Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определяется размер доли, если сумма вноса была чуть меньше 1/3 от общей суммы стоимости квартиры?

27.11.2012, 17:41
• г. Санкт-Петербург

Я и мой молодой человек (мы не в браке) вложили денежные средства на покупку строящего жилья - квартиры. Договор (ДДУ) оформлен на него. Я делала именной платёж от своего имени за него по договору. Внесла денежную сумму меньше 1/3 от общей суммы, остальную он. Собственность он будет получать на себя, а потом должен мне выделить долю в квартире. Как определяется размер доли, если сумма вноса была чуть меньше 1/3 от общей суммы стоимости квартиры?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Простым математическим путем Вы определяете доли, причитающиеся Вам и ему. Каким образом он собирается выделять Вам долю в квартире? Это будет дарение или купля продажа? Может уже сейчас Вам заключить соглашение, что Вы предоставляете ему денежные средства для оплаты квартиры, а он обязуется оформить на Вас право собственности на долю? Или уступку права требования на долю? Ну что бы себя обезопасить. Поскольку Вы не в браке, а собственность оформлена на него, если он откажется добровольно отдать Вам Вашу часть, Вам придется данный факт доказывать в суде, и это будет не легко

Спросить

Здравствуйте, Ирина!

Заключите с дольщиком предварительный договор купли-продажи доли, размер доли определите между собой соразмерно оплатам или по договоренности иначе - это право сторон. В договоре укажите порядок оплаты и условие, согласно которому в течение определенного срока после получения права собственности дольщика на квартиру, а также после снятия обременений (если есть ипотека) он обязуется продать Вам долю квартиры на определенных условиях. В случае возникновения спора такой договор будет случить основанием для обращения в суд.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России