Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Меняем доли участка на доли дома - нужно ли нотариальное удостоверение?

26.03.2023, 23:42
• г. Калуга

Мы сестры, получили наследство, меняем доли участка на доли дома с долями участка. Получается целый участок и по 1/2 доле дома с участком. Обязательно ли нотариальное удостоверение?

Читать ответы (2)
Получить наследство Наследство участков Обязательна ли
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, да обязательно, если отчуждается доля в объекте.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Так как у Вас доли, то да.

Но, если в сделке участвуют все собственники, нотариус не нужен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вячеслав
05.08.2013, 16:00

Покупка 1/4 доли дома - нужно ли дополнительное нотариальное согласие на покупку от жены?

Жена владеет 3/4 доли дома и хочет купить оставшуюся 1/4 доли дома у владелицы этой 1/4 доли дома. Даёт мне доверенность для совершения покупки этой 1/4 доли дома. Нужно ли мне дополнительно к доверенности ещё давать заверенное нотариально согласие на покупку женой этой доли, или достаточно её доверенности на моё имя?
Читать ответы (2)
Валентина
22.03.2011, 20:27

Имела ли мать право продать часть земли, когда дочь была несовершеннолетней и не было разделения долей дома и участка в 2000 году?

Мать имеет 2\3 доли дома и участка, дочь имеет 1\3 доли дома и участка. Имела ли право мать продать часть земли в 2000 году, когда дочь была еще несовершеннолетней и не было разделения долей.
Читать ответы (1)
Ирина
15.08.2018, 10:24

Налог при продаже дома и участка - обязательный платеж при наличии долей в собственности?

Купила 3/4 доли дома и участка более 3 лет назад за 1 млн. руб. Далее, год назад выкупила ещё 1/4 доли дома и участка за 300 тыс. руб. Вопрос: Буду ли я платить налог при продаже всего дома и участка?
Читать ответы (1)
Лада
03.06.2016, 10:34

Требуется нотариальное заверение договора дарения жилого дома и земельного участка - новый закон

Скажите пожалуйста договор дарения жилого дома и земельного участка должен заверяться нотариально и кто его составляет. Что за закон вышел сегодня по данному вопросу?
Читать ответы (4)
Андрей
22.06.2019, 13:02

Спор о доле в домовладении - Может ли сосед претендовать на мой дом и что делать в данной ситуации?

Мы с соседом в разные года (я через год после него) купили участок у хозяина мне достался флигилёк в котором я и живу до сих пор а ему другие строения где он построился. Я тоже потихоньку строился узаконил самозастрой. У меня в договоре купли продажи написано что 1/2 доля домовладения принадлежит мне а 1/2 соседу. Землю мы поделили и зарегистрировали в прошлом году теперь у нас у каждого свой участок а вот домовладения написано 1/2. может ли сосед претендовать на мой дом как и я на его что делать судиться и выиграю ли я суд чтобы убрать его из претендентов на 1/2.
Читать ответы (2)
Максим Станиславович
18.06.2022, 14:42

Нотариальное удостоверение при продаже доли дома двумя собственникам третьему лицу.

Если двое собственников по 1/2 доли дома продают 3-му лицу обе доли в результате чего покупатель становиться собственником всего дома то нужно ли данную сделку удостоверять нотариально?
Читать ответы (2)
Лида
16.05.2017, 23:57

Вопрос о необходимости нотариального удостоверения договора купли-продажи или дарения при переходе права собственности

Необходимо ли договор купли продажи или дарения собственника доли в доме и зем. участке другому сособственнику (других сособственников не имется) удостоверять у нотариуса или можно заключив договор между собой идти сразу регистрировать в Росреестр переход права собственности к одному собственнику?
Читать ответы (4)
Елена
28.02.2016, 12:52

Влажу ли я впустить жильцов без согласия другого собственника, если я являюсь владельцем половины дома и земельного участка

Я являюсь собственником 1/2 доли дома и земельного участка, доли не определины. Могу я впустить жильцов без согласия второго собственника?
Читать ответы (2)
Наталья Николаевна
23.10.2014, 14:59

Оформление части дома для родителей на земельном участке - особенности и возможности

Земельный участок оформлен на мужа, хотим построить дом на 2 семьи (мы и родители), как далее правильно оформить часть дома на родителей? Меня интересует процесс оформления (особенности выдела доли дома, участка) на что обратить внимание. Продажа возможна? Родители хотели получить имущественный вычет.
Читать ответы (1)
Ирина РУЛЕВА
26.06.2020, 20:18

Покупка доли дома и участка - как узнать чья земля под долей дома и можно ли покупать долю без земли под ней?

