Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требуется согласие всех собственников при продаже квартиры физлицом юрлицу в многоэтажном доме?

28.03.2023, 15:14
• г. Ростов-на-Дону

Нужно ли при продаже квартиры физическим лицом юридическому лицу (глазная клиника покупатель) в много квартирном доме иметь согласие на продажу всех собственников и жильцов других квартир?

Читать ответы (4)
Продажа квартиры юридическому лицу Согласие на продажу Квартира согласие Продажа квартиры
Ответы на вопрос (4):

Нет не надо. Согласие необходимо только при продаже доли. А у Вас в собственности квартира - отдельный объект недвижимости.

Спросить

Нет, не нужно.

При переводе в нежилое, они сами проведут..

Спросить

Согласие необходимо только при продаже доли

Спросить

Если у квартиры несколько собственников, нужно, чтобы на продажу согласились все. Если квартира находится в долевой собственности (то есть каждому собственнику принадлежит определённая часть квартиры, например, одна треть или половина), договор о продаже квартиры обязательно нужно заключать у нотариуса, а всем собственникам придётся заверить своё согласие подписью — одновременно, в присутствии других собственников и нотариуса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Тина Евгеньевна
26.10.2017, 06:23

Как защитить свои права при незаконном займе без договора - ситуация с квитанцией ПКО и отсутствием подтверждения через кассу

Добрый день. Я как физ лицо дала займ юр лицо без договора, есть только квитанция к пко. Первый суд я проиграла, т.к. деньги не прошли официально через кассу и бывший главбух на суд не явился. Подала апелляцию, но опять все уперлось в гл. бухг. Гл.бухг. Подруга директора ООО и она не явится на суд. То есть я опять проиграю. Что делать?
Читать ответы (5)
Елена
28.03.2014, 13:07

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, приобретенной в комплексе с несколькими домами и получении собственности через 3 года

Была куплена квартира в 2006 г. Застройщик продавал ее как комплекс (состоял из нескольких домов) Дом был сдан и был подписан акт приема передачи в 2007 г. Но в собственность мы смогли ее оформить только через 3 года, когда был сдан весь комплекс. Сейчас квартиру продаем. Вопрос Обязаны ли мы заплатить налог с продажи? Фактически по документам получается, что срок владения менее 3-х лет. А на самом деле, если опираться на акт-приема передачи 5 лет. Как налоговая на это смотрит?
Читать ответы (1)
Николай
27.07.2017, 20:48

Налог и НДФЛ при продаже автотранспортного средства физлицом юрлицу

Продаю автотранспортное средство как физлицо, юрлицу. Владею им менее 3 лет. Перечесляют на карточный счет. Какой заплачу налог. И как указать сумму выделев НДФЛ.
Читать ответы (1)
Андрей
14.12.2014, 21:56

Можно ли оформить собственность на квартиру без регистрации юрлица в регпалате?

Я физлицо, купили по предварительному ДКП квартиру у юрлица. Они в свое очередь соинвесторы. Сейчас они на стадии получения собственности на себя. Но возникла какая то приостановка в регпалате из-за их пакета пакета документов. Могу ли я пойти оформлять собственность на себя, если подпиШем основной договор, акт передачи и только кадастровым паспортом на руках? (могу получить от них эти доки) или только после их регистрации на себя?
Читать ответы (2)
Оксана Викторовна
07.04.2013, 09:24

Необходимость согласия бывшего супруга при продаже квартиры после развода и последующих юридических проблем

При продаже квартиры требуется согласие бывшего супруга (квартира была приобретена во брака). После развода прошло 6 лет, бывший супруг на раздел имущества не претендовал, был выписан по решению суда, лишен родительских прав, был приговорен на 6 месяцев исправительных работ за злостное отклонение от алиментов. В настоящее время он скрывается, поскольку до сих пор отклоняется от уплаты алиментов.
Читать ответы (3)
Владимир
07.08.2022, 12:27

Кто должен оплачивать замену автоматических выключателей в многоэтажном доме - собственник квартиры или управляющая компания?

