Застройщик требует доплату за ошибку в расчетах ДДУ - что делать?

Договор дду, застройщик требует доплатить за 2,26 кв. м, квартира студия трехкомнатная и перегородок нет по всей квартире. Соответственно и замеры производили без перегородок, это правильно считать площадь общую без перегородок или застройщик обманывает?

Какие юридические действия можно совершать с Предварительными договорами купли-продажи (с внесенными по д-ру Займа деньгами)?

Можно ли завещать, дарить (сыну)? Про переуступку не отвечайте, пожалуйста.

Я с переуступкой разобралась - застройщик никогда не даст согласия на переуступку, увы.

После замеров БТИ требуют доплату за 2 кв. метра. В договоре про это не указано. Говорят что пока не заплачу 70000 руб документы не получу. Это законно?

В апреле 2010 г. оплатила новостройку по предварительному договору. В сентябре 2011 г. продавец выдал ключи и ордер на вселение. По обмерам БТИ при сдаче дома, Площадь увеличилась внутри квартиры на 76 см. и плюс 160 лоджия. Никакую доплату тогда не потребовали. Не дождавшись собственности, спустя два года после получения ключей и ордера, в сентябре 2013 получила через суд собственность. Теперь застройщик требует доплату, в том числе и за лоджию. В свидетельстве о собственности и в техническом паспорте площадь квартиры указана без учета лоджии. 1). Обязана ли я платить за лоджию?. 2) Кода истекает срок прекращения отношений между мной и продавцом?. Спасибо!

По договору цессии была приобретена квартира площадью 35,5 кв. м. (согласно ДДУ). Застройщик уведомил о том, что согласно замерам БТИ площадь увеличилась, 0,3 кв.м. и я должна произвести доплату. При приемке квартиры были установлены недостатки и несоответствии фактической площади замерам БТИ. Я заключила договор с другим БТИ на изготовление технического паспорта, который подтвердил что площадь не увеличилась, а соответствует договору ДДУ. Но застройщик на мои письма отвечает, что у него нет оснований не доверять своему подрядчику и требует явиться и подписать акт приема передачи 28.10.2021 и произвести доплату за увеличенную площадь, иначе он передаст мне объект в одностороннем порядке. Как мне правильно поступить в этой ситуации. Ведь я уверена, что площадь квартиры не увеличена (сами замеряли и технический паспорт на квартиру это подтверждает).

При окончании строительства многоэтажного дома мне показали обмеры БТИ, где прописанные в договоре (2004 г.) балкон и лоджия стали верандами и посчитаны с коэффициентом 1. Застройщик требует доплаты за лишние метры - получается порядка 20% от первоначальной стоимости. Насколько я знаю, веранда может быть только в индивидуальном доме и кроме того по новому Жилищному кодексу балкон, веранда, лоджия не входят в подсчет общей площади. Помогите разобраться! Спасибо!

Новый застройщик просит доплату по договору долевого участия. Право перешло к нему от предыдущего в стадии банкротства, банкротство прекратили, а недостроенный объект передали новому застройщику.

Здравствуйте! Застройщик поменял проект дома и соответственно проект квартир в доме из-за банкротства завода, производящего ж/б плиты. В связи с этим, площадь квартиры стала несколько больше (на 4-6 метров) и номера новых квартир не соответствуют прежним. Застройщик предлагает замен квартиры (с примерно подходящей площадью) и доплату за увеличение площади. В моем договоре нет упоминания о возможности изменения цены договора, и кроме того, есть пункт что при сдаче дома если площадь увеличивается/уменьшается изменение цены договора не осуществляется. Насколько обоснованно требование Застройщика о доплате? Спасибо.

Застройщик требует доплату за лишние квадратные метры площади (1.7 кв. м.) после замеры. В договоре указанно 0.5 кв. м. и более участник должен доплатит, но из-за просрочки передачи объекта (суд удовлетворил частично иск) имеется исполнительный лист на сумму более чем сумма за 1.7 кв. м..

Вопрос: должен ли участник все-таки произвести доплату и есть ли закон об отказе доплати от участника в таких случаях.

Мой договор участия в долевом строительстве гласит: 1. стороны договорились, что объём финансирования со стороны участника равен стоимости права на квартиру которое оценивается в 1700000 рую 2. цена договора фиксированная, вносится участником частями в виде долевых взносов ВОПРОС имеет ли право застройщик требовать доплату за кв. метры намеренные БТИ?

Площадь квартиры и в том числе лоджии увеличилась, застройщик требует доплату. Лоджия увеличилась на 2.7 метра (с коофицентом 0.5 на 1.35), а жилая на 1.97.Общая площадь договора была 61,88, соответственно доплатить я должна за 3.094 м, но площадь увеличилась в основном за счёт балкона, который застройщик считает как 1.35 м но по стоимости жилого метра, почему я не могу требовать чтобы считали за фактические метры но с оплатой 0.5 от цены метра?

