Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить продажу наследственного имущества без получения свидетельств о собственности и только у нотариуса?

24.11.2012, 20:14
• г. Москва

После смерти отца трое совершеннолетних детей получили в наследство дом и участок в деревне. Есть покупатель. Как оформить продажу? Можно ли детям не получать свидетельства о собственности, а сразу зарегистрировать на нового собственника.

Если да, то могут ли они заключить договор купли - продажи в простой письменной форме или только у нотариуса?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Договор в любом случае можно заключить в простой письменной форме, однако сначала придется получить свидетельство о праве собственности - в ином случае документы на регистрацию сделки не примут.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Свидетельство о праве на наследство это и есть правоустанавливающий документ.

А свидетельство - это просто регистрирующий акт.

Очень часто в Росреестре одновременно оформляют и Свидетельство о праве собственности наследника и тут же регистрируют сделку купли-продажи.

Нарушений здесь нет.

Вам только следует составить договор купли-продажи в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре. И никакого нотариуса.

Удачи.

Спросить

Могут, но инспекторы могут и отказать.

Также не забудьте о пошлине.

Спросить

Большое спасибо!

Я правильно понимаю, что наследники могут приехать в местное отделение Росеестра с покупателем и написанным простым договором и сразу же произвести регистрацию на нового собственника?

С благодарностью, Рила.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России