Приватизация муниципальной квартиры - как обезопасить себя, чтобы равномерно поделить выручку с продажи с сестрой?

• г. Санкт-Петербург

Квартира муниципальная, прописано 7 человек: бабушка, мама, я, сестра и 3 её детей. Хотим приватизировать квартиру, что бы продать и разъехаться. Мои пожелания к продаже поделить сумму поровну между мной и сестрой. Но при приватизации доли всем даются по равные доли, и у сестры получается 4 доли с учетом детей, а у меня одна. Бабушка и мама готовы отказаться при приватизации от долей. Какие есть варианты обезопасить себя, что бы сестра не обманула и поделила поровну сумму?

Ответы на вопрос (4):

1.Мама с бабушкой пусть нее отказываются, они тогда смогут после продажи (если сестра передумает вам отдавать деньги смогут вам их сами передать)

2.Если у сестры дети несовершеннолетние, то распоряжение с их долями только с разрешения отдела опеки, а это значит, что если она откажет, то вы не сможете продать квартиру до их 18 лет и ваша сестра будет жить в ней, впрочем как и все остальные.

Спросить
Пожаловаться

Если мама и бабушка откажутся от приватизации в вашу пользу, то у вас будет три доли, у вашей сестры четыре доли. При согласии сестры на продажу сможете разделить денежные средства покупателя пополам, к примеру, разложить в разные банковские ячейки.

Спросить
Пожаловаться

А кто будет покупать вашу квартиру с 2 отказниками от приватизации, которые бессрочно вправе проживать в квартире и даже с новыми собствнениками?

Прописывайте в ДКП как вы будете получать деньги, каждый по отдельности.

Спросить
Пожаловаться

Если дети несовершеннолетние, то продать их доли без согласия опеки вы не сможете.

Спросить
Пожаловаться

Квартира в долях сын 2/3 сестра 1/6 и мама 1/6. Сын хочет подарить маме и сестре что бы были у всех одинаковые доли. Как это сделать.

Двухкомнатная квартира, три собственника, 1 собственник имеет 1/2 доли, остальные два собственника по 1/4 доли. Квартира на продаже, после того как сделка купли-продажи оформится, как деньги делятся, чтобы каждый получил ровную часть от своей доли, так как 3 собственника не имеют общий счет и не собираются его заводить. Как можно поделить сумму от продажи, как установить точную сумму на каждого собственника?

Есть 5,5 соток земли оформленной в браке, при разводе хотим поделить все пополам. Как правильно это сделать, что-бы получилось 2 участка официально и мы не имели отношения к друг другу, (вьезд на участок один)

Дом куплен в браке, оформлен на бывшую жену после развода решили продать и поделить деньги пополам. Какой документ нужен бывшему мужу о происхождении денежных средств на счету.

У меня вопрос. В приватизированной квартире проживают мать и сын, в равных долях. Мама тяжело больна и хочет продать мне свою долю и уехать к сестре. Как обезопасить сделку купли продажи, что бы после совершения ее, мать или сестра не сказали, что мать была в момент совершения не в себе, я ее запутал или еще чего. Ведь через суд это можно опротестовать, если можно доказать что она не дееспособна. На данный момент никаких мед. экспертиз, заключений нет.

Я думаю продать квартиру в СПб, в собственности больше 3 лет, 2 мои взрослые дочери отказались от собственности при приватизации в мою пользу. Муж умер давно, до начала приватизации. Мы все трое-резиденты России. Я хочу поделить выручку от продажи на троих в равных долях. Это будет дарением? Что говорит об этом Чал Кодекс?

Мой отец 30 лет назад выписался из муниципальной квартиры родителей (на него она тоже была получена). После смерти бабушки и дедушки, его сестра приватизировала квартиру на себя. Скоро отец станет пенсионером, имеет ли он долю в этой квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Начали с сестрой приватизацию муниципальной квартиры, г.Котлас Арх. обл,отдали в 201 кб администрации договор соцнайма и написали заявление на приватизацию, что дальше делать, может какие-то ещё документы собрать можно? Плюс ко всему когда нас в кабинете спросили как приватизировать будем, мы сказали по долям, а забыли спросить то что когда сестра жила в другом городе она уже проводила приватизацию, так можно по долям приватизировать или только на меня делать приватизацию...?

Мне уже назначен суд на развод. Можно ли перед судом продать машину, если мы уже три месяца не живем вместе и как надо будет поделить выручку?

После смерти матери брат приватизировал квартиру, получали в 80 годы. Я находился на севере. Законна ли приватизация.

Как в договоре купли-продажи обезопасить себя от претензий третьих лиц?

