Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дом на 2 хозяина, у каждого земля в собственности, если дом перерегистрировать в блочный, статус земли изменится?

06.04.2023, 18:33
• г. Владивосток

Дом на 2 хозяина, у каждого земля в собственности, если дом перерегистрировать в блочный, статус земли изменится?

Читать ответы (3)
Земля в собственность Дом на 2 хозяина Статус земли Хозяин земли Дом 2
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Земельные участки, на которых могут создаваться многоквартирный дом и индивидуальный жилой дом, имеют различные правовые режимы. Соответственно, вид разрешенного использования (и категория) земельного участка (земельных участков), на котором будет регистрироваться жилой дом блокированной застройки, указанные в правоустанавливающем документе на земельный участок, градостроительном плане земельного участка, должны предусматривать возможность размещения и эксплуатации такого жилого дома.

То есть для начала нужно понимать позволяет ли вид разрешенного использования земельного участка перерегистрировать дом

Спросить

Спасибо за ответ! Немного непонятно, земля в собственности, т.е.ее статус может поменяться?

Спросить

Здравствуйте!

Нет, изменения статуса земли не произойдет при перерегистрации дома в блочный. Каждый из хозяев по-прежнему будет владеть своей землей в собственности, а права на дом будут разделены между ними в соответствии с законодательством.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
04.07.2019, 16:02

Возможна ли прописка в снт с участком сельскохозяйственного назначения и без адреса?

Хочу купить дом и участок в снт, статус земли - земли сельскохозяйственного назначения, статус дома - жилой. Цель - прописаться там. Не присвоен адрес. В документах указано название снт и номер участка. Возможна ли прописка при таких условиях? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
29.06.2015, 10:40

Возможности использования материнского капитала для восстановления дома после пожара в семейной собственности

У нас в деревне сгорел дом, земля, дом и все имущество имеет трех собственников, я моя мама и брат, в доме были прописаны я, моя дочь, моя мама брат с женой и их двое детей, как можно использовать материнский капитал на строительство дома без купли продажи доли мои и матери, может ли мой брат построить дом на свою долю переоформив материнский капитал.
Читать ответы (1)
Елена
07.11.2015, 12:45

Не требуется разрешение соседей на продажу квартиры в одноэтажном доме с 8 квартирами, все квартиры принадлежат собственникам

Дом одноэтажный, 8 квартир, квартиры в собственности у каждого хозяина, земля находится в долевой собственности всех проживающих, Нужно ли разрешение соседей на продажу квартиры? С уважением Елена.
Читать ответы (1)
Людмила
17.03.2013, 17:05

Возможность получения прописки в садоводстве и перевода статуса земли в ИЖС - условия и ограничения.

Хотим преобрести землю в черте города и построить дом, статус земли садоводство. В каких случаях в садоводстве можно получить прописку? Всегда ли возможно перевести статус садоводства в ИЖС?
Читать ответы (1)
Александр Иванович
29.03.2016, 04:54

Арендую землю, в договоре под огород, можно ли ее оформить в собственность, земля рядом с домом, под домом земля в собственность.

Арендую землю, в договоре под огород, можно ли ее оформить в собственность, земля рядом с домом, под домом земля в собственность.
Читать ответы (4)
Алексей Александрович
28.08.2014, 14:43

Виды разрешенного использования земель населенных пунктов - возможности и ограничения

Статус земли Земли населенных пунктов. Какие виды разрешенного использования могут законно присвоить. Скажем огородничество устанавливается только как я понял на сельскохозяйственной земле. Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
05.02.2014, 14:21

Оформление дарственной на дом с землёй - нужно составить два договора или один?

Как правильно оформить дарственную на дом с землёй (дом в собственности, земля оформлена)? Необходимо составлять два договора дарения: один на дом и один на землю или же должен быть составлен ВСЕГО ОДИН договор! СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Наталия
27.04.2015, 21:22

Как переделать летнюю кухню в жилой дом на земельном участке ЛПХ?

На земельном участке ЛПХ (статус земли - земли населенных пунктов) построен двухэтажный каркасный дом. Дом постоен без разрешения в 2011 году, зарегистрирован как летняя кухня. В данный момент есть потребность перевести дом в жилой. Как это сделать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Денис
06.09.2016, 13:47

Приобретение участка с/х назначения под дачное строительство - ключевые юридические аспекты и потенциальные риски

Я бы хотел приобрести участок у одной компании статус земли Земли с/х назначения, категория земли Под дачное строительство.7 соток 150 000 руб удаленность 125 км от Москвы Какие юридически важные вопросы я должен задать продавцу и какие "подводные камни "могут быть при сделке? Спасибо!
Читать ответы (1)
Юра
05.10.2021, 20:26

Как изменится статус дома и земли для собственников при переводе земли под ИЖС?

Напишу более развернуто, может кто-то сталкивался с такой ситуацией: есть частный дом и земельный участок, на котором он стоит. Дом на 2 хозяина по документам числится многоквартирным домом, у одной половины 1 собственник, у второй половины 5 собственников, земля так же в статусе "под многоквартирный дом". Есть желание перевести землю под ИЖС для последующего строительства, но насколько понимаю пока это квартиры перевод земли невозможен, нужно поменять статус дома на индивидуальное жилое строение? Как изменятся права и возможности собственников в таком случае? Сейчас, пока они владеют долями в квартире, могут ими самостоятельно распоряжаться, а если это будут доли в доме, то на все нужно согласие всех остальных собственников? Продажа, прописка, дарение и тд?
Читать ответы (2)
Светлана
18.10.2018, 20:35

Купили часть дома земли нет, под домом земля в собственности. А перед домом есть участок города возможно его узаконить?

Купили часть дома земли нет, под домом земля в собственности. А перед домом есть участок города возможно его узаконить?
Читать ответы (1)
Igor Kondrschev
14.01.2022, 15:16

У меня сгорел дом во время оформления земли Дом был в собственности земля досталась в наследство от родителей моей мамы.

У меня сгорел дом во время оформления земли Дом был в собственности земля досталась в наследство от родителей моей мамы.
Читать ответы (4)
Валерия
11.04.2016, 21:59

Есть дом, земля в собственности. Частный дом и земля ограждены забором по плану межевания. Если ли нормы в метрах за забором?

Есть дом, земля в собственности. Частный дом и земля ограждены забором по плану межевания. Если ли нормы в метрах за забором?
Читать ответы (2)
Геннадий
04.12.2017, 18:55

Проблемы оформления двухэтажного блочного дома в ДНТ - что делать после окончания дачной амнистии в марте 2018 года?

Проживаю в ДНТ, к деревянному одноэтажному приватизированному дому пристроил двухэтажный блочный дом, дом под крышей, но еще не закончил прихожку 1 эт как все это оформлять? Ведь боюсь что по окончанию дачной амнистии в марте 2018 года мне придется оформлять строение не по декларации а по куче разрешительных норм в уоторые я не укладываюсь (расстояние по красным линиям и т.д.)сейчас в ДНТ и СНТи на момент начала стройки нужна была всего лишь декларация а что будет для ДНТ после 1 марта!?
Читать ответы (2)