Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правомерно выставлять счета за потери на теплопроводе - пример из жизни МКД

13.04.2023, 17:35
• г. Кемерово

В 2022 году заключили договор между МКД и РСО. Получаем счета от РСО за отопление и гор. воду. УК в своем счете выставляет за каждый месяц-потери на теплопроводе. «Потеря» происходит на трубе, которая проходит от внешней стенки дома через подвал до прибора учета. Правомерно ли УК выставлять и соответственно получать деньги за потерю, если РСО их нам не выставляет? Потери выставлялись и в летний период, когда отопление отсутствовало.

Читать ответы (2)
Счета за отопление
Заключен договор
Приборы учета
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законом, является внешняя граница стены многоквартирного дома. В свою очередь, границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Выставление потерь допустимо, если прибор учета установлен не на границе эксплуатационной ответственности, а потери возникли в сетях, входящих в состав общего имущества (если потери возникли на участке сетей, которые входят в состав общего имущества). Это указано в в приложении к договору теплоснабжения и поставки горячей воды-акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей.

Спросить

Если у вас прямой договор с РСО, вам УК ничего не имеет права выставлять.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России