Как отстоять свой гараж?

Управа разместила на моем гараже объявление, что через неделю снесет мой капитальный кирпичный гараж (гаражный бокс в составе 10 гаражей), расположенный во дворе моего дома в Москве, ВАО. Гараж построен в 1958 г, имеется бти, свидетельство о регистрации собственности на гараж (росреестра). Никаких компенсаций и решений вынесено не было, управа ссылается на постановление москвы о сносе всех незаконно построенных гаражей и тентов. Но мой гараж построен законно. Аргумент управы, что не оформлена в собственность земля под гаражом. Скажите, как действовать в данной ситуации и как поступить, если все-таки мой гараж снесут?

Господа. Подскажите, пожалуйста, нам наши права. Нас 45 человек-владельцев гаражей. Наши гаражи являются самостроем и стоят уже 20-30 лет и сосредоточены в одном месте рядом с нашими домами, но не во дворах. Разрешительных документов и документов о собственности на гаражи у нас нет. Кроме участников ВОВ, но их уже нет в живых. Гаражи и металлические и кирпичные. Все это время мы никому не мешали. Рядом с нами находится территория завода, но в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 12.02.2004 № 181-РП "О выводе производства ООО "Мабш" и строительстве на освобождаемой территории жилого комплекса по адресу: г. Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, вл. 16 Б-18, в настоящий момент завод снесли и начали строить дома. Наши гаражи стоят островком и не занимают территорию бывшего завода. Новые владельцы территории бывшего завода всячески пытаются нас прогнать и грозятся снести наши гаражи, ссылаясь на постановление Правительства г. Москвы от 24.05.1994 г. " Об организации деятельности гаражно-стояночного хозяйства …» п. 1.1. Положения о порядке ликвидации самовольно установленных гаражей… Сначала в 2002 году они натравили на нас Главу управы Донского района, который расклеил нам предписания о сносе, но мы выстояли. Затем в 2004 году они предприняли вторую попытку и опять через Управу, но мы опять выстояли. Теперь они говорят, что это земля является их собственностью и они нас снесут. Свои документы о собственности на эту землю они не показывают. На встрече с нами они обещали решить вопрос о компенсации. Сейчас нам предлагают смешные деньги за то чтобы мы убрались. На самом деле наши гаражи портят внешний вид их будущих домов. Место там и без того плохое. Сзади ходят электрички, под домами – метро, перед домами стадион «Труд». Наша позиция такая – будет решение суда о сносе, тогда и уйдем. Но они почему-то в суд не обращаются, хотят взять нас силой, пользуясь нашим незнанием законов. Уважаемые, юристы подскажите, что нас ждет и есть ли у нас какие права и способы защиты. Есть ли у владельцев строящихся домов или у районной Управы такое право снести наши гаражи-самострой без суда? СПАСИБО.

Нам наши права. Нас 45 человек-владельцев гаражей. Наши гаражи стоят уже 20-30 лет и сосредоточены в одном месте рядом с нашими домами, но не во дворах. Разрешительных документов у нас нет. Кроме участников ВОВ, но их уже нет в живых. Гаражи и металлические и кирпичные. Все это время мы никому не мешали. Рядом с нами находится территория завода, но в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 12.02.2004 № 181-РП "О выводе производства ООО "Мабш" и строительстве на освобождаемой территории жилого комплекса по адресу: г. Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, вл. 16 Б-18, в настоящий момент завод снесли и начали строить дома. Наши гаражи стоят островком и не занимают территорию бывшего завода. Новые владельцы территории бывшего завода всячески пытаются нас прогнать и грозятся снести наши гаражи, ссылаясь на постановление Правительства г. Москвы от 24.05.1994 г. " Об организации деятельности гаражно-стояночного хозяйства …» п. 1.1. Положения о порядке ликвидации самовольно установленных гаражей… Сначала в 2002 году они натравили на нас Главу управы Донского района, который расклеил нам предписания о сносе, но мы выстояли. Затем в 2004 году они предприняли вторую попытку и опять через Управу, но мы опять выстояли. Теперь они говорят, что это их земля, и они нас снесут. Свои документы об аренде земли они не показывают. На встрече с нами они обещали решить вопрос о компенсации. Сейчас нам предлагают смешные деньги за то чтобы мы убрались. На самом деле наши гаражи портят внешний вид их будущих домов. Место там и без того плохое. Сзади ходят электрички, под домами –метро, перед домами стадион «Труд». Наша позиция такая – будет решение суда о сносе, тогда и уйдем. Но они почему-то в суд не обращаются, хотят взять нас силой, пользуясь нашим незнанием законов. Уважаемые, юристы подскажите, что нас ждет и есть ли у нас какие права и способы защиты. Есть ли у владельцев строящихся домов или у районной Управы такое право снести нас без суда? СПАСИБО.

Группе лиц, владельцев гаражей "пенал" пришли по почте исковые заявления по поводу сноса гаражей. Повестки в черёмушкинский суд были на 28 декабря 2005 г, а письма мы получили 31 декабря-6 января 2006 г. 19 января отстояв 2-х часовую очередь в канцелярию суда, выяснилось, что постановления по делу ещё нет! Ни один юрист-адвокат без постановления суда не берётся за наше дело. Как быть в сложившейся ситуации? Есть ли у нас право оформить аренду земли, если гаражи установлены без нарушений, были ранее зарегистрированы в управе «Ясенево»?

