Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос-риэлтор говорит, что опека может не одобрить сделку-т.к.

25.11.2012, 17:45
• г. Санкт-Петербург

Продаю комнату в коммунальной квартире соседям, которая принадлежит мне и моему 8 летнему сыну. Хочу купить 3 х комнтатную квартиру-1/4 денег с продажи комнаты,1/4 с программы молодежи доступное жилье,1/4 личные средства и 1/4 ипотека (на 5 лет) одобренная банком. Вопрос-риэлтор говорит, что опека может не одобрить сделку-т.к. квартиру будет в залоге банка. Какие есть пути решения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вера!

Часть квартиры будет в залоге и у банка, так что Ваш друг не прав.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
19.11.2016, 16:54

Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?

В коммунальной квартире 3 комнаты. Свою я хочу продать, у 2-й комнаты есть собственник, в 3-й комнате проживает тот, кто купил эту 3-ю комнату по ипотеке (еще не погашена), т.е. видимо комната в залоге у банка. Тот, кто купил 3-ю комнату в ипотеку, хочет купить мою комнату сейчас. Подскажите, что делать? Рассылку о намерении продать мою комнату надо ли отправлять через нотариуса? Отправить хозяину 2-й комнаты и в банк, у которого в залоге 3-я комната?
Читать ответы (2)
Светлана Владимировна
16.05.2014, 16:06

Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Есть еще 2 семьи. Как и где составить заявление об отказе покупки комнаты для соседей? В комнате прописан несовершеннолетний ребенок с мамой. После продажи комнаты хочу купить квартиру. На разницу в стоимости комнаты и квартиры оформить ипотеку. Разрешат ли такую сделку?
Читать ответы (1)
Анастасия
29.08.2012, 00:24

Вопрос о возможности разменять долю в квартире на комнату и последовательности сделки средствами опеки

3/4 квартираы (общ. пл 60.4 кв.м) принадлежит моей маме, 1/4 - моему сыну (9 лет). Мама хочет разменять квартиру. От продажи квартиры мне достается сумма, которой хватит только на покупку комнаты. Я хочу приобрести комнату в бывшем общежитии. Вопрос такой: разрешат ли такую сделку органы опеки - поменять долю в квартире на комнату (комната 25,3 кв. м), и как мне сначала продать квартиру, а уже с этих денег приобрести комнату, т.к. на данный момент я не располагаю средствами, чтобы сначала приобрести взамен жилье для ребенка? Спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила
14.08.2014, 20:06

Оформление договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире с родным братом и возможность использования субсидии и ипотеки

У нас 3-х комнатная коммунальная квартира, 3 собственника, сейчас 2 собственника продают свои комнаты, я хочу их купить. Один из собственников мой родной брат. Мне по ускорению на расселение ком. квартиры дали субсидию Молодежи-доступное жилье. Получается, что на одну комнату пойдут средства социальной выплаты, а на другую комнату я беру ипотеку. Можем ли мы оформлять договор купли-продажи с братом. У нас с братом разные ордера. Будет ли такая сделка действительной. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
14.07.2007, 02:31

После продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?

Вопрос такой: я и мой несовершеннолетний ребенок прописаны в комнате в коммунальной квартире. Приватизировали на двоих эту комнату. В квартире еще один долевой собственник и один съемщик (муницип. Комната). Итого 3 комнаты. Каким образом можно продать нашу комнату, нужно ли согласие органов опеки? Есть два варианта пути: 1) выписаться из комнаты, потому что уезжаем на ПМЖ в другую страну - тогда какие документы нужно предоставить для РОНО? 2) после продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить? Спасибо большое за помощь! Наталья, СПб.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.10.2010, 12:53

Можно ли это сделать приминив программу доступное жилье молодежи?

Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире, 2 комнаты занимет моя семья (я, 2 дочки, мама, папа, брат) и 1 комнату соседка с сыном! Ее комната приватизирована, наши нет! соседка берет ипатеку и съезжает! Что нужно сделать чтобы выкупить ее комнату? Можно ли это сделать приминив программу доступное жилье молодежи?
Читать ответы (1)
Карина
21.04.2018, 13:57

Как получить помощь при выкупе последней комнаты в коммунальной квартире

Хочу выкупить последнюю комнату в коммунальной квартире. Но стою ещё в программе "доступное жильё для молодёжи". Есть ли ещё помощь кто может помочь, по мимо этой программы?
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
21.11.2014, 12:24

Как решить проблему ипотеки на комнату в коммунальной квартире с нежилой площадью в собственности муниципалитета?

Хочу купить комнату в трехкомнатной коммунальной квартире (две комнаты принадлежат мне) по ипотеке. В приватизации участвовала только жилая площадь. Банк хочет в залог всю квартиру. А как быть с нежилой площадью ведь она по закону принадлежит муниципалитету?
Читать ответы (1)
Оксана
28.12.2014, 10:46

Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?

У меня комната была в ипотеке, я долг покрыла мат. капиталом. Теперь комнату продала, купила 2-комнатную квартиру. Но департамент росреестра приостановил сделку при продаже комнаты, требуя принести разрешение опеки на ее продажу, т.е. я должна была выделить доли детям в этой комнате. Могу ли я выделить доли в новой 2-комнатной квартире и принести эти документы в опеку, чтобы они разрешили продажу комнаты? С уважением, Оксана.
Читать ответы (1)
Алёна
02.09.2020, 19:02

Какие права у риэлтора на показ комнаты в коммунальной квартире?

Я проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат. Соседи одной из комнат продают свою комнату. Передали ключи риэлтору, который периодически показывает квартиру. Сами в комнате не проживают. До которого часа имеет право риэлтор показывать квартиру покупателям?
Читать ответы (1)