Как определить стоимость дачи при наличии долгов и отсутствии страховки?
Я по наследству получаю дачный участок. У умершего есть долги он не успел их оплатить. И страховки тоже нет. Как будут считать стоимость дачи? Чтоб сравнить ее с суммой долгов. Есть кадастровая цена, есть рыночная.
Согласно п 8 ч 1 ст 333.25 НК РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
То есть необходим отчет о рыночной стоимости имущества.
Пример из судебной практики:
Гр-н X обратился в суд с иском к гр-ке Y о взыскании денежной компенсации за долю наследственного имущества. В рамках данного дела, определяя размер компенсации за доли в наследственном имуществе, суд исходил из фактической рыночной стоимости автомобилей на основе отчета о рыночной стоимости (апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 5 ноября 2014 г. по делу № 33-14715/2014).
СпроситьСогласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
61. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Удачи
СпроситьСтоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом
СпроситьКак можно оценить затраты на подачу иска (заочно) и какие дополнительные затраты можно понести дополнительно?
(в случае проигрыша иска на возмещение расходов ответчика, например, или встречные требования, аппелации и пр)
Здравствуйте
Затрат может не быть кроме пошлины, а так же затраты могут быть и достаточно значительные.
СпроситьСколько должны уплатить нотариусу за выдачу права на наследство, если от госпошлины освобождены согласно ст 333.38 п 5. С нас спрашивают 6000 руб и якобы освобождение это 1000 руб. Спасибо.
Ничего вы не должны платить. П 5 ст 333.38
Физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
СпроситьПри оформлении ипотеки, оформили страховку квартиры. В страховку входит страхование титула (первые три года), личное страхование и имущественное страхование на весь период ипотеки. Если страховой полис не был использован (не было страховых случаев), можно ли вернуть стоимость страховки? Каким образом? В какие сроки?
В рамках законодательства - нельзя. В рамках договорных обязательств по договору страхования, если предусмотрено такое в договоре - можно, в порядке и на условиях, прописанных в этом договоре.
СпроситьКак можно пройти процедуру банкротства, если официально работаешь, долгов более 300 000 руб, в собственности только доля в квартире, больше никакой собственности нет, какие документы нужны, сколько стоят такие услуги.
Банкротство через арбитражный суд недешевая процедура и стоит минимум 100 тысяч рублей. Документы нужны и касаемо кредитов и касаемо имущества с доходами. Обратитесь за консультацией к юристу.
СпроситьВ возможно в этом случае только в судебном порядке (смотря каковы конкретные обстоятельства). Затраты от 140 тыс. руб. при рассрочке платежей. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьОльга, нужно соблюсти два условия:
1. Банкротство должно подходить именно вам (оно нужно не всем и не при всех обстоятельствах).
Чтобы определить целесообразно ли банкротиться, нужно провести анализ множества факторов: природа и размер обязательств, наличие и состав имущества на праве собственности, наличие и характер сделок по отчуждению имущества за последние три года и т.д.
2. Вам нужно найти хорошего специалиста, чтобы он помог вам определиться с пунктом 1 и уберёг вас от мошенников.
Стоимость от 130 тыс.
Подача заявления о банкротстве регулируется Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, а именно статьями 213.3, 213.4 (они большие по объёму, не стала копировать сюда, посмотрите их в бесплатной версии КонсультантПлюс в Интернете).
Перечень документов указан в п. 3 ст. 213.4.
СпроситьДолги по ЖКХ оплачены 3 недели назад но вчера на сайте ФССП появились долги на мое имя и на имя сына 87781/16/50037-ИП от 09.11.2016 Исполнительный лист от 09.07.2015 № ФС 002372224 87782/16/50037-ИП от 09.11.2016 Исполнительный лист от 09.07.2015 № ФС 002372223 СЕРГИЕВО-ПОСАДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
Разве перед тем, как разместить исполнительные листы судебные приставы не наводят справок о наличии или отсутствии долгов?
Что нужно сделать нам, чтобы они прекратили исполнительное производство?
Если погасили долг получите справку об отсутствии долги из УК и предоставьте судебным приставам-прекратят исполнительное производство.
СпроситьПриставы не обязаны "наводить справок" о наличии или отсутствии долгов. СПИ работают исключительно с исполнительными документами, поступившими в ОСП, и обязаны возбудить исполнительное производство и произвести соответствующие действия в соответствии с ФЗ РФ "Об исполнительном производстве".
Для окончания исполнительного производства вам необходимо предъявить СПИ справку из УК о погашении своего долга по указанному решению суда в полном объеме и отсутствии претензий к вам.
