В декабре 2002 года перечислил деньги ЖСК (председатель А.) за квартиру, административные помещения и стояночное место в крытой автостоянке в жилом доме. В соответствии договорами ЖСК был обязан мне предоставить документы на оформление в собственность указанных объектов недвижимости. В противном случае никаких прав собственника на указанные объекты недвижимости у меня нет.
В течение 2003, 2004 гг. и до настоящего времени документы мне не предоставляются. Председатель А. отказывался что-либо мне объяснять, избегая встреч со мной. В настоящее время непонятно сохранил ли своё юридическое существование ЖСК и непонятно кем является бывший председатель А. Более того, начиная с июня месяца 2004 г. мне запретили пользоваться стояночным местом, которое я приобрёл по договору с ЖСК, мотивируя тем, что никаких оснований для пользования стоянкой у меня нет. В июле месяце 2004 г. мне отключают электропитание от офисных помещений и квартиры, мотивируя это тем, что я должен платить за коммунальные услуги. Эти действия осуществляет неизвестное лицо (Б.), якобы представляющееся директором Управляющей жилищно-коммунальной компании, с которой я не состою ни в каких договорных отношениях и о существовании которой узнал от Б.. Не имея прав собственности, Я не могу осуществлять никаких платежей законным путём за указанные помещения. Всё это я объяснил Б., который в ответ заявил, что я могу осуществлять платежи незаконно путём прямой передачи денег ему.
Более того, начиная с 1 августа 2004 г. Б. с непонятными лицами регулярно приходит ко мне и требует освободить занимаемые мной помещения или предоставить документы, на основании которых я занимаю данные помещения, что я сделать не могу, так как таких документов не имею. На мои попытки объяснить ситуацию встречаю от этих лиц оскорбления и угрозы и требования заплатить деньги. Его требования освободить помещения начали приобретать опасный для моей жизни характер. Б. было заявлено, что если я не освобожу площади, то с его стороны ко мне будет применено прямое насилие, которое выразится в том, что приедут какие-то непонятные мне люди и насильственно выселят меня из занимаемых мной площадей.
Я смог найти бывшего председателя А., просил разъяснить мне сложившуюся ситуацию и подписать имевшуюся у меня часть документов: договоры о долевом участии в строительстве, акты передачи помещений, справки об оплате помещений. Он изъял их у меня без всяких на то оснований, не пояснив мне как действовать дальше. На моё заявление о том, что при потере этих документов я теряю всякие возможности оформить указанные помещения в свою собственность, А. рассмеялся мне в лицо и сказал, что это не его проблемы; сказал, что не знает кто я такой, что ни о каком перечислении денег он не помнит; потребовал, чтобы я выполнил указания Б.по освобождению помещений.
Подскажите, нет ли в данном случае "кидалова" и вымогательства? Могу ли я обратится в этой ситуации в правоохранительные органы?
Вас элементарно «кидают», в связи с чем нет иного выхода, кроме обращения в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве. Но Вам следует знать, что фактически доказывать, что Вы платили деньги за приобретенное имущество, что оно принадлежит Вам, придется именно Вам. Было бы неплохо, если бы Вы нашли еще таких же обманутых, как Вы, чтобы в действиях мошенников прослеживалась система – будет проще заставить правоохранительные органы возбудить уголовное дело.
Проживаю в жилом помещении, которое мне администрация передала на основании договора найма специализированного жилого помещения 09.11.2005 года. До этого времени (с 2003 по 2005 года) жила в этой же комнате по временным договорам (не более 11 месяцев). Само помещение признано специализированным в 2009 году. Правомерно ли это? И можно ли приватизировать эту комнату?
На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности?
1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?
2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
С 2002 по 2006 год проживал и был прописан с семьей в 1 комнате муниципальной квартиры по договору коммерческого найма. С момента заселения на меня был открыт лицевой счет по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. В 2006 году квартира решением администрации города была отнесена к служебному жилью ГОВД (я в то время там работал) и со мной был заключен договор найма служебного жилого помещения на время работы в ГОВД. В 2007 году я ушел на пенсию и действие этого договора закончилось. Но я продолжал проживать в этом жилье и полностью оплачивал содержание жилья и коммунальные услуги согласно присылаемым квитанциям. В 2008 году администрация города потребовала выселения из занимаемого жилого помещения и обратилась в суд. Суд отказал в удовлетворении иска. На основании этого решения я проживаю в данном жилье по настоящее время. В 2009 году решением суда постановление мэра об отнесении квартиры к служебному жилому фонду было признано незаконным. На просьбы заключить со мной договор социального найма мэрия ответила отказом. С 2007 года у меня нет никаких договорных отношений ни с администрацией города, ни с управляющей компанией. Тем не менее квитанции по квартплате я оплачиваю в полном объеме. Должен ли я оплачивать содержание жилья? Ведь по ЖК РФ это обязан делать собственник либо наниматель жилого помещения, а я ни тем ни другим не являюсь.
В 2007 году я развелась с мужем. От совместного брака у нас имеется ребенок 2003 года рождения. В 2008 году по решению суда за ребенком закреплено право пользования жилым помещением бывшего мужа, меня снимают с регистрационного учета (жилое помещение приобреталось не в браке). На следующий день после суда бывший муж совершает сделку — дарить свою квартиру новой жене. В квартире меняется собственник жилого помещения. В 2012 году новый собственник падает на меня и моего ребенка в суд, требуя возместить ей расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом данная квартира с 29 июня 2009 года по настоящее время находится в аренде. Судья занимает позицию собственника жилья и утверждает, что именно я должна платить за жилое помещение, ссылаясь на п. 3 статьи 31 ЖК РФ. Насколько мне известно из Постановления Правительства РФ от от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» согласно п. 28 «а» Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений, плата за жилое помещение является обязанностью собственника жилья, а не пользователя жилым помещением. Может я что-то не правильно понимаю? Объясните мне, пожалуйста, права ли в этом случае судья? Если не права, что мне предпринимать, чтобы доказать обратное. Заранее спасибо.
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Имею ли я право встать на жилищный учет, принимая во внимание, что в 2004 году был членом семьи получателя ГЖС. В декабре 2007 года 1-комнатная квартира, приобретенная частично и за счет средств от реализации в 2005 году жилья по ГЖС, при разводе по брачному договору перешла в собственность бывшей супруги. В н.вр. проживаю в жилом помещении, предоставленном как служебное в апреле 2003 года по месту прохождения службы в ОВД. в июне 2005 года на это жилое помещение заключен договор найма служебного жилья. В 2008 году уволен из ОВД на пенсию по достижении предельного возраста службы (60 лет). судом установлено, что жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду. Суд посчитал, что оно предоставлено по договору найма жилого помещения. В приватизации жилья отказано из-за наличия договора найма служебного жилого помещения, который не был признан трансформированным в договор соцнайма в связи с пропуском срока давности (иск был подан в 2013 году). последнее решение было вынесено по другому делу по жилищному спору между теми же сторонами: мной и мвд. в приватизации жилья не участвовал. Имею право на льготу в виде дополнительных 20 кв.м. ветеран боевых действий. Какого-либо жилья в собственности не имею.
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год.
Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы?
С уважением. Владимр.
