Как можно использовать долю зарубежной недвижимости при разделе имущества в разводе?
Подаю на развод и раздел имущества. Есть зарубежная недвижимость - дом - в долевой собственности 1/2 оформлена на меня, другая часть на супруга, квартира в РФ. Могу ли воспользоваться этой долей для увеличения своей доли в квартире подлежащей разделу?
Принудительно не можете. Если супруг согласится, то пожалуйста. Без согласия сторон суду проще всего поделить все имущество поровну.
Спросить
Суд может закрепить мировое соглашение, если Вы к его составите, а так будет раздел, могут оставить доли, могут назначить денежную компенсацию на основании оценочной экспертизы.
Спросить
Да, Екатерина, если нет никаких препятствий, о которых Вы нам не сообщили в вопросе, то можно в иске о разделе имущества требовать признать за Вами право собственности на квартиру в РФ, а за супругом признать право на зарубежный дом. Разницу в стоимости можно компенсировать деньгами.
Возможны иные варианты.
Но этот ответ только теоретический, на основе норм права без учета особенностей изложенной Вами ситуации. Они могут быть. Каждая ситуация индивидуальна. Суд должен учитывать нуждаемость (заинтересованность) каждого из супругов в том или ином имуществе, а также иные обстоятельства.
Рекомендую предварительно рассказать подробности ситуации, чтобы можно было понять, какой вариант раздела с точки зрения суда будет оптимальным. Если предложенный Вами вариант не будет обоснованным в достаточной степени, суд может просто все поровну поделить или удовлетворить встречный иск супруга при его наличии (с иным вариантом раздела).
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, по след. Вопросу.
После 20 лет брака развожусь с мужем. Кроме квартиры, где проживаем совместно, муж построил дом за границей для родителей-иностранцев. Сам он имеет гражданство России. При этом деньги на строительство дома переводились через третьих лиц. Частная собственность в стране проживания родителей мужа законом не разрешена и документы на строоительство дома все оформлены на отца мужа. Но деньги переводились банковскими переводами через Вестерн-Юнион или напрямую через Российские банки.
Кроме того, у мужа есть вложения в акции и сбережения на банковских счетах, но точных сведений о размерах этих вложений и счетов у меня не имеется.
1. Могу ли я при разделе имущества претендовать на долю зарубежной недвижимости?
2. Каким образом я могу претендовать на долю имущества в виде ценных бумаг и банковских вкладов мужа, не зная в каких банках размещены деньги и какими бумагами владеет супруг?
3. Могу ли я претендовать при разводе на компенсацию морального ущерба за содержание мужем в течение длительного времени любовницы?
При разводе Вы вправе претендовать на половину совместно нажитого во время брака имущества. Если "зарубежная недвижимость" оформлена не на Вашего мужа, то доказать Ваши права на оную будет весьма проблематично. По поводу акций и денежных средств на банковских счетах Вы вправе просить суд направить соответствующие запросы в финансовые структуры. Компенсацию морального ущерба за содержание мужем любовницы требовать весьма проблематично, да и суммы, которые присуждаются к возмещению морального ущерба, в нашей стране как правило весьма незначительны.
Оптимальным в Вашей ситуации будет самостоятельный сбор максимально полной информации о принадлежащем Вашему супругу имуществе, так как суд, при рассмотрении дела, будет рассматривать вопрос о разделе только того имущества, факт наличия которого будет установлен и подтверждён.
С уважением,
Спросить
Крайне желательно делить имущество по законам той страны, где находится имущество.
Спросить
Как продать или подарить долю зарубежной недвижимости находясь в России?
Можете по доверенности продать. Через представителя.
Спросить
Здравствуйте.
Скорее всего по доверенности, оформленной по правилам страны, в которой недвижимость находится.
А так более подробную информацию необходимо уточнить в органах того государства, где недвижимость расположена.
СпроситьДоброго времени суток, Владимир.
Продать или подарить долю своей зарубежной недвижимости, находясь в России, можно выдав доверенность на представление своих интересов.
Спросить
Как продать или подарить долю зарубежной недвижимости находясь в России?
Добрый день! Выполнить действия по продаже может ваш представитель, которому вы должны дать доверенность. Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьНужно получить разрешение опеки на продажу доли в зарубежной недвижке.
Достаточно будет предварительного договора о покупке недв. В России с выделением доли ребенка или нужно завершить сделку. М.б. есть еще варианты?
Перед получением Предварительного разрешения от ООиП - следует заключить ПДКП приобретаемой недвижимости, где условием будет оформление доли в собст-т ребенка, или открыть в банке счет на имя ребенка и положить туда средства по стоимости идентичные продаваемой доле.
СпроситьМой вопрос касается покупки недвижимости за границей, муж владеет неким кол-ом акций которые хочет продать и вложить в зарубежную недвижимость т е потребуется перевод денег за границу, все дают разные советы подскажите правельный.
Счета у нас за границей нет, перевод осуществляется на счет нотариуса, который проводит сделку. Какие налоги мы должны будем заплатить?
