Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность отказа ГРП в регистрации после аннулирования нотариальной доверенности

11.12.2004, 16:10
• г. Нижнекамск

По нотариальной доверенности представитель подал в государственную регистрационную палату документы купли продажи сделки с недвижимостью. После принятия документов в ГРП собственник аннулировал доверенность, через нотариус ст.188 ГК РФ. ГРП приостановило регистрацию на один месяц. Имеет ли право ГРП отказать в регистрации и вернуть все принятые документы по заявлению собственника квартиры, если в ст.20 №122-ФЗ от 21.07.1997 г. оснований для этого нет, а на момент подачи заявления в ГРП доверенность со всеми полномочиями действовали.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если собственник отменил доверенность, сам не собирается проводить сделку, то в регшистрации сделки будет отказано.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Elena
02.07.2002, 14:32

Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР.

От имени продавеца (собственника) в нотариальном договоре купли-продажи доли в квартире действовало доверенное лицо на основании доверенности на распоряжение имуществом. Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР. Может ли собственник после нотариальной регистрации договора купли-продажи отозвать доверенность, что будет при этом с правами покупателя и регистрацией в ГБР.
Читать ответы (2)
Светлана
23.03.2019, 05:22

Доверенность на представителя с полномочиями в чужой квартире - каковы права и обязанности?

Один собственник доли выписал доверенность на представителя, в доверенности прописаны все операции, кроме что представитель может находиться у собственника доли в квартире, имеет представитель права входить и распоряжаться в квартиру по доверенности, где живут еще другие собственники?
Читать ответы (4)
Надежда
21.12.2018, 11:03

Оформление дубликата договора купли-продажи по доверенности - может ли МФЦ отказать, если доверенность просрочена на 1 день?

Подали документы в МФЦ на выдачу дубликата договора купли-продажи по доверенности, на момент подачи доверенность действовала, сейчас позвонили сказали, что сегодня рассматривают заявление и доверенность просрочена 1 день! Имеют ли право отказать, когда на момент подачи доверенность действовала? Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Ольга
03.06.2009, 00:00

Указывают ли в доверенности условия, сроки передачи денег после продажи дома?

Ситуация такова: Мужчина написал доверенность на свою дочь, сроком на 3 года (на продажу его дома). Доверенность была заверена в г.Кирове у нотариуса. Дом является его собственностью. Дочь по доверенности пожелала продать дом своей матери, т.е. бывшей жене собственника. В данный момент документы находятся в регистрационной палате Кирова, на оформлении. Собственник дома, у нотариуса г.Нижневартовска, оформил распоряжение об отмене доверенности на дочь. Копии и оригинал этого распоряжения были отправлены в г.Киров в регистрационную палату, и к нотариусу заверявшему доверенность. То есть собственник, скажем так передумал продавать свою недвижимость. Правомочно ли такое расторжение сделки купли-продажи дома? Если основания у покупателя (т.е. бывшей жены) подавать в суд на продавца (т.е. собственника). На чьей стороне будет суд? Собственник не получал деньги от дочери за продажу дома. Указывают ли в доверенности условия, сроки передачи денег после продажи дома?
Читать ответы (1)
Алексей
22.08.2012, 10:18

Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой

Предлагается к продаже квартира. В собственности у единственного собственника более 3-х лет (3,5 года). Нынешний собственник покупал квартиру у лица, на которое предыдущим собственником была выдана доверенность. Нотариальный договор купли-продажи был подписан по этой доверенности при жизни собственника, а последующая регистрация в ФРС происходила уже после смерти собственника, выдавшего доверенность (умер через неделю после подписания договора купли-продажи у нотариуса). В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Один собственник. Есть ли риски покупки данной квартиры и каковы они? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
29.11.2014, 21:48

Можно ли отозвать доверенность после подачи документов на регистрацию сделки при покупке квартиры?

Покупаем квартиру. Продавец действует по доверенности собственника. Может собственник отозвать доверенность, после подачи документов на регистрацию сделки (и передачи денег)? Сделка без обременения. И как быстро проживающие должны освободить жилплощадь.
Читать ответы (4)
Екатерина
24.08.2011, 19:29

Может ли продавец отозвать документы перед регистрацией договора купли-продажи?

1. Для регистрации договора купли-продажи в регпалате без собственника обязательно ли составление этого договора у нотариуса или его можно просто заверить у нотариуса или можно просто сделать нотариально заверенную доверенность от собственника на регистрацию договора в регпалате. 2. Сможет ли продавец квартиры отозвать документы, поданные на регистрацию, если договор купли-продажи зарегестрирован у нотариуса или собственник до регистрации может отозвать документы в любом случае?
Читать ответы (2)
Наталья
05.05.2016, 08:57

Приостановка сделки по регистрации купли-продажи квартиры - правомерные действия регистратора?

Ситуация следующая, подали пакет документов для регистации сделки купли продажи квартиры, я собственник, регистратор приостановил сделку на месяц по причине то что в заявлении о том что на момент приобретения квартиры я не состояла в браке написала фразу на момент купли продажи квартиры, правомерны ли действия регистратора?
Читать ответы (6)
Андрей
11.09.2005, 07:38

Требования к форме доверенности на подачу заявления о регистрации договора купли-продажи и перехода права на квартиру

В Управлении Федеральной службы по регистрации недвижимости требуют доверенность выданную юридическим лицом (подпись, печать организации) в котором предоставляется право своему работнику подать заявление на регистрацию договора и регистрацию перехода права заверять нотариально. Я попросил показать закон, который бы подтверждал их требование - нотариально заверенная доверенность по сделке не требующей нотариальной формы. Они сослались на закон о гос. регистрации недвижимости и сделок с ней, а именно на то, что могут приостановить регистрации на основании того, что поданные документы не соответствуют форме и содержанию. Вопрос: какова форма доверенности на подачу заявления на регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права на неё?
Читать ответы (1)
Артем Анатольевич
10.12.2015, 20:41

Нарушение прав при продаже квартиры - что делать в данной ситуации?

У меня была сделка с квартирой по продаже, собственник я и сестра, мы подписали договор купли продажи и передали все соответсвующии документы для регистрации риэлтору, после чего риэлтор сказал что вызовит нас для подачи документов для регистрации, позже выяснилось что риэлтор с сестрой подали документы на регистрацию без меня, в последствии я вообще не присутствовал даже при получении свидетельства другому собственику. Скажи те мои права не были нарушены по продаже квартиры.
Читать ответы (2)