Я жочу купить участок и 1/3 доли дома, Документы на долю и участок - свидетельство о праве на наследство по закону, Доля принадлежала наследодателю на основании договора дарения, участок был выделен ему позже договора дарения доли, Как узнать чья земля под долей дома? Можно ли покупать долю дома без земли под ней?
Читать ответы (1)
Алексей Александрович
31.08.2016, 14:47

Как лимитируется сумма выкупа доли в участке и как это учитывается при формировании цены

Имеется участок с частью дома в Московской области. Поделён пополам решением суда (в том числе пополам поделена эта часть дома (примерно 35 м 2 на двух этажах) и постройки, возведённые до момента смерти единственного владельца - два сарая). Прочитал, что при желании продавать свою долю, дольщик обязан уведомить остальных держателей долей в письменном виде и в течении месяца другие держатели долей вправе выкупить его часть по указанной цене. Но если нам предложат выкупить за сумму, превышающую какие-то мыслимые пределы и мы откажемся? Как лимитируется эта сумма и на основе чего должна формироваться? Как учитываться будет при формировании цены то, что в отсутствие второго дольщика (более 20 лет не был на участке) в ремонт дома (в связи с аварийным состоянием) было вложено 650.000 рублей (задокументирванно экспертами и документы предъявлены в суде), проведены газ, вода?
Читать ответы (3)
Олег
12.01.2012, 15:25

Как оформить дарение доли дома, если доли участка не определены в ГКН?

На практике возможно ли такое? Зарегистрирует ли такую сделку Росреестр? Просто доля участка принадлежит покойному гражданину А, доля дома принадлежит гражданину Б и он хочет подарить её гражданину С (братья). Доли участка записаны в ГКН в метрах а не в долях. Собрать всех собственников не возможно. Через суд определить доли участка тоже никак т.к. один из дольщиков давно помер а наследники вне доступа. Соответственно после оформления сделки дарения возможно ли обратится в суд о разделе учаска в соответствии с долями дома?
Читать ответы (6)
Татьяна ростиславна
07.02.2019, 09:26

У нас с мужем по 1/2 доли дома. Доли не выделены. Может ли он подарить или заложить свою долю без моего ведома. Спасибо.

У нас с мужем по 1/2 доли дома. Доли не выделены. Может ли он подарить или заложить свою долю без моего ведома. Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
12.09.2019, 17:58

Как разделить двухэтажный дом и земельный участок перед сделкой купли-продажи?

Есть двухэтажный дом имеющий 2 отдельных входа площадью 223 м 2 (крыша общая). Под этим домом участок ИЖС размером 5,3 сотки. Собственник хочет продать часть дома, есть покупатель. Оба заинтересованы чтобы разделить дом и землю до сделки купли продажи. Каким способом это сделать? Блокированная застройка? Разделить на квартиры? Как оформить чтобы не зависеть друг от друга? Нужно чтоб у каждого своя земля и часть дома была в собственности.
Читать ответы (1)
Елена
23.04.2016, 20:02

Может ли муж продать родственникам 3/4 доли земли, подаренной мамой

Мужу мама подорила 3/4 доли дома и земли а 1/4 доли дома и земли вы купили за материнский капитал. Обременение снято. Детям доли еще не выделили. Может ли муж продать со своей доли 3/4 на землю часть земли родственикам.
Читать ответы (3)
Павел
04.04.2016, 07:32

Спор о выселении из дома после развода - возможно ли выиграть суд с помощью строительно-технической экспертизы?

Муж является собственником 7/10 доли дома, а наши дети 6/20 доли дома. Муж после развода подал иск в суд в выселении меня из данного дома. При разводе дети остались со мной, муж платит алименты. Так же параллельно в суд проходит наше дело о разделе имущества, где проходит судебная строительно-техническая экспертиза по данному дому, т.к. при совместном проживании за 7 лет мы совместно с мужем улучшили жилищные условия (провели газ, водопровод, выстроили баня, сделали полы и потолки на веранде, поставили 8 пластиковых окон и т.д.). Можно ли согласно ст. 37 СК РФ выиграть суд приобщив результаты строительно-технической экспертизы? Если у Вас есть подобные решения суда, прошу Вас ими поделиться. Спасибо.
Читать ответы (1)