Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Недостаточное количество участников на собрании - ОС членов ЖСК нелегитимным?»

01.04.2023, 12:28
• г. Санкт-Петербург

Можно ли считать ОС членов ЖСК нелегитимным (несостоявшимся) если участвовало менее 2/3 членов ЖСК, как прописано в старом Уставе?

Читать ответы (1)
Члены ЖСК Как прописать
Ответы на вопрос (1):

Можно.

В силу ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
04.01.2014, 14:18

Требуются ли данные о членах ЖСК в ЕГРЮЛ?

С Новым годом, уважаемые юристы. Желаю здоровья, всех благ и удач! Объясните, пожалуйста, должны ли быть в ЕГРЮЛ данные о членах ЖСК (количество или список членов ЖСК), как юр.лица?
Читать ответы (1)
Светлана Владимировна
13.05.2014, 02:09

Как определить кворум на конференции ЖСК - по общему количеству членов или числу делегатов?

На что опираться при выявлении кворума конференции ЖСК - на общее количество членов ЖСК или количество делегатов конференции ЖСК? Поясню свой вопрос: общее количество членов ЖСК - 3955 чел. На конференции зарегистрировались 74 делегата, имеющих 3482 голоса членов ЖСК. При голосовании одного из вопросов было 1776 голосов. Так как кворумом является простое большинство голосов, то, по моему мнению, кворум по этому вопросу был. Но председатель ЖСК утверждает, что кворум высчитывается из общего количества членов ЖСК, а не зарегистрированных делегатов, наделённых голосами. Кто в этом случае прав? И какой документ подтверждает правильность определения кворума. Надеюсь на Вашу помощь. С уважением, Светлана Владимировна.
Читать ответы (1)
Валерия
22.03.2016, 10:23

Возможно ли получение копии протокола собрания ЖСК для незарегистрированных членов?

Могу ли я запросить у ЖСК копию протокола собрания членов ЖСК, хотя сама членом ЖСК не являюсь. На собрании решался вопрос по моей претензии о ремонте и спустя неделю после собрания меня так никто и не уведомил о принятом решении.
Читать ответы (1)
Светлана
21.12.2015, 13:54

Помогите решить такой вопрос. Может ли на собрании членов ЖСК присутствовать человек, который не является членом ЖСК. Спасибо!

Помогите решить такой вопрос. Может ли на собрании членов ЖСК присутствовать человек, который не является членом ЖСК. Спасибо!
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.02.2020, 10:54

Я не член ЖСК но собственник. Может ли председатель дополнительно взимать с меня 100 руб, как решено на собрании членов ЖСК.

Я не член жск но собственник. Может ли председатель дополнительно взнимать с меня 100 руб, как решено на собрании членов жск.
Читать ответы (1)
Валерия
22.03.2016, 09:48

Обязан ли ЖСК уведомлять нечленов ЖСК о решениях общего собрания и в соответствии с каким нормативным актом это происходит?

Обязан ли ЖСК уведомлять о решениях, принятых общим собранием членов ЖСК, собственником не являющихся членами ЖСК? если да, то каким способом и каким нормативным актом это установлено?
Читать ответы (1)
Будилова Людмила Кимовна
17.03.2017, 12:32

Количество членов ЖСК в уже построенном доме и ограничения согласно ст.ЖК РФ.\n2.

У нас в доме существует ЖСК с 1973 года. Паевые взносы давно выплачены. Все стали собственниками. В доме 143 квартиры, а собственников примерно 180. Есть квартиры где по два собственника, имеющих право на собственность на 1/2 квартиру. В моей квартире четыре собственника в разной долевой собственности. В новом уставе 2015 года сказано, что все члены кооператива, выплатившие паевые взносы, приобрели право собственности на жилое помещение в МКД и долю вправе общей собственности на общее имущество в МКД. Для вступления в члены кооператива собственник обязан предоставить заявление о вступлении и копию документа подтверждающее право собственности на помещение. Вопросы: 1. Сколько может быть членов ЖСК в уже построенном доме, если в строящемся доме согласно ст.112 ЖК РФ членов ЖСК не может быть больше, чем число квартир.? 2. Голосование на общих собраниях членов кооператива должно быть по "головам" или по площадям принадлежащих членам кооператива (собственнику)?
Читать ответы (1)
Игорь
13.03.2017, 09:00

Не являясь членом ЖСК, обязан ли я платить целевые сборы, взимаемые на основании решения общего собрания членов ЖСК.

Не являясь членом ЖСК, обязан ли я платить целевые сборы, взимаемые на основании решения общего собрания членов ЖСК.
Читать ответы (2)
Сергей
28.04.2008, 01:45

Насколько законен иск о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК от гражданина, не являющимся членом ЖСК

Привет всем! Насколько законен иск о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК от гражданина, не являющимся членом ЖСК, чьи права данным решением нарушены не были и не могли быть нарушены? Вправе ли суд удовлетворять такой иск, если ответчик докажет, что данным решением общего собрания никаких прав истца нарушено не было? Спасибо за внимание.
Читать ответы (2)
Ольга
09.12.2015, 18:31

Может ли жилищная инспекция заставить преобразовать ЖСК в ТСЖ. Способ управления ЖСК выбран на собрании членов ЖСК.

Может ли жилищная инспекция заставить преобразовать жск в тсж. Способ управления жск выбран на собрании членов жск.
Читать ответы (1)
Ирина
11.02.2016, 20:13

Как прокомментируют юристы

Прочитала вопрос с ответами юристов на Вашем сайте: Имеют ли право нас не принять в члены ЖСК и перевести на денежные требования если мы так и не сможем уплатить до судебного заседания необходимую сумму на счёт ЖСК. Суд Октябрьского района г.Саратова говорит, что членство в ЖСК не зависит от уплаты вступительного взноса, а возникает в силу закона. А именно: ч.5 ст.112 ЖК членами ЖСК с момента гос. регистрации в качестве юр.лица становятся лица голосовавшие за организацию жилищного кооператива. Как такой ответ прокомментируют Ваши юристы, дающие ранее ответ на этот вопрос?
Читать ответы (2)
Марина
30.08.2007, 11:18

Касаются ли вновь вводимые изменения в устав ЖСК членов ЖСК, вступивших в него ренее?

В 2004 году я вступила в члены ЖСК "Строим Вместе". В 2005 году мы заключили договор передачи в пользование объекта недвижимости, в котором оговорены права и обязанности члена ЖСК. В 2006 году кооператив вносит изменения в устав, обязуя членов кооператива заключить договор со строительной компанией "Ризолитстрой" по осуществлению технического надзора за дополнительными строительными и ремонтными работами с внесением дополнительного членского взноса, о чем сообщает членам ЖСК в 2007 году. В случае не заключения договора кооператив грозит штрафами в размере 50-ти, 100 минимальных размеров оплаты труда. В противном случае кооператив имеет право вычесть дополнительные взносы из вносимых членских взносов, вплоть до исключения члена кооператива из ЖСК. Правомерны ли действия кооператива, если никаких нарушений со стороны члена ЖСК нет, все пункты договора исполняются. Касаются ли вновь вводимые изменения в устав ЖСК членов ЖСК, вступивших в него ренее?
Читать ответы (1)