Все способы перевода денег имеют право на существование. Налог платится с дохода. Если нет дохода, нет и налогов.
Спросить
Елена! С продажи акций платится налог ( с дохода). Если муж владел акциями более 3-х лет , то будет налоговый вычет на сумму дохода. В налоговую необходимо будет подать декларацию Где необходимо указать сумму полученного дохода и сумму имущественного вычета, в результате налогооблагаемая база будет равняться нулю. К декларации необходимо приложить договор купли акций (копию, для подтверждения даты приобретения акций) и копию договора продажи акций. Налог с дохода обычный 13 %.
Спросить
Срок действия подобных документов устанавливается организацией, в которую вы их предоставляете.
Законом этот срок не установлен, посколько по сути сведения указанные в справке на сегодняшний день актуальны только сегодня, ведь завтра ваше семейное положение может измениться.
СпроситьПолучил в наследство квартиру в Литве, хочу продать. Какие налоги и кому придется платить (Я резидент РФ)
Здравствуйте.
Данный вопрос вам следует уточнить у юристов в Литве. Они вам разъяснят порядок оплаты налогов при продаже квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Владимир.
По вашей ситуации можно отметить следующее, так как, право наследования движимого имущества регулируется законодательством той договаривающейся стороны, гражданином которой был наследодатель в момент своей смерти, а право наследования недвижимого имущества — законодательством той стороны, на территории которой находится имущество.
В данном случае Вам необходимо обратиться в консульство, сайт я скину Вам, в нем найдете адрес, также есть номера, попробуйте позвонить. (только поменяйте язык на сайте с литовского на русский).
Когда консул будет вкурсе отрытого наследства, он сможет помочь в решении данного вопроса, например представлением Ваших интересов (но это уже касается российского консула) и обеспечением охраны наследства.
Но для начала обратитесь в консульство в вашем городе.
С уважением, Маторина Светлана.
Спросить
Срочно нужен частный риэлтор по Зарубежной недвижимости Я не в россии Skype: sofya.ozerova1
Здравствуйте! Zibelnik вам нужно обратиться именно в агенства недвижимости, а не к юристам и адвокатам. Так что вы обратились немного не по адресу.
СпроситьОбратитесь не на сайт юристов, а в агентства, которые занимаются недвижимостью, попробуйте найти интересующие фирмы в Интернете. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьВ 2009 году я купила аппартамены в строящемся комплексе в Египте. Все платежи были мной осуществлены на счета компании - застройщика. В мае этого года, строительство должно было быть завершено. Но все мои попытки связаться с египетской стороной не увенчались успехом. В результате я не знаю, что мне сейчас делать. Если ехать туда, то к кому обращаться. В какие инстанции мне обращаться в Египте и есть ли адвокаты по зарубежной недвижимости у нас?
Светлана, такие вопросы решаются только в Египте или с местными адвокатами или с нашими, которые работают по Египту.
Спросить
Оформление договора дарения зарубежной недвижимости с апостилем в СПб для резидента и нерезидента РФ
Необходимо оформить нотариально заверенный Договор дарения долей зарубежной недвижимости в РФ с апостилем.
Даритель резидент РФ
Дарополучатель нерезидент РФ
Оба в РФ
Имеем нотариально заверенный паспорт нерезидента в РФ
Нотариально заверенные переводы права владения недвижимостью за рубежом в РФ
Кто занимается данным вопросом в СПб?
Здравствуйте!
Все это конечно, очень хорошо, но только дело в том, что договор российский договор дарения на территории другой страны не будет иметь никакой силы
Его нужно оформлять в стране по месту нахождения недвижимости
---------------------------
В РФ можно оформить только доверенность на представителя в этой стране, апостилировать её,и доверенное лицо от вашего имени заключит договор дарения с одаряемым.
СпроситьДекларация зарубежной недвижимости к 2019 году. Какие неприятности возникнут у владельцев недвижимости в Германии в случае не декларирования недвижимости (Юридические и физические лица и все виды недвижимости)? Какие налоги и пошлины придётся платить в случае декларации в России своей недвижимости? Готов оплатить грамотную полноценную консультацию.
Доброго времени суток. Всё зависит от вашего резидентства. В каждой стране имеется собственный, установленный законом порядок определения налогового резидентства. В России налоговым резидентом признается лицо, находящееся на территории страны не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (ст. 207 НК РФ)
Спросить
Декларировать надо счета, а не объекты недвижимости. За отсутствие декларирования счетов административная ответственность по ст. 12.25 КоАП РФ. В Вашем случае не будет ответственности. Налоги в РФ Не платятся с этой недвижимости. Налог уплачивается по месту ее нахождения. С недвижимости в РФ (ст. 401 НК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Между РФ и ФРГ существует Соглашение между РФ и Федеративной Республикой Германия от 29.05.1996 (ред. от 15.10.2007) "Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество", согласно которому если Вы платите налоги, например на имущество в Германии, то не обязаны платить его в России. Т.е. если платите там налог на имущество, то здесь не надо вам ничего декларировать и платить налог. Статья 2
Налоги, на которые распространяется Соглашение
1. Настоящее Соглашение применяется к налогам на доходы и имущество, подлежащим уплате в соответствии с налоговым законодательством каждого из Договаривающихся Государств, независимо от способа их взимания.Спросить
Как вернуть гарантийный взнос у Компании по продаже зарубежной недвижимости, который был внесен 16.08.2013 под Гарантийное письмо с условием возврата этого взноса в случае моего отказа от её приобретения. Мне не было представлено подходящих вариантов, я отказалась от просмотра недвижимости еще до поездки в Испанию и попросила вернуть мои деньги в валюте, но мне было отказано и далее отказывалось под различными предлогами до сегодняшнего дня. Спасибо.