Я покупаю комнату в коммунальной квартире и договор купли-продажи составил юрист от агентства недвижимости, но его квалификация вызывает большие сомнения.

Спасибо.

Мои отец и мать развелись более трех лет назад.4 февраля 2005 года. Все это время никаких юридических "запросов" на имущество с его стороны не поступало.

На днях он заявил, что будет подавать в суд на раздел квартиры.

В квартире прописаны трое: я (совершеннолетний, мама, отец). Квартира неприватизированная. Квартиросъемщиком является мама.

Имеет ли он право на раздел? Ведь с момента развода прошло большое количество времени.

И можно ли как то себя обезопасить себя от "посягательств" на нашу квартиру?

Так как отцу есть где жить, и эти действия, по сути, нам "на зло"

Заранее спасибо.

С уважением.

Покупаю квартиру. Продавец получила квартиру по договору дарения примерно год назад от своего отца далее зарегистрировав данную квартиру на себя. Я как покупатель могу как-то себя обезопасить себя от отказа отца от договора дарения? И вообще стоит ли этого бояться? Кристина Марченко.

Бывший гражданский муж угрожает мне убийством, лишить прав, либо украсть ребенка. Как я могу себя обезапасить себя от него?

Нашёл машину в другом городе продавец просит предоплату и может сам пригнать, как мне себя обезопасить себя от мошенничества? Спасибо.

Мой отец был прописан в муниципальной квартире своих родителей. После их смерти он не смог участвовать в приватизации данной квартиры, т.к. в собственности у него уже была жилплощадь. В связи с этим в приватизации участвовала его родная сестра. Летом текущего года она принимает решение продать эту жилплощадь, обратившись к отцу с просьбой о его выписке. Поддавшись на уговоры, он выписывается, а спустя время узнаёт, что по данной квартире имеется солидный долг за жилищно-коммунальные услуги (оплата не производилась с 2013 г.). Отец в данной квартире не проживал с 1991 г. Управляющая компания подала в суд, и теперь он вместе с сестрой числится в ФССП РФ в связи с неуплатой этого долга. Сестра продала квартиру, утверждая, что при продаже в нотариальной конторе она написала расписку от своего имени, что сама выплатит этот долг, при этом она является безработной и матерью-одиночкой. Отец при совершении сделки не присутствовал. Правомерно ли будет требование к моему отцу об уплате этого долга, учитывая все вышеперечисленные обстоятельства?

Являюсь сотрудницей ГУФСИН, сейчас нахожусь в декретном отпуске, он заканчивается 15 июня 2016 г., также являюсь многодетной мамой, 27 лет-дочь, 17 лет-дочь, 5 лет сын и 3 года будет 14 июня младшей, так же являюсь ветераном боевых действий.

Суть в том, что еще 1 апреля 2016 года закончился контракт (5 лет), меня никто не извещал о продлении контракта, по слуху от сотрудниц начальник не собирается мне дать возможность дослужить до пенсии (мне 45 лет 28 августа 2016 г. будет), контракт сейчас мне непонятно как они могут поступить со мной? У меня нет ни одного взыскания-нарекания, только благодарности и премии, как мне себя обезопасить себя к выходу?

Я приезжала в управление за два месяца до выхода и написала рапорт о том, что выхожу (в начале апреля 2016 г.) помогите разобраться, сама понимаю, что они если вовремя не заключили со мной контракт, значит он автоматически продлевается на неопределенный срок?

Как можно быстрее, в следующей ситуации.

Работаю в органе государственной гражданской службы.

В настоящее время наш отдел кадров всех сотрудников организации оповестил в необходимости написания заявлений об увольнении по причине переименования всех отделов и их реорганизации.

Объяснил следующим образом: каждый сотрудник пишет заявление об увольнении и в этот же день пишет заявление о принятии на работу уже в новые отделы.

Вопрос: законны ли подобные действия? И как можно себя обезопасить себя в данном случае?

Есть муниципальная квартира. (Двухкомнатная) Главный квартиросъёмщик бабушка. В ней были прописаны бабушка, ее сын, внук, внучка и правнучка. Отстояли очередь на увеличение жил площади. Государство даёт квартиру трёхкомнатную (с доплатой в ипотеку) между собой было решено: двушка остаётся внучки и правнучки. А трёшка в долях на бабушку, сына и внука. После чего сын и внук выписались из девушки, а бабушка нет и осталась главным квартиросъёмщиком (имея долю в трёшка которую приватизировали). Вопрос: может ли внучка приватизировать двухкомнатную квартиру на себя и ребенка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение