Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Трудности с выселением из приватизированной квартиры - съемщики отказываются уехать, не оплачивают аренду и требуют возврат денег за ремонт

26.11.2012, 10:08
• г. Москва

Приватизированная квартира была сдана по договору найма на год, но он не был заверен нотариусом, просто подписан с обеих сторон.

Собственник решил продать квартиру и предупредил об этом сЪемщиков за месяц.

Съемщики отказываются съезжать мотивируя тем что у них грудной ребенок и договор не истек, так же они отказываются платить за квартиру. И требуют вернуть деньги за сделанный ими там ремонт. (хотя их предупреждали 4 то ремонт это их личная инициатива).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для правильного выселения нужно видеть договор найма жилого помещения.

Стандартный договор обычно предусматривает предупреждение за месяц.

Предупреждение за 1 месяц - это значит официально с уведомлением о расторжении договора под роспись, а не устно и по телефону.

Мало того - законом освобождение помещения (если не установлено договором) предусмотрено - 3 месяца.

Далее, при отказе от освобождения занимаемого помещения - только суд.

Иск о принудительном Выселении и возмещении ущерба, связанного с нарушением договора. Обычно в договоре данные неустойки прописаны.

Больше пояснить нечего.

Участковый и органы полиции не вправе выселить, только суд. Это на всякий случай, если захотите ускорить процесс.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России