Могу ли я продать свой дом после процедуры банкротства и получить ипотеку на покупателя?
Могу ли я продать свой дом? Процедура банкротства завершена два месяца назад, хочу продать дом, единственное жилье что бы уехать. Риэлтор утверждает что покупателям не дадут ипотеку под жилье. Ни физ лицам ни банкам не был должен, только по налогам. Обременений на дом нет, прав ли риэлтор..?
"Могу ли я продать свой дом?" Конечно. "Риэлтор утверждает что покупателям не дадут ипотеку под жилье" Так это проблемы покупателей и показатель нежелания банков выдавать ипотечные кредиты. Продавайте другим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Доброе утро!
Да, покупателям могут и не одобрить ипотеку.
Поэтому ищите тех покупателей, кто готов наличкой приобрести имущество без ипотеки.
Спросить
Кто в курсе пожалуйста! Я прошла процедуру банкротства, как физ лицо в 2018 г. Дадут ли мне ипотеку,? Если да, то через какое время, (есть инфо, что через 5 лет) . И если кто сталкивался, какой банк одобряет.
В теории любой банк может выдать вам кредит. Но сделают это наврядли поскольку будут обладать информацией о вашем статусе банкрота.
СпроситьУ меня прошла процедура банкротства, где меня признали банкротом, моё имущество в виде квартиры в долгострое продали, но финансовый управляющий продлил суд чтоб взыскать с той суммы что продали квартиру свой %.Документов на руках о том что я банкрот не имею. А вопрос такой, могу ли я выехать в данный момент из Росии в Казахстан (сам гражданин России)?. Боюсь, чтоб на томожне меня не развернули. Как узнать "висит" ли на мне долг?
Применить запрет на выезд, это право, а не обязанность судебного пристава. (ст. 67 Закона № 229-ФЗ). Наличие возбужденного исполнительного производства не означает, что обязательно будет и ограничение на выезд. На сайте ФССП Вы можете узнать номер исполнительного производства и данные, в т.ч. телефон судебного пристава-исполнителя. Обратитесь к приставу и узнайте интересующую Вас информацию.
СпроситьОтветы неспециалистов неверны. Судебные приставы к ограничениям на выезд за границу гражданина признанного банкротом не имеют. Такое ограничение может ввести только арбитражный суд при введении процедуры банкротства. Все предыдущие ограничения пр введении банкротных процедур снимаются. Арбитражный/финансовый управляющий Витали Снытко.
Спросить
Борис, 1. если арбитражный суд в деле о банкротстве не ограничивал выезд за пределы РФ и 2. вы уверены, что приставы после начала процедуры банкротства в соответствии с законом ФАКТИЧЕСКИ сняли ранее наложенное ограничение на выезд - то можно ехать.
СпроситьСитуация: У меня завершилась процедура банкротства физ. лица. Мы с женой расписаны. Где то через пол года она хочет оформить ипотеку на себя. Как это грамотно сделать? И могут ли мои и ее родители дать нам денег на первый взнос? Деньги заработаны ими официально по белому (накоплены) И как грамотно их перевести нам при одобрении ипотеки. Можете ответить на почту:tehnikaalmacar@gmail.com Помогите пожалуйста.
Добрый вечер. Банку придётся сообщить о факте признания Вас банкротом, поэтому сможет ли супруга получить ипотечный кредит сомнительно. Опять же вопрос одобрения ипотеки в полномочиях банка. А деньги возможно оформить договором дарения на дочь.
СпроситьПрошла процедуру банкротства до брака в браке хотим взять ипотеку, я как созаемщик, но дохода заёмщика хватает, одобрят ли ипотеку?
Здравствуйте.
В любом случае принимать решение будет банк.
Вам надо будет указать, что вы проходили банкротство. На практике кредиты дают.
Также вы можете пройти по кредиту как поручитель. Это ничего страшного, если вы в момент покупки квартиры будете в браке. В силу закона все приобретенное имущество в браке является совместным и тут неважно на кого оно оформлено.
СпроситьМожно ли взять ипотеку после процедуры банкротства?
Наталья, Вы имеете право на получение кредитных денежных средств от банков. Однако, зачастую они обращают внимание на Вашу кредитную историю и, тем боле, если видят историю с банкротством, то отказывают в выдаче средств. В любом случае при ипотеке Вы оставляете недвижимость как залоговое имущество, поэтому требуете от банков письменного отказа на Вашу заявку, которую уже юридическим путем можно обжаловать, а также в случае присутствия незаконных доводов написать жалобы в вышестоящие и надзорные инстанции (ЦБ, Прокуратура)
Спросить
Полгода назад прошел процедуру банкротства, сейчас хочу продать собственное жилье и переехать в другой регион, "сбербанк" отклонил заявку по причине "продавда" то есть меня, скажите что делать и как поступить? За наличный расчет найти покупателя очень сложно в нынешнее непростое время, у всех ипотека либо материнский капитал! Хочу у вас поинтересоваться вообще есть у меня возможность продать свою собственную квартиру в ипотеку или только за наличный расчет? И как поступить в данной ситуации?
Вы имеете право продать квартиру. Никаких ограничений нет. За наличку или по ипотеке - это уже как получится.
СпроситьЗдравствуйте.
Есть. Но вам надо найти банк, который будет готов кредитовать такую покупку. К сожалению, у всех банков программы кредитования разные и некоторые из них могут быть не готовы кредитовать сделки с прошедшими банкротство людьми.
СпроситьДобрый вечер!
Тут уже всё от банка зависит.
Не каждый банк хочет связываться с должниками, которые прошли процедуру банкротства.
Сбербанк, например, на это не всегда идёт.
