Спор о проезде к участку - как защитить свои права в СНТ?
У нас единственный проезд от другого СНТ (между нашим и их СНТ граница). Раньше была тропка, по которой мы ходили с их СНТ к нашему СНТ (таких 4 дома). Потом мы с соседом договорились то что он расширит тропку, и мы сможем проезжать на машине, до нашего участка-дома. Он отдал часть своей земли-чтоб мы ездили, а сейчас смотрим это тропка-которая дорога стоит на плане кадастра. А сейчас он хочем забор поставить, чтоб мы не ездили и не ходили, а у нас больше доступа нет к нашему участку (а их 4 штуки, у нас и еще 3 е соседей). Что нам делать? Куда обращаться, председатель ничего не делает плечами только пожимает! А мы не межжевание не сделали не приватизировали, а сейчас и подавно не сможем, как быть?
В судебном порядке установить право сервитута, если земля принадлежит ему и за это право пользования может быть установлена плата (к сожалению). Начните с того, что обратитесь за консультацией к кадастровому инженеру и сможете понять была ли это раньше земля общего пользования и насколько законно сосед ее оформил.
Спросить
Мы взяли план кадастровый в Росеестре, и там есть дорога по плану. Если мы сейчас приедем и увидем там забор (к участку нам больше никак не попасть) нам участкого вызвать надо?
СпроситьЯ ведь совсем о другом сказала)) Кадастровый инженер видит и старые карты и сведения, а не только свежие и если это ранее было землей общего пользования, это не совсем законное оформление, а еще кадастровый инженер видит как согласовывались границы.
А участковый не может заставить собственника - пустить вас, но может поговорить с соседом и зафиксировать ваше обращение
В данном случае нужен комплекс мер - обращение в росреестр с запросом, администрацию района и возможно суд
СпроситьЗначит нужно первым делом обратиться в Росеестре к кадастровому инженеру, чтоб он нам границы разграничил?
СпроситьМожно и так. Только идти в Росреестр не нужно. Необходим письменный грамотный запрос.
Спросить
Вам в помощь
1) ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
2)ЗК РФ Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)
Спросить
В СНТ возникают споры по поводу дренажных канав между садовыми участками. Часто такие канавы садоводы прорывают прямо под заборами, соседи с другой стороны недовольны, особенно если забор возводился и поддерживается за их счет. Нигде не нашли нормы или правила, регламентирующих данные случаи. Помогите пожалуйста. Как заставить садодводов прорывать дренажные канавы, например, не ближе 1 м к забору?
СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих
объединений граждан, здания и сооружения. Нормы проектирования"
Спросить
Вы можете дистанционно это делать с юристом. Вы же видите никто не откликается. Видимо в вашем городе никто этим не занимается или вы уже всех обошли.
Спросить
Здравствуйте, Иван!
Вы можете воспользоваться поиском по сайту для подбора юриста.
Спросить
Здравствуйте! Сформулируйте пожалуйста, какой у Вас вопрос? Если Ваша проблема в моей компетенции, то возможно, я смогу Вам помочь. Всего доброго!
СпроситьПрофессионалы прошу помощи по вопросу, пропущен ли срок исковой давности? В спорах СНТ:
31.03.2021 года, у нас прошло общее собрание. Истец с собранием ознакомлен на нем участвовал.
26.08.2021 года, Подан основной иск к нам с требованием о взыскании денежных средств
10.11.2021 года, Подан Уточненный иск, добавлено требование об оспаривании решений ОС от 31.03.2021 г.
Нами заявлен попуск исковой давности 6 мес, истцом заявлено восстановление срока.
Суд иск удовлетворил сославшись на нарушения. Наше заявление о пропуске срока оставлено без удовлетворения, т.к. иск по мнению суда подан 26.08.2021 г.
Как в данном случае действительно считать срок? Ведь требование по факту в первые заявлено только 10.11.2021 г.
По требованиям о взыскании долга СИД может прерываться только на период действия судебного приказа.
За какой период взыскивают долг? Судебный приказ выносился? Если да, то когда вынесен и когда отменен? Когда подан иск?
Спросить
Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).
Спросить
Подавайте апелляцию по сути суд не мог принять новое требование если оно не было заявлено, можно изменить только предмет или основание, добавлять по ходу процесса требования нельзя так как это новые предмет и основания суд должен был отказать в новом требование и пусть подают новый иск.
СпроситьСнт предъявило иск о неосновательном обогащение не члена СНТ. Предъявило протокол ОС. Но ранее в другом суде оспаривалось решение ОС и текст протокола был иным. Ответчик не заметил этого во время заседания. А суд на этом же заседании вынес решение. Что предпринять? Как представить в апелляцию первоначальный протокол?
Здравствуйте!
Вы можете указать в жалобе все указанные доводы.
Вы можете обратиться к выбранному юристу в личные сообщения, заказать составление жалобы.
