Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как стать председателем Совета дома, если вы не собственник квартиры?

03.04.2023, 07:27
• г. Владимир

Жильцы дома выбрали меня старшей дома, но УК не признаёт этот выбор из за того, что я не собственник квартиры, хотя давно в ней живу. И юрист управляшки ответил, что делами дома я могу заниматься на общественных началах, но председателем Совета дома я быть не могу, хотя все жильцы подписали мою кандидатуру в списке. Меня интересует вопрос моего статуса при оформлении официальных работ по дому и придомовой территории. Мне же в любой момент смогут сказать: а вы кто? Я прописана, но не собственник.

Читать ответы (3)
Председатель Совета дома
Придомовая территория
Собственник квартиры
Ответы на вопрос (3):

Татьяна, вопрос не совсем однозначный. Такое впечатление, что Вас выбрали без вашего согласия. Формально, дом стоит на обслуживании в УК, которая имеет свой штат лиц необходимых для ведения дел.

В силу ч. 1, 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет дома и его председателя из числа собственников помещений в данном доме. Таким образом, по закону входить в совет дома и избираться председателем совета многоквартирного дома может только собственник помещения в данном доме.

Избираться в совет дома по доверенности от собственника также нельзя. Такое решение, как и в случае с выборами не собственника является ничтожным на основании п. 3 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ.

Вот ваш и статус.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Спросить

Правильно вам говорит юрист, вы никто.

Спросить

Отсутствие статуса председателя не мешает вам эффективно решать проблемы дома при желании и определенной юридической грамотности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России