Пробуйте, звоните в разные банки, уточняйте информацию у них.
СпроситьПрошел процедуру банкротства как физическое лицо. После открыл ИП и сейчас хочу начать участвовать в закупочных (тендерных) процедурах в рамках 44 и 223 ФЗ РФ. Могу ли я участвовать в закупках как ИП после банкротства физ. лица? Какие могут быть последствия?
Ответ неспециалиста неверен. Ничего ждать не нужно. Вы можете открыть ИП и заниматься планируемой деятельностью. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Прохожу процедуру банкротства. Фин.управляющий сдал отчет о реализации имущества. Ар.Суд должен был вынести определение о завершение реализации имущества. Но он запросил с кредиторов отзывы на согласие признать меня банкротом и отложил заседание до 3.12.19 г. что меня ожидает.
Ответ отключен модератором
Вас ожидает завершение процедуры. Другие подробности необходимо выяснять у своего финансового управляющего. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Если эти ТМЦ остались у вас после завершения процедуры можете продавать хоть сразу а можете и не продавать вообще. С завершением процедуры все требования включенные в реестр считаются погашенными.
Спросить
Очень интересный вопрос, машина осталась в процедуре банкротства? Да хоть сразу, и квартиру тоже. Запрета нет. Вы по-прежнему дееспособный гражданин и вправе распоряжаться своим имуществом.
СпроситьДобрый вечер!
Попробуйте предоставить в этот же банк определение суда о завершении процедуры банкротства.
Либо попробуйте обратиться в другой банк за выдачей дебетовой карты.
СпроситьПроцедура банкротства уже более чем 2 года завершена, работаю официально более 1 года, сегодня пришла в сбербанк-мне потребовалась кредитная карта-мне отказали, т.к.долг был списан за счет банка, но сам счет еще открыт, а другой счет завести невожможно, что сделать, чтобы закрыть старый счет.
Здравствуйте!
Заполненное заявление на закрытие счёта направьте через раздел «Письмо в банк» в интернет-банке СберБизнес или предоставьте в отделение банка по месту обслуживания счёта.
СпроситьСбербанк не обязан представлять вам кредитную карту. Дело здесь не в счетах, а сути. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте.
Увы, но в законе ст. 213.30 о банкротстве установлена презумпция о необходимости сообщать о банкротстве. Банк как может дать кредитку, так и отказать.
Счет закрыть не проблема. Сходите туда с паспортом и счет закроют. Но вопрос выдачи кредитки это не решит.
Спросить
Добрый день, обращайтесь в друго 1 банк, да и всё, условия по кредиткам во многих банках хорошие.
СпроситьПрошла процедуру банкротства больше года назад. Сейчас хочу продать свою квартиру, с целью смены места жительства. Могу ли я это сделать или есть какие то ограничения? Все долги с меня сняты, квартира в реализации имущества не учавствовала, как единственное жилье.
Я прошёл процедуру банкротства. Заявление принято в декабре 2919 года. Решение суда об окончании процедуры начало июля 2022 года. Однако, налоговая прислала на работу в конце июля требование удержать заработную плату на сумму задолженности по транспортному налогу за 2020 год, ссылаясь на то, что эта задолженность является текущей, не была заявлена в реестре кредиторов. Имеет ли право на взыскание долга налоговая? Если нет, какова последовательность моих действий?
Да, всё верно. Данная задолженность является текущей и подлежит погашению. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте.
Увы. Вы плохо подготовились к банкротству. Вот если бы перед началом процедуры сняли автомобиль с учета. Тогда могли бы не платить.
Также надо посмотреть когда первый раз налоговая прислала требование и когда финансовый управляющий распределял деньги кредиторам. В принципе если на дату распределения требование было уже выставлено, то вы можете взыскать с него убытки.
Спросить
Здравствуйте Галина!
1) да, 10 дней после даты завершения процедуры выждите (это срок на обжалование) и далее можете любые сделки совершать.
Спросить
Подождите как вступит в силу определение суда о завершении банкротства и продавайте. Если квартира - единственное пригодное для проживания помещение, можете продать в любое время.
СпроситьФизлицо собирается провести/пройти процедуру банкротства! Какие последствия после процедуры банкротства могут возникнуть у детей?
У меня завершилась процедура банкротства. Меня признали банкротом. Я написала заявление в банке, чтобы мне разблокировали счёт.но прошло уже 20 дней, но счёт так и остаётся быть заблокированным. Как мне разблокировать счёт и получить денежные средства, которые поступили мне на счёт уже после завершения процедуры?
Добрый день, Мария! Я боюсь, что Вам плохо разъяснили Ваши обязательства после процедуры, потому что в силу нормы п.6 ст. 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина:
распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях.
Спросить
Ответ юриста не совсем верный. Вы в вопросе одновременно сообщаете о том что вас признали банкротом и завершили процедуру. Но в момент признания банкротом процедура только начинается, обратитесь к своему Арбитражному управляющему для разъяснений, завершилась всё таки процедура или только началась.
Спросить
После процедуры банкротства или во время ее можно обращаться в суд? (долевое строительства жилья), организация не строит, счета арестованы, имущество заложено, денег нет, дом должен быть сдан 30.06.2014 реально построен на 65 %
Нужно обращаться во время банкротства для включения в реестр требований кредиторов
СпроситьЯ прошла процедуру банкротства. Единственное жилье в квартире 1/3 доли. Обременение по жилью сняты в июле 19 года, могу ли я продать квартиру клиентам по ипотеке. Почему банк мне отказал?
Ответ неспециалиста неверен. Почему Вам отказал банк посетителям этого сайта неизвестно. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
