Как размежевать заброшенный участок в расформированном СНТ и использовать его в собственности?
Можно ли размежевать заброшенный участок, если снт ликвидировано? У меня в собственности есть земельный участок, состоящий на кадастровом учете, но не имеющий межевания. Т.е. я не знаю где он точно расположен, знаю только кадастровый квартал и наименование расформированного снт. 90 процентов участков в снт наглухо заброшены. Схемы расположения участков внутри снт нет.
Я ориентировочно прикинул где может быть мой участок.
Теперь конкретизирую вопрос. Могу ли я имея свидетельство о праве собственности на участок установить его границы в заброшенном месте снт и полноценно им пользоваться?
Можно провести межевание и установить границы. Вы можете все сведения к кадастрового инженера уточнить. Если СНТ ликвидировано, то эти земли переходят в ведение Администрации района и уже с ними вы можете согласовать и границы и пользоваться своим участком.
Спросить
Приватизировать земельный участок можно только по постановлению собственника, то есть местной администрации. Но скорей всего придется выкупать.
СпроситьХочу привотезировать заброшенный участок (СНТ) в собственность, хозяин уже лет 10 не появляется уехал на север куда-то, ни кто не знает, как это сделать? Спасибо.
Хотим с мужем дачу. Пока решили поискать заброшенные сады. Ранее мы уже так оформляли себе участок и проблем не возникло. За ненадобностью на тот момент продали. Сейчас все председатели говорят, что оформить так не получится. Придется искать хозяина участка. В противном случае он может прийти и выгнать нас. как оформить заброшенный участок СНТ, если уже в течение нескольких лет владелец не оплачивает взносы?
Покупка ЗУ может быть произведена только у собственника. Право собственности должно быть зарегестрировано в Росреестре.
Спроситьнаймите юриста для решения вашего желания, т.к. в большинстве своем Председатели делают непоправимые ошибки при решении таких вопросов, в результате которых вы можете в будущем лишиться того, что приобретете. Могу помочь в решении вашей проблемы, т.к. специализируюсь на вопросах СНТ
СпроситьКак можно оформить в собственность заброшенный участок в СНТ, если хозяин умер, в наследство никто не вступил, мы добросовестно владеем им 4 года с разрешения председателя СНТ (готов выдать справку)? В администрацию обращались, они нам выдали копию свидетельства о права собственности умершего, но без паспортных данных не могут обратиться в ЗАГС для признания имущества выморочным. Как нам быть? В суд идти только по истечении 15 лет или можно раньше? Или председатель может помочь?
Увы, но председатель вам не чем помочь не может. Более того - у умершего собственника оформлено право собственности и у вас только вариант - ждать до 15 лет открытого непрерывного владения и только тогда обращаться в суд или искать наследников и с ними договариваться
Спросить
Здравствуйте, закон устанавливает срок 15 лет, но существует практика, когда это можно сделать и раньше, все зависит от ситуации.
СпроситьМне продала председатель участок, заброшенный участок в садоводстве, я приобрел его путем оплаты целевых взносов за последние 18 лет, вырубил половину заросших деревьев и поставил вагончик, а теперь объявился бывший член снт который не платил взносы 18 лет и говорит что председатель незаконно предоставил мне участок, участок не приватизированный.
Здесь отвечают на конкретные юридические вопросы. А кто что говорит - без документов это несерьезно.
Спросить
Нужно обратиться в администрацию района по месту расположения участка с заявлением о выкупе или аренде.
Спросить
Хотим сделать ровноценный обмен участок СНТ 10 соток на участок СНТ 3 сотки с домиком в другом районе оба не приватизированые что нам нужно сделать просто переделать на себя книжки и всё?
Если Ваши права на дачные участки не зарегистрированы в Росреестре, то вопрос обмена решается через СНТ
Спросить
Рядом с моим домом заброшенный участок, дом когда то очень давно сгорел (со слов местных сторожил). Найти хозяина у меня не получилось. Куда мне можно обратится, мы рассматриваем как вариант покупки этого участка (если такое конечно возможно)?
Добрый день. Вы можете заказать справку о правовой принадлежности в БТИ, из которой узнаете за кем зарегистрировано данное домовладение. Далее, если з/у не был "приватизирован" в период с 2001 г по настоящее время, значит он находится в муниципальной собственности. Но, это не значит, что Вы его можете свободно купить, т.к. у собственника сгоревшего дома могут быть наследники, да он сам может быть жив. Т.е. нужно выяснить, жив ли собственник дома, и есть ли у него наследники, если он умер. Возможна ситуация, что наследников нет, но и Администрация не занималась оформлением выморочного наследства.
