Ограничения согласно Земельного кодекса - стоит ли покупать участок в городском парке для кафе?

Статья 56 Земельного кодекса РФ определяет ограничения на использование земельных участков. В соответствии с ней, земельные участки, расположенные в зонах охраняемых природных территорий и объектов, в том числе городских парков, могут быть использованы только в соответствии с целями, для которых эти зоны и объекты охраняются.

В вашем случае, если участок находится в городском парке, то его использование может быть ограничено. Необходимо уточнить, какие именно цели предусмотрены для этого участка в соответствии с правилами использования городского парка. Если размещение кафе допустимо, то приобретение участка может быть возможным.

Однако, важно учитывать, что наличие кафе на участке не гарантирует его легальность и соответствие всем требованиям законодательства. Перед приобретением участка необходимо тщательно изучить все правовые аспекты и получить необходимые разрешения и документы. Рекомендуется также обратиться к юристу для консультации и оценки рисков.

Здравствуйте!

Перед принятием решения о приобретении участка, изучите внимательно все документы на данный участок, вид разрешённого использования.

Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.

Т.е. если Вас не будет смущать, что где-то под землёй проходит какая-нибудь труба газопровода и что из-за этого возводить/строить объекты нужно будет внимательно, с соблюдением всех норм и требований безопасности, то можете приобретать.