Права на дарованную долю дома и земельного участка несовершеннолетнего ребенка - кто должен получать уведомления о продаже?

• г. Москва

При совершении нотариальных действий по дарению доли дома и доли земельного участка представителем несовершеннолетнего ребенка был отец. Сейчас получено матерью ребенка уведомление от сособственника о продаже своей доли. Правильно ли это, что пришло на её имя? Может ли мать написать сособственнику, что уведомление направлено не представителю, указанному в договоре дарения и потребовать прислать другое уведомление именно отцу

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Сама сделка по дарению имущества детей возможна, но для совершения сделки по дарению долей детей нужно разрешение на дарение, а не на продажу долей.

Так как это совершенно разные сделки, дарение сделка безвозмездная, то есть даритель ничего не получает взамен, а при продаже получает оплату.

Поскольку согласно ст. 37 ГК РФ. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Спросить

Её действия законны. Она уведомила надлежащим образом.

Спросить

Здравствуйте. А вы думаете не представитель? Вас не лишали прав и вы как и отец, являетесь законным представителем несовершеннолетнего ребенка.

Спросить

Добрый день.

Вы и отец ребенка являетесь законными представителями несовершеннолетнего.

Дарение никакого отношения к продаже доли другим собственником не имеет.

Отказ от преимущественного права покупки несовершеннолетнего, согласовывается с органами опеки по заявлению обоих родителей.

Поэтому, пересылать никому, ничего не нужно.

Спросить