Отказ в перераспределении земли - как выкупить участок под аренду на 3 года?
У меня в собственности имеется участок с домом 4 сотки рядом участок 8 соток в границах моего участка Хотела сделать перераспределения земель Но мне отказали обосновывая тем что участок большой и можно сформировать отдельный участок Предложили взять в аренду под огородничество на 3 года Вопрос могу ли я выкупить землю если я возьму ее под огородничество и какая процедура оформления аренды!? И почему только на 3 года У меня от края дома получается всего 3 метра хотелось бы увеличить участок Для парковочного места под машину
Как я понимаю, вы хотите выкупить часть земли, которую вам предложили взять в аренду для огородничества. По законодательству РФ, это возможно, но с согласия арендодателя. В данном случае, арендодателем является орган местного самоуправления, на территории которого расположен участок.
Для оформления аренды у вас должен быть договор аренды земли. В зависимости от места вашего проживания, этот договор может иметь свои особенности, поэтому лучше обратиться в местный орган местного самоуправления за консультацией и подробной информацией.
Почему предлагают арендовать на 3 года? Это может быть связано с тем, что такой срок указан в местном законодательстве или уставе органа местного самоуправления. Также это может быть связано с тем, что после этого срока планируют провести земельные работы или изменения в планировке территории.
Если у вас есть желание увеличить участок, то вам нужно обратиться в местный орган местного самоуправления для получения информации о том, как это можно сделать. Возможно, придется провести процедуру перераспределения земель, но все зависит от местных правил и законодательства.
Спросить
Как правильно взять в аренду (выкупить) участок земли в НСТ, прилегающий к дому. Участок принадлежит НСТ, имеет кадастровый номер Сам являюсь членом этого НСТ. порядок действий, если можно по пунктам.
Такие вопросы регулируются собственно договорами аренды с КУГИ. Нужно изучать их тексты и тогда уже делать выводы. Не исключена перспектива обращения в арбитражный суд.
Спросить
Выбрать участок. Посмотреть есть ли он на сайте администации и собрать по нему все документы.
Спросить
Добрый день! Срок аренды и другие существенные условия определяется сторонами в договоре аренды, но проект договора аренды подготавливает собственник земельного участка.
Спросить
Доброго времени! Решение о передаче или отказе в передаче Вам земельного участка принимается МВК Администрации. В Питере такое решение принимается через КИО Правительства СПб. С уважением, адвокат Александр Гончаров.
Спросить
Обращайтесь с заявлением в Департамент имущественных отношений, действующий при администрации города.
СпроситьТри года назад взял в аренду участок земли под ИЖС сроком на 5 лет
Построил гараж 150 кв м с жилым помещением, под дом залит только фундамент, потерял работу, нашёл новую но средств для строительства теперь не хватает, жить планирую в жилом помещении гаража, имеется электричество, туалет, душ, БТИ это основанием для оформления земли в собственность не признаёт говорят что это не дом, подвода воды к участку нет со слов комунхоза будет не ранее чем через 5 лет, поэтому решил пробурить на участке скважину для питьевой воды, недавно услышал что скважина является объектом недвижимости и на этом основании земля может быть оформлена в собственность, так ли это? либо может быть есть ещё какие то пути решения проблемы? До конца срока аренды дом построить не имею средств, взять кредит тоже не имею возможности.
Спасибо.
Как получить в аренду участок земли под огород.
Обратитесь с этой просьбой, изложенной в заявлении к местной администрации.
Документы подавайте через МФЦ.
СпроситьВ 1990 г под индивидуальное строительство выделялись земельные участки по 10 соток. Между ними оставался пожарный проезд шириной 12 м со временем эти проезды поделили между собой соседи и пользовались этой землей. Недавно один из соседей заявил что на месте этого проезда зарегистрирован земельный участок и администрация района провела аукцион по выделению этого участка в аренду под ИЖС в котором он выиграл. И теперь эта земля отдана ему в аренду под строительство. Законно ли это. Должны ли ставится в известность о проведении аукциона на земельный участок соседи. Требуется ли согласие соседей когда выделяется в аренду участок земли под строительство жилого дома. Можно ли сейчас этому воспрепятствовать.
