Как наследник квартиры-студии могу принудить родственника к сделке и продаже доли в праве общей долевой собственности?

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре.

В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность.

Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?

Я имею намерение приобрести квартиру находящуюся в общей долевой собственности (по 1/2) у супругов.

? Договор купли-продажи заключается на покупку каждой доли отдельно или можно обойтись одним договором и нужно ли согласие каждого из супругов на отказ от премищественного права приобретения доли.

? Нужно ли согласие органов опеки (есть несоверш., но собственником не является)-для последующей регистрации в регпалате.

Большое Спасибо!

Начала заполнять декларацию (3 НДФЛ) возник вопрос: в 2018 году я продала 13/68 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Данную долю я получила менее 3 лет назад по договору дарения от близкого родственника. Кадастровая стоимость целой квартиры 4500000, кадастровая стоимость моей доли, проданной по отдельному договору купли-продажи, составляет 890 000 рублей. Продала я долю за 870 000. При заполнении декларации я воспользовалась вычетом в размере 1 млн рублей. Но мне автоматически высветилась необходимость оплатить налог чуть больше 80 тыс рублей. Но я же воспользовалась вычетом. Надо ли мне платить налог?

Двухкомнатная квартира в собственности у 2-х содолевиков. По решению суда определен порядок пользования спорной квартирой. Один из содолевиков, проживающий в другом регионе сделал доверенность на родственника - на продажу доли в спорной квартире. Однако содолевик не впускает в квартиру, всячески препятствует продаже доли в праве общей долевой собственности. Какие меры можно предпринять. Существует ли какая-либо ответственность (административное наказание например) к таким гражданам, нарушающим права другого собственника?

Какие права имеет в двухкомнатной квартире собственник 1/18 доли общей долевой собственности?

Я в сентябре 2019 г осуществила продажу 1/6 доли а праве общей долевой собственности квартиры за 400 тыс руб. Должна ли я заплатить налог 13 процентов?

Как правильно написать ответ на уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности? Купить 1/4 доли мы хотим, но очень завышена цена - 450 000 рублей, кадастровая стоимость 1/4 доли - 227 500 рублей, мы предлагаем 315 000 рублей?

Квартира находится в общей долевой собственности. Жена зарегистрирована по а другому адресу, другой собственник доли против её проживания (не регистрации). Согласно ст. 31, п. 1 и 2 ЖК РФ и ст. 292 ГК, жена является членом моей семьи и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Возможна ли реализация такого права без согласия других собственников или ей становиться "Гостьей"?

Возможна ли передача части моего права долевой собственности жене по договору дарения без согласия других согласия других собственников, согласия прописанных в квартире, разрешения органов опеки (один из собственников несовершеннолетний)?

Завтра сделка купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, знакомый юрист составил договор, но я сомневаюсь. Как проверить договор.

Если в договоре купли-продажи доли в праве общей долевой собственности указана стоимость доли 1 рубль, то не возникнут ли проблемы при регистрации перехода права собственности?

Вопросы:

1. У нотариуса "А" были оформлены и отправлены уведомления сособственнику о продаже долей. Прошел год. Нотариус "А" отказывается оформлять сделку по продаже долей. Хотели обратиться к нотариусу "В". Может ли нотариус "В" потребовать заново отправлять уведомления? И есть ли такой момент, что при оформлении сделки у другого нотариуса, отправленное ранее уведомление не действительно в связи со сроком давности? Чему равен этот срок, если он есть? И в соответствии с какой нормой закона?

2. При продаже общей долевой собственности, я - резидент РФ, действую по генеральной доверенности от лица нерезидента. Нужно ли в обязательном порядке открывать счет С или я могу открыть обычный счет и позже решить, как я передам деньги от сделки нерезиденту? (В доверенности указана возможность открытия мной любого счета в любом банке РФ)

Два брата получили по наследству жилой дом. Один из братьев решил продать свою часть дома. Другой брат был против продажи дома постороннему лицу, считая, что дом в натуре вообще разделить нельзя без существенной перепланировки. Денег на приобретение другой части дома не имел. Нотариус отказался удостоверить договор купли-продажи и рекомендовал братьям для разрешения спора обратиться в суд. Решите спор. Какие правила предусмотрены Гражданским кодексом в отношении продажи доли в праве общей долевой собственности?

Я имею 1/6 доли общей долевой собственности, в квартире не проживаю,, без моего согласия 2 других собственника вселили двух родственников, я же с этим не согласна, как поступить-выселять через суд или можно требовать с них плату как за съем жилья-ведь они пользуются и моими метрами?

Вправе ли физ. лицо получить имущественный вычет по НДФЛ при частичной продаже своей доли в праве общей долевой собственности на зем. участок?

Если продажа доли в праве общей долевой собственности на зем. участок будет происходить частями и в дальнейшем, то при каждой продажи такой части можно будет получать имущественный налоговый вычет по НДФЛ (не превышающий в целом за год 1 млн. руб.)?

Спасибо.