Спросить
Здравствуйте, пишите жалобу и прикладывайте протоколы. Протокол (копию материала дела) из другого суда можно получить стороне по делу в другом суде.
СпроситьСколько будет стоить ознакомление с материалами дела в суде Московской области, составление кассационной жалобы и представительство в кассационном суде, в Саратове? Дело по земельному спору между соседями в СНТ. В свидетельстве на землю цифра в кв.м одна, а по факту больше на 10 процентов., была прирезка от леса, но не от соседей, как вынес в последнем заседании эксперт. Нужен земельный адвокат, чтобы мог все таки добиться справедливости. Вернуть дело на первую инстанцию и назначить повторную экспертизу, по границам 15 лет и более. Со стороны истца по встречному иску ко мне, представитель бывшая судья, ныне адвокат и вся ложь была воспринята тем же судом, где она работала. Мне нужна помощь в кассации. Или консультация. Нанятый мной адвокат обещал 80 процентов выиграть. Но как потом мне сказали, что такое он не должен был говорить Жду предложений, кто возьмётся. Может конечно и нет шансов? Но справедливости наверное нет!
Ваше дело тухлое, раз две инстанции проиграли.
И знакомиться не надо особо - достаточно Ваш иск и апелляционную жалобу иметь и судебные акты по делу. И с Вами обсудить основания для отмены в кассации.
Адвокат Вам попался не вполне порядочный, видимо, хотя Вы намекаете на клановость и по стуи неправосудные судебные акты.
Касаация повторной экспертизы не назначит. Если только апелляция после отмены в кассации и передачи дела в апелляцию.
Справедливости нет, это верно... А взяться может любой - но Вы выбирайте с умом! Ст. 779 ГК РФ в помощь и разумность!
Спросить
Повторная экспертиза назначается в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения или при наличии противоречий в заключении нескольких экспертов (ч. 2 ст. 87 ГПК)
Для переноса дела на новое рассмотрение суда первой или апелляционной инстанции нужны существенные нарушения, допущенные судами 1-2 инстанций
Надо разбираться, есть ли в деле это...
Спросить
Здравствуйте, Иван.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решение вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить1.08.12 заключён срочный договор между некоммерческим спортивным клубом и спортсменом о выполнении спортивно-трудовых функций в должности спортсмена-инструктора сроком на 1 год. ПО 29.08.12 спортсмен был занят в сборной России на сборах и соревнованиях и вызван из клуба. 30.08.12 спортсмен приступил к тренировкам в клубе. В этот же день руководство клуба объявило устно о расторжении с ним договора. Как защитить спортсмену свои права, на что можно расчитывать, если претензии к нему ранее не предъявлялись, нарушений не было? Спасибо.
Досрочное расторжение возможно в конкретно оговоренных в договоре случаев. Ваши утверждения пока предположительные, а не утвердительные. Если клуб действительно расторгнет договор, необходимо установить основания, на которые он ссылается, и если они незаконные, оспорить это.
СпроситьСоседи достают по поводу стиральной машины и холодильника на кухне. Больше положенной мне (пропорциональной площади комнаты) площади в местах общего пользования мои вещи в коридоре/на кухне/в ванной не занимают, мерял, ходить не мешают. Так понимаю, что их требования незаконны (поправьте, если плохо понимаю), волнует друге - что делать, если начнут сами убирать? Это самоуправство? Что может сделать полиция, если вызвать? Как выглядит закрепление порядка пользования МОП в суде?
Почему незаконны?
Законны, так как в пропорции высчитывается площадь, которую своими вещами можете занимать.
СпроситьСосед хочет передвинуть забор на 90 см,в мою сторону, т.к у него по документам не хватает 90 см,у него участок в собственности, а у меня в аренде, но аренда не на мне а на хозяине у которого я купила часть дома, сейчас этот хозяин умер а аренду я ещё не успела переоформить, если он передвинет эти сантиметры то у меня не будет их хватать, сейчас у меня по плану всё нормально, он мне предлагает передвинуть соседа на его не достающие 90 см и т.д следующих соседей, но соседи не согласны с передвижением заборов, у всех капитальные заборы которые стоят десятки лет, приглашали геодезистов, они определили смещение всех участков на 90 см,но смещаться ни кто не хочет. Когда они оформляли свой участок в собственность его не замеряли, оформили по старому плану, сейчас только выяснили что у них не хватает 90 см, спустя столько лет и хотят смещением всех участков увеличить свой участок на недостающие свои 90 см,Если я не передвину свой забор они подадут в суд, Посоветуйте как мне быть? Спасибо заранее за консультацию.
В таком случае, просто нужно через суд определить Вам порядок пользования двумя земельными участками, и на основании решения суда внести изменения в земельные документы.
