Застройщик требует доплату за площадь балконов, которую я упустил в договоре – могу ли я отложить оплату из-за моей инвалидности?

Может ли застройщик требовать доплату за новостройку, если проектная площадь квартиры равна фактической (согласно замеров БТИ), но за балкон/лоджию просят доплатить, хотя в ДДУ ее наличие прописано?

По договору цессии была приобретена квартира площадью 35,5 кв. м. (согласно ДДУ). Застройщик уведомил о том, что согласно замерам БТИ площадь увеличилась, 0,3 кв.м. и я должна произвести доплату. При приемке квартиры были установлены недостатки и несоответствии фактической площади замерам БТИ. Я заключила договор с другим БТИ на изготовление технического паспорта, который подтвердил что площадь не увеличилась, а соответствует договору ДДУ. Но застройщик на мои письма отвечает, что у него нет оснований не доверять своему подрядчику и требует явиться и подписать акт приема передачи 28.10.2021 и произвести доплату за увеличенную площадь, иначе он передаст мне объект в одностороннем порядке. Как мне правильно поступить в этой ситуации. Ведь я уверена, что площадь квартиры не увеличена (сами замеряли и технический паспорт на квартиру это подтверждает).

Купила квартиру в новостройке, застройщик утверждает, что площадь увеличилась на 1 м и попросил доплатить, я обратилась в бти, оказалось площадь не увеличилась, затем произвела ремонт с перепланирвкой. Застройщик обратился в суд ссылаясь на то, что в бти не указано замеры произведены с отделкой или без.

Новый застройщик просит доплату по договору долевого участия. Право перешло к нему от предыдущего в стадии банкротства, банкротство прекратили, а недостроенный объект передали новому застройщику.

Новый дом, площадь квартиры после обмера БТИ увеличилась на 2 кв.м. Застройщик требует доплату в размере 72 тыс. рублей. Законно ли это?

Куплена квартира по 214 ФЗ.

В договоре в плане квартиры указан балкон, с коэффициентом 0,3.

После обмера БТИ балкон стал лоджией с коэффициентом 0,5. По факту это балкон.

Застройщик требует доплату за изменение площади, хотя по факту она не изменилась.

В апреле 2010 г. оплатила новостройку по предварительному договору. В сентябре 2011 г. продавец выдал ключи и ордер на вселение. По обмерам БТИ при сдаче дома, Площадь увеличилась внутри квартиры на 76 см. и плюс 160 лоджия. Никакую доплату тогда не потребовали. Не дождавшись собственности, спустя два года после получения ключей и ордера, в сентябре 2013 получила через суд собственность. Теперь застройщик требует доплату, в том числе и за лоджию. В свидетельстве о собственности и в техническом паспорте площадь квартиры указана без учета лоджии. 1). Обязана ли я платить за лоджию?. 2) Кода истекает срок прекращения отношений между мной и продавцом?. Спасибо!

Добрый день! Мы купили квартиру в новостройке. Сдача дома планируется в ближайшее время. На днях пришло письмо от застройщика, что нам помимо котла, остекленения балкона и счетчиков нужно доплатить еще за 3 кв.м. Сумма для нас большая, не у всех найдется сразу такая сумма 173 тыс. руб, срок стоит до 1 июня. Законнно ли со стороны застройщика увеличивать площадь?

Застройщик просит доплатить за лишние квадраты. Проблема заключается в том, что при наших обмерах площадь квартиры совершенно другая и разница с бти. Что можно сделать в сложившейся ситуации.

Площадь квартиры и в том числе лоджии увеличилась, застройщик требует доплату. Лоджия увеличилась на 2.7 метра (с коофицентом 0.5 на 1.35), а жилая на 1.97.Общая площадь договора была 61,88, соответственно доплатить я должна за 3.094 м, но площадь увеличилась в основном за счёт балкона, который застройщик считает как 1.35 м но по стоимости жилого метра, почему я не могу требовать чтобы считали за фактические метры но с оплатой 0.5 от цены метра?

Застройщик в акте приема-передачи квартиры требует доплату в связи с пересчетом метража (балкон коэффициент 0,3 пересчитал в лоджию с коэффициентом 0,5). Разница составила более 1 кв.м. По факту балкон остался балконом (две остекленные стены и не угол). Как правильно поступить в аргументации необоснованного пересчета?