Спросить
Как заброшенный участок в снт перевести в собственность товарищества?
Здравствуйте Людмила!
Такой вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.
Спросить
Только в судебном порядке. Обратитесь в личку за оказанием юридической помощью Услуга платная. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНаш участок в снт граничит с участком общего пользования на котором находится старая сторожка, валяется мусор и вырос сухостой в человеческий рост. Никому нет дела до этого. Как оформить этот участок в собственность или лучше арендовать на длительный срок. Председатель сказал что это земля общего пользования и она не продается.
Если это земля общего пользования то она не принадлежит СНТ Ее собственником является муниципалитет Вам проблему по приобретению земли нужно решать с муниципалитетом.
СпроситьХотим купить участок СНТ, а позжет оформить ипотеку на строительство, одобрят ее, если участок СНТ?
Здравствуйте! Купили земельный участок в СНТ в Крыму по членской книжке, построили дом. Как нам это всё оформить (узаконить)? Межевание проплачивал предыдущий владелец в бухгалтерию СНТ, нам вроде нужно только справку забрать, но оно проводилось до постройки дома.
Здравствуйте Людмила! Вы можете оформить дом до марта 2018 года по так называемой «дачной амнистии». Необходимые документы: заявка на приватизацию дачи; документы, удостоверяющие личность подателя заявления; выписка из архива садового или дачного кооператива; схема земельного надела, декларацию объекта недвижимости (указанная декларация должна содержать: адрес объекта, его назначение (жилое – нежилое), техническое описание (площадь, этажность, материал стен и т.д.), а также иную информацию, характеризующую дачный дом как объект недвижимости.). Документы подаёте в Росреестр. Если необходима помощь – обращайтесь. +7 978 815 97 07; г. Симферополь, ул. Карла Маркса,44.
СпроситьПрилегающий к моему участку заброшенный участок хотела оформить в аренду или в собственность. Год назад получила отказ из-за отсутствия Положения о дополнительных участках. До сих пор вопрос не решен, участок менее 5 соток и не может быть выставлен на аукцион и использовать его не разрешают. Как правильно поступить в данной ситуации и оформить землю?
Живу в СНТ, через 2 дома от меня заброшенный участок. Он угловой, забора нет и на него стали сваливать мусор (еще пару лет назад такого не было). Участок не стоит на кадастровом учете, чей он председатель не знает. Как законно можно оформить участок.?
Здравствуйте, если участок к СНТ не относится, значит собственность соответствующего муниципального образования, чтобы приобрести-составляется схема участка, согласовывается с администрацией, выкупается.
По всем вопросам к кадстровому инженеру.
Спросить
Имеете возможность выяснить конкретного владельца через запрос в Росреестр (паспорт Ваш и квитанция госпошлины).
СпроситьУчасток в снт заброшен 13 лет. поставлен на учет в 2005 г. Собственника нет в живых. Наследники если есть участок не переоформляли. За участком никто не следит. (зарос деревьями, кто то выкидывает мусор туда) По информации которая есть в снт никого не удалось разыскать. К кому обращаться, чтобы признали этот участок заброшенным и выделили мне его в пользование.
На общем собрании поставьте вопрос о предоставлении участка Вам. Далее к кадастровому инженеру и в администрацию населённого пункта.
СпроситьПо участку в снт, участок 8 лет заброшен, собственник умер 2014 г. в наследство никто не вступил. Куда мне обратится что бы выкупить этот участок.
Сначала обратитесь к председателю СНТ. Возможно весь выкуп будет состоять только из членских взносов, а потом, через суд оформите право собственности.
Спросить
Здравствуйте, вы уверены, что в наследство никто не вступил? Возможно не провели перерегистрацию в Росреестре, а фактически наследство приняли. Если участок выморочен - он принадлежит государству. Если СНТ имеет право его перераспределить, то общим собранием примут решение и вам его продадут.
СпроситьЗдравствует, есть заброшенный участок в снт Восход 6, узнал у соседей, что на данном участке более 15 лет никто не появлялся, как я могу его приобрести и какие документы для этого необходимы?