По телефону Московской энергосетевой компании 8 (495)281-52-03 мне ответили, что по полученному мною от этой компании уведомлению от 6 августа 2022 года о замене автоматических выключателей, размещенных в щитке на лестничной площадке многоэтажного дома, оплату этой замены в сумме 4500,0 рублей должен произвести я (собственник квартиры), а не управляющая компания. Вопрос: соответствует ли такой ответ действующему законодательству?
Читать ответы (2)
Rima-nova
24.03.2017, 18:10

Требования к перерасчету и установке счетчиков в долевых квартирах - основание и необходимость согласия всех собственников

На основании п. 86 Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 перерасчет в случае длительного отсутствия в квартире не совершается, если не предоставлена справка о невозможности установить счетчик в квартире. Вопрос - для установки счетчиков на воду требуется согласие всех собственников квартиры, если квартира в долевой?
Читать ответы (4)
Владимир
29.06.2016, 13:09

Собственник квартиры в многоэтажном доме ограничивает доступ крыше, мешая работникам управляющей компании

В многоэтажном доме собственник квартиры приобрел в собственность часть крыши и препятствует работникам управляющей домом компании в доступе на эту часть крыши для осмотра и при необходимости необходимых работ.
Читать ответы (1)
Елена
04.01.2023, 04:55

Как определить тариф на электроэнергию при самостоятельной аренде помещения как физлицо юрлицу?

Я физ лицо, сдаю сама себе помещение в аренду как юр лицу. Коммунальные услуги по договору оплачивает физ лицо. Какой тариф электроэнергии я должна оплачивать?
Читать ответы (1)
Галина
22.10.2018, 16:04

Требуется ли согласие собственников многоквартирного дома на размещение пекарни в помещении под офис?

Размещение пекарни а жилом многоэтажном доме в помещении под офис-требуется ли согласие собственников многоквартирного дома на размещение пекарни,?
Читать ответы (1)
Юлия александровна
26.09.2014, 20:48

ЖЭУ запрещает собственнику квартиры в многоэтажном доме установить телеантенну триколор как быть кто прав что делать.

Жэу запрещает собственнику квартиры в многоэтажном доме установить телеантену триколор как быть кто прав что делать.
Читать ответы (1)
Людмила сергеевна
31.07.2014, 14:54

Как обжаловать обесточивание квартиры соседом при проведении ремонта - жалобы и необходимые документы

Являюсь собственником квартиры в многоэтажном доме 2 г назад сосед сверху делая ремонт полностью обесточил мою квартиру как быть куда обратиться и с какими документами.
Читать ответы (2)
Екатерина
16.07.2016, 22:46

Как получить согласие собственников при покупке комнаты в коммуналке и решить вопрос с налогом на микро-долю комнаты?

Хочу купить комнату. Но узнала что при покупки комнаты в комуналке требуется согласие собственников этой квартиры. Дабы не попасть в разбирательства после покупки, можно ли сделать дарственную на меня микро-доли комнаты а далее купле-продажа всей остальной доли? Если я не близкий родственник дарителя то какой процент налога я должна заплатить за микродолю и как оценивается эта доля для налога? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
15.05.2016, 00:12

Требуется ли согласие бывшего мужа при продаже земельного участка, полученного на третьего ребенка, находясь в гражданском браке?

Если на третьего ребенка получила земельный участок, то при его продаже требуется согласие бывшего мужа? Двое детей от первого брака, третий ребенок от второго мужа, но мы находимся в гражданском браке.
Читать ответы (2)
Антон
20.12.2016, 11:14

Недосутепление в новом доме - проблема с плесенью в моей квартире и отказ управляющей компании в исправлении

Я заехал в квартиру в новом доме многоэтажном, весь дом утеплен мин ватой, кроме одной истины которая прилигает к моей квартире, при морозах происходит промерзания стены и в квартире на стенах появляется плесень, написал письмо в управляющую компанию, которая дала ответ что исправлять не будем утеплять тоже это считается капитальным ремонтом, как быть.
Читать ответы (1)