СпроситьУ меня два гражданства, российское и греческое. Хочу сейчас поехать в Грецию, но мешают долги у судебных приставов, не делают загранпаспорт. Могу ли я выехать по греческому паспорту? (в Россию год назад въехала по загранпаспорту российскому) Есть ли какие нибудь варианты выехать для меня?
Если мне дарят дачный участок, какие налоги я должен заплатить? Зависит ли это от того, кто дарит, коммерческой стоимости дачи, наличия строений?
Доброго времени суток Ольга.
Если даритель и одаряемый находятся в близких родственных отношениях, тогда налог от купли-продажи не платится.
Если не близкие родственники, то доходы, полученные при продаже жилья, облагаются налогом на доходы физических лиц. Ставка налога для налоговых резидентов РФ составляет 13% от суммы, полученной за имущество, и 30% – для налоговых резидентов других государств.
При исчислении этого налога налогоплательщику по его заявлению могут быть предоставлены налоговые вычеты, уменьшающие величину налоговой базы. Так, при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе имущественный вычет предоставляется в сумме, полученной от продажи такого имущества, но не более одного млн рублей. А если это имущество находилось в собственности три года и более – в размере всей суммы, полученной от продажи.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьХотела узнать могу ли выкупить долю (комната) в общежитие?
Собственица этой комнаты умерла больше года назад.. дети в наследство не вступают (у умершей много долгов осталось) за эту комнату тоже висит долг..
Планирую купить ООО как мне проверить о наличии или отсутствии долгов перед бюджетом и другими структурами. И как проходит процесс переоформления? Один учредитель с обеих сторон.
Владимир Павлович, попросите продавца получить данные сведения в налоговой. Также можете попросить у продавца справки из банков, где открыты счета, об отсутствии задолженности по кредитам.
Переоформить можно двумя путями: дорогим, но долгим или быстрым, но дорогим. первый путь: Вас вводят в качестве еще одного учредителя и впоследствии первый участник выходит из ООО. Здесь нужно несколько раз посещать нотариуса.
Второй путь: Вы оформляете договор купли-продажи доли в ООО у нотариуса. Это быстро, но может быть дорого.
СпроситьПланирую купить ООО как мне проверить о наличии или отсутствии долгов перед бюджетом и другими структурами. И как проходит процесс переоформления?
Сколько учредителей у того ООО, которое Вы собираетесь приобрести, и сколько учредителей будет с Вашей стороны?
СпроситьСоветы и публикации юристов
₽
0
Леонова Лада Олеговна.
Вопросы.
Премия.
МААТ
Сейчас обсуждают
+
Ваша статья принята в ежедневный конкурс публикаций – вам начислено 100 бонусных лайков за 81,40% уникальности статьи. Также в конкурсе учитываются лайки от читателей и бонусные лайки за дочитывания. С полными правилами конкурса можно ознакомиться здесь (ссылка). Подведение итогов – 06 октября 2021 в 14:00.
Леонова Лада Олеговна.
Автор публикации студент,
Леонова Л. О.
Жилищные отношения
0 просмотров
0 комментариев
05 октября 2021 в 14:48
Здравствуйте, интересует, как быть в данной ситуации. Моя сестра сирота, мать лишена родительских прав. За квартиру накопились огромные долги, накопила мать, пока сестра была в детдоме. Собственник - сестра. В квартире прописана мать, и она же проживает. Мать инвалид 1 группы. Квартира была куплена ею, но доля выделена на сестру. Вопрос: Сестра хочет встать на очередь на жилье как сирота, но для этого надо признать невозможность проживания с матерью, которая лишена прав. Вопрос, могут ли через суд выселить мать из этой квартиры? Если она ее купила, и она там прописана? И что делать с долгами? Спасибо.
Вопрос!
Нас осталось после смерти матери 2 собственника приватизированной квартиры. Брат поселил там свою жену, а я снимаю квартиру с ребёнком. За коммунальные платежи не платят. Пьют и негде не работают. На квартире долги. Могу ли я по закону выселить без регистрации его жену?
Не понятно, вы с братом участвовали в приватизации квартиры вместе с мамой, или вступили в наследство после смерти мамы?
Однозначно можно утверждать только следующее: Так как вы являетесь собственником доли в квартире, то имеете право на проживание в ней. Жену брата без суда выселить не сможете. А если доказать, что брат с женой создают условия, невозможные для совместного с ними проживания, то можно их обоих будет выселить. Но нервов кучу портратите!