Новый дом, площадь квартиры после обмера БТИ увеличилась на 2 кв.м. Застройщик требует доплату в размере 72 тыс. рублей. Законно ли это?

26 ноября 2020 года был заключён договор на участие в долевом строительстве наземной автостоянки для постоянного хранения индивидуального транспорта в Ленинградской области Так как я живу в Новгородской области, была скидка 10 процентов Паркинг стоил 390000, я заплатила 351000, Стоимость прописана в договоре Был открыт аккредитив и заключён договор счета эскроу Но в Росреестре что-то не получилось у застройщика (я не понимаю в этом ничего) Пришлось написать заявление на закрытие на отмену аккредитивы Мне банк вкинул деньги Теперь застройщик прислал сообщение, что я должна оплатить за паркинг, но уже полную стоимость без скидки для жителей других регионов Законно ли такое их решение Или я должна внести сумму по заключённому ранее договору Спасибо.

Куплена квартира по 214 ФЗ.

В договоре в плане квартиры указан балкон, с коэффициентом 0,3.

После обмера БТИ балкон стал лоджией с коэффициентом 0,5. По факту это балкон.

Застройщик требует доплату за изменение площади, хотя по факту она не изменилась.

Дговор долевого участия на покупку квартиры. Акт приема-передачи подписан. Выдана справка об оплате по договору долевого участия. Квартпра оформлена в собственность. Застройщик требует доплату за квадратный метр. В договоре это оговорено. НО при подписании договора я упустил метраж оплаты балконов. ЕСТЬ ПЛАН МЕТРАЖ БАЛКОНОВ И ТОЧНО УКАЗАНА ПЛОЩАДЬ БАЛКОНОВ КОТОРУЮ Я ОПЛАТИЛ ПО ДОГОВОРУ. Застройщик нарушив договор завысил площадь балконов указав это в договоре итребует оплату. Я инвалид чернобыля 2 я группа инвалидности был инсульт. В СОСТОЯНИИ ЭФФЕКТА недосмотрел. Должен я оплатить застройщику эти метры?

Может ли застройщик требовать доплату за новостройку, если проектная площадь квартиры равна фактической (согласно замеров БТИ), но за балкон/лоджию просят доплатить, хотя в ДДУ ее наличие прописано?

У меня вопрос по поводу применяемого коэффициента к лоджиям.

В моем договоре (застройщик не регистрирует в рег. палате) сказано, что цена лоджии считается с применяющим коэффициентом 0,5. Взаиморасчеты (возврат средств или доплата) определяются по замерам БТИ. Оплату взяли с учетом этого коэффициента (пол стоимости жилой площади).

На этапе строительства застройщик внес изменения в проект и 1) лоджии застеклил, 2) утеплил фасад. На этом основании сказал, что придется доплатить сумму за лоджию, т.к. теперь она считается без понижающего коэффициента, т.к. утеплена и остеклена.

Насколько это правомерно?

Заключен договор ДДУ на покупку квартиры в новостройке площадью 64.8 кв.м стоимостью 3 183 360 р.

В пункте 5.2 ДДУ у казано что в случае если фактическая площадь квартиры превышает площадь квартиры указанную в ДДУ, то Участник обязан доплатить разницу площадей исходя из стоимости 1-го кв метра, указанной в п. 4.1, в десятидневный срок со дня получения от застройщика сообщения об этом письмом либо телефонограммой. Но в любом случае до даты подписания Договора о передаче квартиры в собственность

1.В сообщении о завершении строительства от 25.12.2019 не указано об увеличении площади квартиры, и о необходимости доплаты

2. В акте осмотра квартиры от 26.12.2019 указано что фактическая площадь составляет 65.2 кв м

3. Акт приема передачи квартиры подписан 29.12.2019, в нем также отсутствует информация про доплату

4. договор передачи квартиры в собственность подписан 29.12.2019 в нем указано что застройщик передал квартиру площадью 65,2 кв.м., и стоимость квартиры составляет 3 183 360 р оплата произведена полностью. Про доплату за лишние кв.м. ни слова вопрос: после подписания всех бумаг застройщик сказал что нужно будет доплатить зв лишние кв.м. Стоит ли платить? Если судя по договору нужно было платить до передачи квартиры в собственность?

В договоре долевого участия указана площадь квартиры 62 кв.м, по факту получилось 63,5 кв.м., оплата произведена за 62 кв.м. В договоре указано: ... Стоимость оплаченных дольщиком кв.м. общей площади квартиры, а так же лоджии фиксируется на день оплаты и изменению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.6 настоящего договора...

3.6 В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (не зависящих от сторон), повлекших изменения условий выполнения настоящего договора, последний может быть пересмотрен по взаимному согласию сторон.

Застройщик требует доплату... как быть?