Если сдавать в аренду квартиру и 2 гаража, то какие налоги нужно платить
Если сдавать в аренду квартиру и 2 гаража, то какие налоги нужно платить
Подоходный налог с каждого случая получения дохода. В случае с арендатором физлицом самозанятый платит 4% от дохода, в случае, если сдаёте юрлицу – 6%. Для гаража сохраняется требование уплачивать 13% налога на доходы физических лиц. При этом предпринимательской деятельностью сдача гаража не является, поэтому регистрироваться в качестве ИП не нужно.
Спросить
Здравствуйте. Форма налогообложения будет разной. От сдачи квартиры 4%если физлицу и 13% от гаража. (Федеральный закон "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" от 27.11.2018 N 422-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Я подала заявление в налоговую о регистрации ИП.Мне сказали придти 19.04, за свидетельством, а 16.04 я пришла в налоговую и написала заявление чтобы меня не регистрировали как ИП,так как у меня изменились обстоятельства. Подскажите, пожалуйста, надо ли мне платить налоги, сдавать отчеты в налоговую и платить налог в пенсионный фонд?
Никак Вы их не прикроете. Это - не предпринимательская деятельность, а сообщество покупателей, не требующее никакой регистрации.
Лучше пересмотрите свою политику ведения бизнеса.
СпроситьХочу сдать квартиру в аренду через риэлторское агенство. Правда ли,что если оформить договор на срок не более 11 месяцев то можно совершенно официально избежать уплаты налога? Если это правда, то какие \подводные камни\ здесь есть? И ещё. при другом варианте, агенство само будет платить за меня налог или мне прямая дорога в налоговую инспекцию?
Согласно статье 208 НК РФ сдавая квартиру в наем Вы получаете доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц. На какой срок будете заключать договор – не важно, это закону не интересно, ибо есть доход и с него нужно будет уплатить налог.
Платить налог будет агентство, предварительно удержав его с Вас. Согласно статье 226 НК РФ российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога.
С уважением,
СпроситьЯвляюсь ип с 9 апреля.
Деятельность планирую вести с сентября
На упрощенку не переводилась.
Сейчас планирую уехать в отпуск до осени
Нужно ли мне платить налоги сдавать отчетность?
Доброго времени суток!
Отчётность подавать нужно в любом случае, даже если хоз. деятельность пока не велась, к тому нужно платить страховые взносы во внебюджетные фонды.
Спросить
Ольга Владимировна! Добрый день! Какие отчеты и налоговые декларации нужно сдавать Вам в налоговую инспекцию зависит о того, на какой системе налогообложения Вы находитесь. Кроме того, необходимо сдавать ежеквартальные и годовые отчеты в ФСС, ПФ, ФФОМС, в Росстат. За неппредставление отчетности и налоговых деклараций предусмотрены штрафные санкции.
Спросить
Можно ли сдавать квартиру по договору, не платя налоги государству?
Несколько лет сдавал квартиру в аренду, платил налоги 13 процентов, если захочу ее продать владею уже больше 20 лет, налоговая заставит платить налог за нее, то есть за продажу 13 процентов?
Если Вы не ИП, а также платили налог на имущество (не от сдачи, а ежегодный, который исчисляется от стоимости квартиры), то платить НДФЛ при продаже не нужно будет.
Спросить
Если владеете квартирой на праве собственности 20 лет, то с дохода от продажи налог платить не нужно. Никакой связи между налогом с дохода от продажи имущества и налогом с дохода от сдачи этого же имущества в аренду нет.
Ст.217 НК РФ.
Спросить
Пжт! в наследство мне и бывшей свекрови полагается машина 1995 г. у свекрови нотариус принял заявление на наследство, но право устанавливающие документы на подтверждение, что она мать моего покойного мужа с ошибкой в ФИО, (в свидетельстве о рождении 1965 моего покойного мужа у нее девичья фамилия, хотя в св-ве о браке 1963 г. - она уже на фамилии мужа) стоит с условием, что она принесет исправленные документы. 20 марта истекает шесть месяцев. Исправленных документов она не принесла и не принесет до 20 марта. Как в этом случае будет распределено наследство? Какой срок у нее на предоставление документов? Машина старая, технически неисправная. Для сохранения наследственного имущество, машина стоит в арендованном гараже, за аренду гаража я плачу.
Спасибо!
С уважением, Эллада.
Доля свекрови останется открытой. вы получите свидетельство только на вашу 1/2 долю.