Доброго вам времени суток. Соседи не должны ставится в известность, а вообще нужны документы чтобы изучить вашу ситуацию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьМожно ли взять часть участка земли на котором находится жилая постройка в аренду, и поставить на этой территории ларек, если сам участок и жилой дом находятся в залоге у банка под кредит? Если нет, то можно самому хозяину участка поставить на территорию ларёк и сдавать уже его в пользование?
Здравствуйте, Виктория Сергеевна! Если речь об установке нестационарного торгового объекта, то помимо согласия собственника (ст.209 ГК РФ) нужно также согласование отдела архитектуры и градостроительства при районной администрации, т.к. в противном случае рискуете, что эту постройку просто снесут как самовольную. И не важно, в кредите земля или нет. Это ж не отчуждение предмета залога (ст.346 ГК РФ), а использование, а согласия банка в этом случае не требуется. Так что при наличии согласия собственника и согласования администрации можно. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Необходимо согласие от местной администрации, если участок только под ИЖС.
Залог участка и дома у банка при этом не при чем.
З/у под ларьком должен иметь назначение для коммерческого использования. Построив ларёк на земле сельскохозяйственного назначения или ИЖС, объект будет являться самовольной постройкой.
- см. ст. 222 ГК РФ.
СпроситьЯ проживаю в городе и хотел бы получить или взять в аренду участок земли под лпх в соседнем районе куда нужно обращаться и вообще предусмотрено ли бесплатное выделение земли для людей.
Смотря кто будет являться арендодателем.
А так, заключение договора аренды и задолженность по ком.платежам никак не взаимосвязаны.
СпроситьЯ детства инвалид по слуху, 3 группы, мне 34 года. Имея ли права на выделение участка земли под строительство дома (или участка земли под садоводства)
Добрый день! Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Спросить
Ровно столько за сколько ее согласен продать собственник. Но не менее кадастровой стоимости.
Спросить
обратитесь в районную администрация с заявлением на имя главы о предоставлении вам земельного участка для ижс с адресными ориентирами и указав площадь в пределах максимальных и минимальных норм предоставления
СпроситьХочу взять в аренду участок земли под автостоянку на территории г.Санкт-Петербург. Был с этим вопросом в администрации района и в комитете имущественных отношений. Ни там, ни там мне ничего конкретного не сказали. Подскажите, пожалуйста, порядок действий для аренды.
Дело в том, что объектом гражданско-правовых отношений, в данном случае, может быть ТОЛЬКО сформированный земельный участок.
Просто на некоем куске земли автостоянку разместить не получится.
Очевидно, в администрации и не смогли Вам что-либо конкретное пояснить, так как нет у них сформированных ЗУ по указанные цели.
СпроситьВзяла в аренду участок земли под строительство магазина. ЧП сама не являюсь. Взяла в августе 2014 г. Арендную плату по договору до 25 ноября не внесла тк думала что могу внесте плату в 2015 г до ноября тк не являюсь чп в марте пришло письмо что я обязана внести аренд. Плату в течении недели. Могу ли я внести сейчас оплатить только за 2014 г за 4 месяца а за 2015 год до ноября текущего года и вообще могу ли основваться на налогов. Законод. Если я не являюсь чп.
А вы участок как физ.лицо брали?если как физ лицо,то причем тут ИП. вы взяли под строительство.А что в договоре прописано,что будете вносить аренду если построите и откроете ИП?
не стоит смешивать все в кучу.
Спросить
Здравствуйте! Нет, если участок вы взяли в аренду ДО брака и если на нем сейчас ничего не построено (в период брака)
Спросить