С Уважением,
СпроситьВывоз мусора из снт. у нас на два снт заключён договор на вывоз мусора, стоит одна лодочка, ранее её хватало, заметили, что из соседнего снт мусор тащат к нам, у них 300 участков, узнали что договор есть, но лодочки стационарные не стоят, а просто раз в неделю на два часа приезжает мусоровоз и забирает мешки, что принесут, таким образом их садоводы тащат свой мусор к нам, а платим мы,как повлиять на ситуацию, в нашу пользу, какие правовые меры мы могли бы предпринять?
Да никакие правовые меры не предпримите. Это дело совести соседей, которые не хотят ждать проезд автомобиля, и сносят к вам свои отходы ТБО. Напишите объявление с просьбой, не оставлять у вас мусор. Оденьте перчатки, и разберите мусор, обязательно найдёте запись о его собственнике. В бумажках которые собственник выбрасывает, а потом лично к нему обратитесь.
СпроситьПравомочен ли был в 1996 г. член СНТ имеющий на праве коллективно-долевой собственности земельный участок (не приватизированный) добровольно передать в распоряжение СНТ, получив денежную компенсацию, что оформлено документально в частности протоколом общего собрания и приходным кассовым ордером. Какой закон это предусматривает?
В 1996 году разное было возможно, в любом случае, сроки для обжалования давно прошли.
СпроситьЕсть четыре небольших СНТ. На одном из них находится трансформатор приобретенный когда-то вскладчину. Документов при этом ни каких нет, ни договоров, ни документов на сам трансформатор. В данный момент председатель СНТ на территории которого стоит трансформатор, выставляет условия: чтобы каждое общество оплачивало обслуживание тр-ра (сумма просто не подЪемная) .Ни на какие переговоры они не идут и в итоге просто всех отключили от электроэнергии. В праве ли они это делать? И как нам поступать дальше?
В праве ли они это делать? И как нам поступать дальше?
В данном случае спор может быть разрешен судом (статья 22 ГК РФ, статья 3 ГПК РФ).
СпроситьХотим купить участок СНТ, а позжет оформить ипотеку на строительство, одобрят ее, если участок СНТ?
На днях украли в торговом центре паспорт, права ПТС на авто и страховку, я из другого города и прописки нет. Как лучше поступить чтобы было все по быстрее? Заявление о краже уже написал.
Чтобы побыстрее, надо было писать заявление об утере. А сейчас будете ждать пока по Вашему сообщению о преступлении будет проводить проверка
СпроситьУкрали паспорт, права, птс,страховку, заявление в полицию написано, можно-ли ездить, пока не восстановлю документы, если есть на руках договор купли-продажи автомототранспортного средства (номерного агрегата, диагностическая карта, водительская карточкаЮгде указана серия, номер водительского удостоверения, копия страховки.
ДРСУ Сахалинской обл отказала регистрацию, проезд к участку СНТ, обосновывают что с права и с лева есть заезды до них 100 метров, заставляют отсыпать вдоль дороги по трубам питьевой воды которые питают город питьевой водой.
Ответы получила вдойственные прямо противоположные один другому. СНТ юридическое лицо, внутри каждого юрлица свои правила и санкции. На предприятии людей могут штрафовать, а в пределах СНТ нет?
штрафы налогаются на основании норм права (административного, уголовного и т.д.). На предрпиятиях предусмотрены сенкции в пределах трудового кодекса, все остальное тоже не законно. СНТ может ввести внутренний распорядок закрепив его обязанностью оплачивать те или иные действия , но все должно быть проведено решением общего собрания, и если ваши решения будут противоречить закону их млжно оспорить.
СпроситьЯ купила зем. участок с гаражом, построенным на границе смежного участка. У соседа также по этой же границе построен гараж и уличный туалет. Скос крыши гаража соседа нависает над моим гаражом на 0,5 метра и вода стекает на крышу моего гаража. В результате крыша гаража начала протекать и сгнили деревянные конструкции. Я сделала ремонт крыши и установила водоотвод общий для обеих крыш. Сосед с ремонтом не согласился, самовольно залез на мою крышу и разобрал кровлю. Туалет также построен без отступа от границы участка 1 м, а от дома только 3 м.
На мои просьбы перенести туалет не обращает внимания. Подскажите пожалуйста есть ли у меня шанс заставить через суд соседа смириться с моим ремонтом и перенести туалет? А также есть ли санкции за самоуправство? С уважением Надежда.
Есть шансы вполне законные требования.
Это не то чтосамоуправство, это повреждение чужого имущества, конечно есть.
СпроситьПредседатель СНТ занимает должность по подложным документам, не являясь членом СНТ и не имея недвижимости. Решение суда не исполняет и угрожает обанкротить СНТ в ближайшее время. Куда обращаться в таких случаях?
Кто должен оплатить замену столба ЛЭП, стоящего на против меня на соседнем участке в снт, председатель снт говорит что я, хотя они сами скидывались на подключение электричества, а я вообще к ним не подключён и столб ветхий, наклонен в сторону моего забора
