Молодая семья попала в беду из-за недостроенного дома - сняты с очереди в Администрации

398₽ VIP

Вряд ли есть варианты, поскольку в данном случае имеет место намеренное ухудшение жилищных условий. Судя по всему, из за незнания закона.

В суд нужно обращаться.

Добрый день.

Вы имеете право обратиться в суд для признания договора ДКП недействительным.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

Для наличная либо отсутствия оснований признания ДКП недействительным, необходимо знать обстоятельства заключения такой сделки, изучить документы.

Вы можете по данному вопросу обратиться к адвокату (юристу) по месту жительства).

Странные ребята Вам пишут о том что нужно обращаться в суд для признания недействительным ДКП. Такое впечатление что вообще вопрос не читали.

Ну обратитесь Вы в суд. Допустим признают ДКП недействительным. И дом вернется Вам.

Вот в общем то и все.

Поменяется от этого ситуация?

Нет не поменяется.

Вы ее уже не исправите, т.к. дом был зарегистрирован за Вами.

Никого не волнуют причины по которым это было сделано.

Важен сам факт того что собственность была.

А продажей вы просто формально от нее избавились, т.е. ухудшили свое положение (ст. 53 ЖК РФ).

Соответственно и при продаже, и при наличии этого дома - ситуацию уже не изменить.

И не тратьте на это деньги.

Особенно если кто-то очень "умный" через суд предложит что-то отменить.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Здравствуйте!

Я с Вами согласна, что большая глупость произошла. И ее к большому сожалению не изменить. Даже если Вы оспорите по каким-либо причинам (хотя и тут спорный момент), в ЕГРН ни чего не изменится и вернется к Вам в собственность недострой, который ввели в эксплуатацию и является по документам жилой. Если оспорите ввод в эксплуатацию, то могут еще больше возникнуть проблемы, так как дом недострой и кто, и по каким причиняем его ввели.

На данный момент продажей недостроя Вы просто формально от нее избавились, т.е. таким образом ухудшили свое положение (ст. 53 ЖК РФ).

Вариантов нет, в суд идти по большому счету не с чем, если все чудным образом признают недействительным, то в вашу собственность вернется недострой, который зарегистрирован в ЕГРН, значит Вы не нуждаетесь в жилье. Т.е. ни чего не изменится.

Всего Вам наилучшего!