СпроситьЯ официально трудоустроена, но в данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до полутора лет, в разводе, на иждивении всего четверо детей, по вине бывшего мужа образовались долги, приставы арестовали счета, если я напишу расписку, что буду ежемесячно вносить небольшую сумму до выхода на работу, ко мне не будет претензий с их стороны и ареста имущества?
Здравствуйте. Вы можете как вариант подать на банкротство. Кроме того вы можете подать приставам ходатайство о сохранении прожиточного минимума для вас и лиц на вашем иждивении.
СпроситьЕдинственное жилье, вещи первой необходимости, вещи детей у вас и так не арестуют. Расписка не поможет,-не предусмотрено законом. Если будете каждый месяц платить, - сколько сможете, - приставы и так не будут вас трогать. Счета все равно будут арестованы. Пособия не вправе удерживать.
СпроситьНе могу я подать на банкротство, т.к. получаю в данный момент только пособия на детей, нет денег на банкротство, через МФЦ нельзя, открыты исполнительные производства.
СпроситьМы аннулировали тур на Кубу у компании Anex tour за 3 дня до вылета, до начала пандемии (карантина), из за проведения сложной операции Изначально компания отвечала нам "ожидайте" и кормила обещаниями, сейчас же вовсе перестали отвечать Что делать в такой ситуации? Страховка от невыезда не была приобретена, подали заявление на минимизацию затрат чтобы вернуть какую то часть денег со всеми документами, подтверждающими операцию, нам не дали ответа до сих пор, прошло уже 5 месяцев.
Здравствуйте. Для возврата денежных средств Вам необходимо обращаться в суд. При этом Вы также сможете взыскать неустойку, штраф, компенсацию морального вреда и судебных издержек.
СпроситьС 2-мя автомобилями случилось ДТП. Оба водители виноваты. Один автомобиль застрахован по ОСАГО, а другой нет. Понятно, что страховая компания застрахованного автомобиля оплатит противоположному автомобилю компенсацию по страховому случаю, но как быть автомобилю, у которого есть страхока по ОСАГО. Он должен взыскивать ущерб от ДТП с водителя у которого нет страховки в судебном порядке?
Здравствуйте! Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 1064 ГК РФ) «вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред». Поскольку у виновника нет полиса об ответственности, то страховой случай у него, соответственно, не наступил и Вам придётся взыскивать ущерб с него, в том числе и в судебном порядке.
СпроситьСколько будет стоить если я оформлю дарственную на дачу на гражданского мужа стоимость дачи 130000 тыс рублей?
Стоить что? Составление договора? Нотариальный тариф + услуги правового и технического характера. Налог? 13% от 300.000 рублей, поскольку применяется миллионный вычет
СпроситьСтоимость услуг по составлению договора дарения у каждого юриста свои. Можете обратиться к любому юристу и согласовать условия сотрудничества.
СпроситьПенсионерка продала дачу, которой владела 20 лет за 800000 руб. Кадастровпя стоимость дачи 1181000 руб. Какой налог нужно будет заплатить.
Рита, освобождаются от уплаты НДФЛ с продаж дач и участков, что приобретены до 01.01.2016 года, налоговые резиденты, владевшие соответствующими объектами в течение 3 лет и более.
СпроситьРита налог не надо платить так как имущество находиться в собственности более 3-5 лет, ст. 217 НК РФ.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:Спросить1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Здравствуйте. Никакого. Давность владения более 3-х лет.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьПопал в ДТП без страховки у виновника страховка есть поврежден автомобиль. Могу ли я расчитывать на компенсацию со страховой компании виновника?
Несмотря на то, что у пострадавшего отсутствует полис ОСАГО, он имеет право обратиться за выплатой ущерба в страховую компанию инициатора ДТП. Однако потерпевшему будет выписан штраф в размере 800 рублей – по части 2 статьи 12.37 (КоАП РФ) за управление автомобилем без страховки. На оформление ДТП это никак не повлияет и выплатой ущерба займётся страховая организация виновника.
СпроситьВы подавайте заявление в СК-откажут-ст 15 и 1064 ГК РФ тогда взыщите с виновника ДТП.
СпроситьДа вы вправе обратиться в страховую компанию к виновнику, а если сумма не покроет то привлечь виновника как должника.
СпроситьМожете. Но только в случае, если ДТП оформляли сотрудники ГИБДД, которые наказали Вас штрафом за отсутствие полиса ОСАГО.
СпроситьСколько будет стоить оформить договор купли дачи в рассрочку, если полная стоимость дачи составляет 890000 руб, а первый взнос 200000 руб, и где и как это оформить?
Подписываете договор купли-продажи и оформляйте переход права собственности в Россреестре
Госпошлина 2000руб
Спросить