Нам наши права. Нас 45 человек-владельцев гаражей. Наши гаражи являются самостроем и стоят уже 20-30 лет и сосредоточены в одном месте рядом с нашими домами, но не во дворах. Разрешительных документов и документов о собственности на гаражи у нас нет. Кроме участников ВОВ, но их уже нет в живых. Гаражи и металлические и кирпичные. Все это время мы никому не мешали. Рядом с нами находится территория завода, но в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 12.02.2004 № 181-РП "О выводе производства ООО "Мабш" и строительстве на освобождаемой территории жилого комплекса по адресу: г. Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, вл. 16 Б-18, в настоящий момент завод снесли и начали строить дома. Наши гаражи стоят островком и не занимают территорию бывшего завода. Новые владельцы территории бывшего завода всячески пытаются нас прогнать и грозятся снести наши гаражи, ссылаясь на постановление Правительства г. Москвы от 24.05.1994 г. " Об организации деятельности гаражно-стояночного хозяйства …» п. 1.1. Положения о порядке ликвидации самовольно установленных гаражей… Сначала в 2002 году они натравили на нас Главу управы Донского района, который расклеил нам предписания о сносе, но мы выстояли. Затем в 2004 году они предприняли вторую попытку и опять через Управу, но мы опять выстояли. Теперь они говорят, что это земля является их собственностью и они нас снесут. Свои документы о собственности на эту землю они не показывают. На встрече с нами они обещали решить вопрос о компенсации. Сейчас нам предлагают смешные деньги за то чтобы мы убрались. На самом деле наши гаражи портят внешний вид их будущих домов. Место там и без того плохое. Сзади ходят электрички, под домами – метро, перед домами стадион «Труд». Наша позиция такая – будет решение суда о сносе, тогда и уйдем. Но они почему-то в суд не обращаются, хотят взять нас силой, пользуясь нашим незнанием законов. Уважаемые, юристы подскажите, что нас ждет и есть ли у нас какие права и способы защиты. Есть ли у владельцев строящихся домов или у районной Управы такое право снести наши гаражи-самострой без суда? СПАСИБО.

Управа разрушила мой гараж (установленный без документов на землю). Из гаража были увезены мои вещи. Гараж был вскрыт и разрезан без моего присутствия по решению некой комиссии из управы. Часть моих вещей была испорчена сваркой и просто раздавлена. Рядом с гаражом я обнаружил двух рабочих с газовым сварочным оборудованием. Представляться они отказались, документов у них не было. Кто вскрыл гараж они не знают. Я написал заявление в полицию о вскрытии гаража, его порчи и хищении моих вещей. Представитель управы показ мне акт на мои вещи, которые они без моего разрешения взяли на хранение. В нем всего две позиции (пылесос, велосипед) и фраза все остальное б.у.Вещи свалены в кучу в какой-то ракушке рядом с управой. Вопрос: являются ли действия управы законными? Могу ли я подать иск на управу и конкретных исполнителей по порче моего имущества (в том числе и гаража) и хищении моих вещей. О вскрытии гаража я предупрежден заранее не был и разрешение на вскрытие и слом его не давал. Снос гаража и хищение имущества.

Обращается к Вам группа членов нескольких гаражных кооперативов. Подскажите, пожалуйста - у нас имеются разные гаражи (железные, кирпичные, деревянные) в гаражных кооперативах. Сейчас в нашем городе происходят сносы гаражей в разных местах. В СМИ высказывались о том, что кому-то были выплачены компенсации за снос гаражей (у кого были подтверждающие документы), а у кого не было - нет. А какие документы нужно оформить, что бы было чем ответить и показать, если дело дойдет до сноса?. Собственности на землю у кооперативов - нет, есть только договора аренды. Ежегодные налоги на землю, которые рассылаются по почте за гаражи, все оплачивают регулярно. Заранее благодарны Вам за ответ.

Вопрос: Застройщиком-гаражно-строительным кооперативом, были построены гаражные боксы для участников долевого строительства. После передачи дольщикам гаражных боксов в три очереди в 2002, 2006, 2009 годах был организован гаражный кооператив. При этом застройщиком не были переданы Кооперативу документы на здания и землю. На сегодняшний день практически все владельцы оформили право собственности на гаражные боксы. Для оформления земельных участков под боксами какие-либо правоустанавливающие документы на землю отсутствуют. Какой пакет документов по окончании строительства должен был быть передан застройщиком кооперативу? Спасибо.

Управа сносит мет. гаражи на автостоянке. Строительство было оформлено официально, есть договор аренды, который со слов управы, якобы не продлен. Никаких уведомлений о прекращении действия договора из Департамента земли не было. На руках владельцев гаражей только свидетельства на аренду земельного участка, где объектом права является машино-место Положена ли нам компенсация при сносе гаражей на автостоянке? Строить город на этом месте ничего не планирует. Управа ссылается на решение окружной комиссии, которая считает ГСК самостоятельной по стройкой, хотя строилась стоянка с разрешения Префекта 20 лет назад. Стоит ли подавать в суд и отстаивать свои гаражи или шансов нет?