резидентами РФ и на её оплату из России?
Какие условия для открытия агенства по недвижимости? Конкретно меня интересует минимальные капиталовложения и необходим ли минимальный ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ опыт работы в этой области? И еще. Агенству не нужен будет свой офис, т.к. работать будем по интренету и с зарубежной недвижимостью. То какой юридический адрес будет указан у нашего агенства в документах?
Спасибо заранее за ответ.
Для открытия агентства недвижимости вам необходимо зарегистрировать ООО. Минимальный уставной капитал - 10 000 руб. Юридическим адресом может быть адрес регистрации учредителя.
СпроситьХотела бы уточнить, как правильно оформить доверенность на продажу зарубежной недвижимости на родственника. Сначала составляемся обычная доверенность у натариуса, затем переводится в спец бюро переводов и далее завершается у натариуса и это все или нужно еще где то что то ставить типа апостиля? Спасибо.
Добрый вечер. Составляется сначала у нотариуса доверенность на русском языке, затем делается перевод на язык той страны где эта доверенность распространяет своё действие, а затем уже этот пакет документов окончательно заверяется в консульстве или посольстве страны. Апостиль в данном случае не требуется.
СпроситьПланируется покупка жилья за рубежом. На данный момент в браке. Покупать буду только из личных средств. Как правильно оформить сделку, чтобы при разводе не было раздела зарубежного имущества.
Добрый день!
Обращайтесь к любому юристу на сайте за очной консультации, поскольку Вам нужно проработать Ваш вопрос детально с юристом.
Спросить
Имущество которое получено в дар, не является совместным имуществом супругов и они не делиться никак и является личной собственностью.
Спросить
При разводе имущество, полученное в дар не подлежит разделу при разводе.
- см. ст. 34 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Это имущество принадлежит только вашему сыну и оно не делится при разводе и разделе имущества.
СпроситьМеня интересует примерная стоимость за юридические услуги при разводе, разделе имущества, определение дальнейшего место жительства ребенка.
все индивидуально, твердых цен на рынке юр. услуг не существует. Обращайтесь очно к конкретному адвокату он вам озвучит стоимость своих услуг.
Спросить
Добрый вечер, Никита.
Стоимость услуг определяется после подробного изучения всех материалов по Вашему делу. За сам процесс от 15 тысяч рублей.
Узнать информацию подробнее можно по телефону (343) 202-57-55.
С уважением, Андрей Александрович Саунин.
СпроситьПишу исковое заявление о разводе, разделе имущества и алиментах (все в куче), среди прочих исковых требований: обязать мужа передать в дар сыну 1/4 доли квартиры (с ним есть о том договоренность, но надо же как-то её оформить письменно) - пошлину считать как 200 руб. - имущественный интерес, не подлежащий оценке, или по полной (0,5% и т.д. от 1/4 стоимости квартиры)?
Обязать передать в дар суд не может!
Уберите это исковое требование, суд оставит заявление без движения.
Спросить
иск о разводе оплачиваете госпошлиной в размере 200 руб.;
иск о разделе имущества подаете отдельно - госпошлина зависит от стоимости имущества, которое вы хотите оставить себе
СпроситьКак происходит раздел имущества между супругами, если собственник квартиры - муж, и двое детей - один не совершеннолетний, по 1/3 доли у каждого, и я жена - просто прописана в этой квартире. Я домохозяйка 10 лет (мужа это устраивало) У мужа 2 кредита (до 2015 года) в разных банках (в одном я поручитель) Муж приобрел дорогую машину за наличный расчет. Между нами возникли разногласия, так как я не работаю и получаю от него элементы (уже 1 год) - у меня нет права голоса, он сам все решает (планирует взять НОВЫЙ кредит) Пожалуйста дайте совет как нам быть, т.к дети с отцом жить не хотят а муж на уступки не идет, не с кем не хочет считаться. Какие у нас права при разводе/разделе имущества.
если квартира куплена в браке то 1/3 мужа делится по полам между вами и мужет те по 1/6 у вас бцудет и у муже. долги по кредаитм так же делятся если они потрачены на семью и вы о них знали. машину так же можно делить. для этого иск в суд. и что б избежать дальнейших кредитов - можно иск о расторжении брака. так же и в браке и в разыоде можно подать иск о взыскании алиментов
Спросить