СпроситьПжт! в наследство мне и бывшей свекрови полагается машина 1995 г. у свекрови нотариус принял заявление на наследство, но право устанавливающие документы на подтверждение, что она мать моего покойного мужа с ошибкой в ФИО, (в свидетельстве о рождении 1965 моего покойного мужа у нее девичья фамилия, хотя в св-ве о браке 1963 г. - она уже на фамилии мужа) стоит с условием, что она принесет исправленные документы. 20 марта истекает шесть месяцев. Исправленных документов она не принесла и не принесет до 20 марта. И сколько ждать? Год/два/три? правильных документов не существует в природе! Я машину не смогу продать? Как в этом случае будет распределено наследство? Какой срок у нее на предоставление документов? Машина старая, технически неисправная. Для сохранения наследственного имущество, машина стоит в арендованном гараже, за аренду гаража я плачу.
Спасибо!
С уважением, Эллада.
Наследство.
Нежилое помещение, три собственника.
При сдаче помещения в аренду налоги платит каждый собственник отдельно (в том числе и те, у которых ИП не оформлен)? и может ли один собственник сдать все помещение?
Налоги платит каждый собственник. Сдать помещение в аренду, если она находится в общей долевой собственности, можно только с согласия всех собственников.
Спросить
Добрый день. Да именно так, При сдаче помещения в аренду налоги платит каждый собственник отдельно, каждый подаёт декларацию.
Спросить
Здравствуйте! Если он получает арендные платежи по договору аренды, то обязан заплатить 13 % НДФЛ, то есть подать декларацию в налоговую инспекцию.
Спросить
Человек, который получил доход, должен платить налоги. В том числе, от сдачи в аренду квартиры.
Статья 57. Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы...Спросить[Конституция РФ] [Глава 2] [Статья 57]
Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.
Если человек сдает квартиру только на условиях оплаты коммунальных услуг, то у него нет дохода, с которого он обязан платить налог. Если стоимость аренды превышает стоимость услуг на оплату квартиры, то возникает доход, который облагается по ставке 13%. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Анна, а как Вы считаете?. Если человек заключил договор аренды, взымает арендную плату, должен платить налоги?. А если не заключил, то рискует.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьЯ гражданин Казахстана, хочу устроиться официально на работу в России, какие налоги плачу я, и какие налоги платит организация? И какие нужны документы мне подавать и организации?
Здравствуйте.
Вам при трудоустройстве нужны паспорт, регистрация, ИНН и СНИЛС.
Вы платите только подоходный налог: первые 183 дня - 30%, затем 13%.
СпроситьЕсли имеется квартира и гараж, как их сдать в аренду или продать? Одинаково, по одному законодательству? Куда обращаться, есть ли налоги за продажу и аренду?
Добрый день, Дмитрий.
При продаже данных объектов налог не платится, если они в собственности более пяти лет, если менее трех лет, то для расчета налога необходимы данные: на основании чего оформили право собственности (ДКП, договор дарения), кадастровая стоимость, рыночная стоимость.
При сдаче в аренду выгоднее зарегистрироваться в качестве самозанятого, тогда налог будет 4% - если сдаете физ. лицу, 6% - если сдаете юр.лицу.
Спросить
При продаже заключается договор купли продажи ст.549 ГК РФ, регистрируется переход права собственности к покупателю в Росреестре. При сдаче в наем квартиры заключается договор найма ст.671 ГК РФ, при сдаче в аренду гаража заключается договор аренды ст.650 ГК РФ, регистрация в Росреестре при этом не требуется, если договор найма заключается сроком менее 1 года. Про налоги тема отдельная при продаже все зависит от срока владения и того на каком основании принадлежит квартира. В любом случае если срок владения более 5 лет НДФЛ не платится. А деньги, полученные за наем и аренду облагаются НДФЛ 13% от дохода. Не забывайте говорить спасибо юристам за бесплатные консультации.
СпроситьVK.com id140502776 Не платят налоги Сдают квартиру.
Гаражом пользовались около 10 лет с 2005 г по 2015 г. без договора аренды. На сегодня я хочу взыскать арендную плату. Возможно ли это сделать. Добровольно человек который пользовался гаражом аренду платить отказывается.
Здравствуйте, без догоовора это будет весьма сложно, потому что у вас он должен был быть оформлен в пичьменном виде, на свидительские проказания ссылаться не сможете. И взыскать сможете только за последние три года.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)Спросить
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
3. Утратил силу с 1 сентября 2013 года. - Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ.
За 10 лет взыскать не получится однозначно, срок исковой давности 3 года. И если обращаться в суд, то нужно будет требовать неосновательное обогащение, так как заключенного между вами договора нет, но в суде нужно будет доказывать факт использования гаража, и обосновывать требуемую сумму.
Спросить
