Как оформить долю в квартире, чтобы исключить претензии на нее, кроме наследника, в завещании?

Добрый день!

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Можете обратиться к нотариусу и составить завещание, чтобы в дальнейшем его не оспаривали.

Завещанием вы не можете лишить кого-то права на обязательную долю. Поэтому можно только подарить имущество потенциальному наследнику при жизни наследодателя. В этом случае имущество точно больше никому не достанется.

Жена дарит вам свою долю и вы делаете завещание на сына

При это мать жены вообще исключается из вашего наследства.

Добрый день!

Обязательная доля на то и обязательна, что оформить иное не правомерно.

Удовлетворяется обязательная доля из числа не завещанного имущества. Если есть иное имущество, кроме квартиры, достаточное для удовлетворения обязательной доли, она будет браться из этого иного имущества.

ГК РФ Статья 1149.

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности не завещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

О договоре ренты не думали в данной ситуации? Почему не хотите договор дарения - возраст здесь не причем, к тому же можно подарить мужу! Обязательная доля только если проживает вместе и находиться на иждивении!