Застройщик проинформировал меня, как участника долевого строительства МКД, что при обмере моей квартиры техником БТИ установлено превышение на 1,8 м кв.от проектной площади квартиры и нужно за это доплатить. При обмере рулеткой площади оказалось, что данная цифра явно завышена (даже меньше размера проектной площади) и обмер производился без чистовой отделки. Представитель застройщика настойчиво рекомендует заказать платный обмер у кадастрового инженера, чтобы подать уточненные данные в БТИ для оформления площади квартиры в Росреестре. Что посоветуете, обращаться в БТИ для повторного обмера или все же искать кадастрового инженера, который сможет сделать такой обмер. Можно ли взыскать затраты на обмер с застройщика, если площадь будет меньше или равна проектной в результате нового обмера.

Застройщик требует доплату за лишние квадратные метры площади (1.7 кв. м.) после замеры. В договоре указанно 0.5 кв. м. и более участник должен доплатит, но из-за просрочки передачи объекта (суд удовлетворил частично иск) имеется исполнительный лист на сумму более чем сумма за 1.7 кв. м..

Вопрос: должен ли участник все-таки произвести доплату и есть ли закон об отказе доплати от участника в таких случаях.

26 ноября 2020 года был заключён договор на участие в долевом строительстве наземной автостоянки для постоянного хранения индивидуального транспорта в Ленинградской области Так как я живу в Новгородской области, была скидка 10 процентов Паркинг стоил 390000, я заплатила 351000, Стоимость прописана в договоре Был открыт аккредитив и заключён договор счета эскроу Но в Росреестре что-то не получилось у застройщика (я не понимаю в этом ничего) Пришлось написать заявление на закрытие на отмену аккредитивы Мне банк вкинул деньги Теперь застройщик прислал сообщение, что я должна оплатить за паркинг, но уже полную стоимость без скидки для жителей других регионов Законно ли такое их решение Или я должна внести сумму по заключённому ранее договору Спасибо.

При окончании строительства многоэтажного дома мне показали обмеры БТИ, где прописанные в договоре (2004 г.) балкон и лоджия стали верандами и посчитаны с коэффициентом 1. Застройщик требует доплаты за лишние метры - получается порядка 20% от первоначальной стоимости. Насколько я знаю, веранда может быть только в индивидуальном доме и кроме того по новому Жилищному кодексу балкон, веранда, лоджия не входят в подсчет общей площади. Помогите разобраться! Спасибо!

Может ли застройщик, который по договору должен был построить здание 200 кв, в итоге построили 300 кв., требовать оплату дополнительных квадратов в таком размере? В договоре действительно есть пункт о доплате за дополнительные квадраты, но так же в договоре описан объект, как двухэтажный дом с эксплуатируемой крышей, по факту построили три полноценных этажа и теперь обязывают это оплатить.

Мой договор участия в долевом строительстве гласит: 1. стороны договорились, что объём финансирования со стороны участника равен стоимости права на квартиру которое оценивается в 1700000 рую 2. цена договора фиксированная, вносится участником частями в виде долевых взносов ВОПРОС имеет ли право застройщик требовать доплату за кв. метры намеренные БТИ?

Застройщик сообщил, что некорректно указал расчеты в ДДУ, составил допсоглашение и требует оплатить недостающую сумму, а именно: прописана стоимость квартиры, которая складывается из собственных средств, материнского капитала и ипотеки (10 млн=2 млн+693000+7307000). При составлении кредитного договора ошибочно указали сумму 7 млн. ровно. Все договоры подписаны и дду зарегистрирован в росреестре. Прошло полгода и выявилась эта ошибка, что не хватает 307000, просят внести из собственных средств разовым платежом. Цифры указаны примерные, чтобы понятно было. Оплатить всю сумму нет возможности, так как платим ипотеку 43% от суммы дохода, тем более в те короткие сроки, которые указаны. Как можно поступить в данной ситуации?

У меня вопрос по поводу применяемого коэффициента к лоджиям.

В моем договоре (застройщик не регистрирует в рег. палате) сказано, что цена лоджии считается с применяющим коэффициентом 0,5. Взаиморасчеты (возврат средств или доплата) определяются по замерам БТИ. Оплату взяли с учетом этого коэффициента (пол стоимости жилой площади).

На этапе строительства застройщик внес изменения в проект и 1) лоджии застеклил, 2) утеплил фасад. На этом основании сказал, что придется доплатить сумму за лоджию, т.к. теперь она считается без понижающего коэффициента, т.к. утеплена и остеклена.

Насколько это правомерно?