил охранников.

Возникла проблема, при вывозе имущества с арендованного помещения, охранники ТЦ по команде арендодателя не выпустили с помещения. Задолженностей по аренде не имеется. За месяц был отправлено по почте уведомление, о досрочном прекращение договорных отношений, оплату изложили провести использовав обеспечительный платеж за последний месяц. Бухгалтер занимающийся этим вопросом по тел. уведомила арендатора, что арендодатель принял наше рассторжение. Договор акта о сдачи помещения еще не подписывался. Срок оплаты аренды действителен по 05.09.2015. Т.е. основания удержания нет. Арендодатель по телефону на вопрос арендатора причину задержания объяснил сумбуром, просил не прекращать отношений, обещая привлечь клиентов рекламными информациями. Но у нас нет желания работать в бесперспективном ТЦ. Пожалуйста, напишите, каковы наши действия. Завтра планируем обратиться в прокуратуру. Спасибо. С уважением. Екатерина.
Читать ответы (2)
Евгений
09.04.2016, 15:04

Как вернуть деньги за замену старых деревянных окон на новые пластиковые в неприватизированной квартире в труднодоступном месте?

Что нужно сделать, чтоб вернуть деньги за замену окон (старые деревянные-срок эксплуатации около 30 лет) на новые пластиковые. Квартира не приватизированная. Живем в труднодоступном месте, летом только самолетом и морем, зимой тоже самолет и машина но сами понимаете все зависит от погоды. Есть еще поезд до него 7 км.Нужна ли комиссия или можно с помощью фото, видео доказать непригодность старых окон.
Читать ответы (1)
Арина Андреевна
12.04.2023, 08:01

Как доказать непригодность дарственной 1/4 доли дома для получения жилья в качестве сироты и куда обратиться за помощью?

Чтобы встать на очередь квартиры как сирота, мне нужно доказать, что дарственная 1/4 доля дома от опекунов не соответствует учетной норме. Как мне доказать это? Куда нужно обратиться?
Читать ответы (1)
Игорь
01.03.2023, 21:53

Может ли арендатор использовать адрес арендованного помещения в качестве юридического адреса без согласия арендодателя?

Есть договор аренды с арендатором. Без согласия арендодателя арендатор на основании договора аренды вносит изменения в свои учредительные документы и ставит в качестве юр. адреса, адрес арендуемого нежилого помещения. Имеет ли право, арендатор без согласия арендодателя указывать адрес арендуемого помещения в качестве своего юр. адреса.
Читать ответы (2)
Гость_8403596
21.07.2020, 08:31

Как решить проблему с кондиционерами соседа при ремонте арендованного помещения в отдельностоящем здании - опыт и рекомендации.

Арендуем помещение в отдельностоящем нежилом здании. Хотим сделать ремонт, облицовку здания и тд. (есть утверждённая проектная документация). По периметру стен в разных местах стоят кондиционеры соседа, блоки от кондиционеров (собственник части здания под нами, а кондиционеры висят по периметру нашего помещения). Просили пододвинуть или убрать, не согласен. Что делать в таком случае? Ремонт не могу начать самовольно что-то убрав, так как это чужое имущество.
Читать ответы (1)
Юлия Сергеевна
18.03.2020, 16:38

Нужно ли оформлять ИП при наличии арендованного помещения в МКД и заключении договора аренды с предприятием связи?

В собственности физ. лица имеется нежилое помещение в МКД, в отношении указанного имущества заключён договор аренды с организацией, предоставляющей услуги связи. Нужно ли оформлять в таком случае ИП?
Читать ответы (1)
Розалия
29.09.2015, 12:56

Необходимость замены протертого линолеума в арендованном помещении - износ или обязанность арендатора?

Мы выезжаем из арендованного помещения, за 7 лет пребывания в офисе протерт линолеум, нужно ли его менять? Не является ли это естественным износом? Арендодатель требует заменить линолеум.
Читать ответы (1)
Вера
04.06.2015, 09:08

Изменение статуса помещения в аренде при реконструкции под магазин

При реконструкции подвального помещения арендованного у жильцов дома, под магазин, после ввода обьекта в эксплуатацию: магазин промышленных товаров, именяется статус помещения, как это может отразится на договоре аренды, ведь жильцы не могут быть собственниками магазина?
Читать ответы (2)
Алла
05.05.2021, 22:12

Собственник квартиры подает иск на застройщика из-за неисправности отопления, электроснабжения и ликвидации коррозии внутри труб

Составить исковое заявление на застройщика в связи с тем, что установленное отопительное и электрическое оборудование не работает. Брак не меняют Балконы текут по стойкам внутри трубы соединения и уже есть коррозия. Квартира с момента сдачи в аварийном состоянии.
Читать ответы (4)
Светлана
10.04.2023, 15:49

Собственник хочет повесить баннер на окно арендованного помещения - могут ли возникнуть проблемы с противопожарной безопасностью?

Я арендую помещение и собственник хочет повесить баннер на наше окно. Он будет располагаться чуть дальше окна, примерно пол метра. Могут ли за это быть предписания и штрафы со стороны противопожарной безопасности?
Читать ответы (1)
Наталья
24.05.2014, 16:18

Массовая невыплата социальной выплаты за услуги отопления, электроснабжения и водоснабжения в Приморском крае

Право на социальную выплату услуг отопления, электроснабжения, водоснабжения имеют все граждане Приморского края. Однако 2,5 года эта выплата не начисляется. За 3 года (срок давности) я имею право на перерасчет оплаты по этим услугам?
Читать ответы (1)
Александра
01.04.2020, 16:24

Пакет необходимых документов для открытия розничной точки хлебобулочных изделий при наличии ИП и арендованного помещения

Какой пакет документов нужен для открытия точки розничных продаж хлебобулочных изделий. ИП с нужным видом деятельности уже есть и есть помещение под аренду.
Читать ответы (1)
Дарья
14.08.2015, 14:31

Действительно ли гарантийное письмо собственника может быть оспорено начальником учреждения, ставших конкурентами?

Арендуем помещение у собственника рядом с колонией. Собственником было написано гарантийное письмо о предоставлени помещения в аренду помещения и размещении там нашего юр адреса. Может ли начальник учреждения оспорить в суде гарантийное письмо и выселить нас с арендованного помещения? (мы их прямые конкуренты)
Читать ответы (2)
Светлана
23.11.2009, 17:18

Могли бы Вы подсказать есть ли возможность взыскать ущерб с арендатора жилого помещения, арендованного у физ.

Могли бы Вы подсказать есть ли возможность взыскать ущерб с арендатора жилого помещения, арендованного у физ. лица по договору (не зарегистрированному в ИФНС) в связи с нанесением повреждений имуществу Арендодателя в период проживания?
Читать ответы (1)
Оксана
17.12.2020, 12:07

Какие документы нужны арендатору при продаже 1/2 доли арендованного помещения, если у него нет желания его покупать?

Я арендатор помещения, в договоре аренды написано, что я имею право при продаже на покупку помещения, но мне его не надо, какие докуметы я должна предоставить арендодателю при продаже 1/2 доли.
Читать ответы (1)
Лариса
27.01.2015, 08:51

Можем ли мы запретить управляющей компании заселять гастарбайтеров в нежилые помещения на первом этаже подъезда и как это сделать?

У нас многоквартирный дом. На первом этаже подъезда нежилые помещения (для консьержа, для колясок, в общем нежилые). Имеем ли право мы - все собственники квартир в подъезде запретить управляющей компании заселять в эти помещения гастарбайтеров? Как правильно это сделать?
Читать ответы (1)