У нас СНТ земли сельхоз назначений для садоводства. Мы можем поставить дом на фундаменте из блоков? Или только дачный домик?
У нас СНТ земли сельхоз назначений для садоводства. Мы можем поставить дом на фундаменте из блоков? Или только дачный домик?
В России для строительства на землях сельскохозяйственного назначения, в том числе и на землях СНТ, существует ряд ограничений и требований, установленных законодательством.
Согласно Закону РФ "О защите земель" строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения запрещено, за исключением случаев, предусмотренных законодательством и разрешенных соответствующими органами власти.
Однако, в некоторых регионах существует практика, согласно которой на землях СНТ можно строить дачные домики, если они соответствуют определенным требованиям, например, имеют ограниченную площадь и количество этажей.
Относительно использования фундамента из блоков для дачного домика на землях СНТ следует обратиться к местным органам власти, отвечающим за выдачу разрешений на строительство, чтобы уточнить допустимость данного вида фундамента и другие требования, которые необходимо выполнить при строительстве на данной земле.
Спросить
Все спокойно строятся на землях СНТ и регистрируют жилые дома по дачной амнистии, если что.
Спросить
Здравствуйти. Скажите пожалуйста я преобрела дачный домик снт за мат капитал, не пригодный для жилья, ни каких условий обсалютно.. я могу расторгнуть право собственности с продавцом, но пока еще мат капитал не подовала в пенсионный фонд для перечисления денежных средст.
Расторжение договора возможно только по соглашению сторон. Вы осматривали дом, знали о его характеристиках, переход права зарегистрирован... если иного не указано в договоре Вы не можете в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, и продавец не может, т.к. п. 3 ст. 486 ГК РФ содержит специальную норму о том, что в случае нарушения условий об оплате покупателем переданного ему продавцом товара, продавец имеет право требовать оплаты товара и дополнительно уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Договаривайтесь- так и объясните- мат. капитал не перечислят т.к. дом для проживания не пригоден.
Спросить
Где и как оформить документы на дачный домик садоводство по Байкальскому тракту Иркутская обл г.Иркутск земля оформлена в собственноть в 1994 году предыдущий дом сгорел 15 лет назад.
Здравствуйте! Вам нужно воспользоваться дачной амнистией и признать за собой право собственности.
Спросить
Возможно, и если земля для садоводства, то разрешение на строительство не требуется (п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ)
СпроситьМожно ли получить лес по льготной цене после приватизации дачного участка (земля сельхоз назначения СНТ) квартира приватизирована на другого члена семьи.
Порядок и условия предоставления леса в некоторых регионах регулируются соответствующим законодательством региона. Лес дают далеко не везде, поэтому вам нужно обращаться с данным вопросом непосредственно в администрацию по месту жительства или в отдел соцзащиты населения.
Спросить
На этой земле построен жилой дом, но он не оформлен. Мне сообщили что я могу оформить как строение, не как жилой дом, В этом случае я могу оформить прописку своих детей и жены?
Спросить
Нет не сможете. Дом должен быть признан жилым для регистрации в нем, это достаточно непростая процедура.
СпроситьСНТ,-на общем собрании все собственники решают как будет называться СНТ (решение принимают вместе. А кто принимает решение о перемене: земли сельхоз назначений предназначена для садоводства. Перевести в земли населенного пункта д.п.
Органы местного самоуправления, в общем случае.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Оптимально - 5 метров. Если строго руководствоваться строительными нормами, то расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м, но если рядом дорога, то дом должен находиться не менее чем через 5 метров от проезжей части. Надо заметить, что существуют еще требования противопожарной безопасности (Закон №123-ФЗ от 22.07.2008 ""Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"), согласно которым от здания I-II степени огнестойкости (из камня, бетона, железобетона) до ограды должно быть не менее 6-8-ми метров.
СпроситьЕсть земля в собственности сельхоз назначений садоводство можно ли построить дом. провести газ прописатся обязательно ли переводить в ижс.
Мой вопрос такой год назад купили землю в СНТ недавно поставили дачный домик небольшой решили зарегистрировать но нам в земельном отделе отказали сказав что в плане что через наше СНТ будет проходить федеральная дорога что нам теперь делать деньги потрачены неужели все пропало.
Изъятие земельных участков для муниципальных нужд регулируется ст.32 ЖК РФ, вам необходимо обратиться в МФЦ (Росреестр), до обращения сделать тех план и подать заявление о регистрации права на дом, даже если вы право не зарегистрируете вам обязаны возместить ваши затраты на строительство дома, стройматериалы, но лучше зарегистрировать право.
СпроситьВ нашей семье есть 2 га земли. Дедушка моего супруга был председателем совхоза и взял себе землю для сенокоса. Т.е эта земля сельхоз назначения, подскажите пожалуйста, как перевести землю из сельхоз назначения, в землю под строительство.
Добрый день!
Изменить категорию земли правктически невозможно в принципе
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день! Возможно и законно! В соответствии со ст. 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ
Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
На земельных участках с категорией земли "земли сх назначения" и видом разрешенного использования "для ведения садоводства" (могут быть другие вариации наименования ВРИ) возможно строительство объекта недвижимости. Также на таких участках возможно строительство жилого и садового домов. (Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
Всего хорошего!
Спросить
Получаю жилищный сертификат (отселение из ЗВГ). Может ли оказаться проблемой в его получении, если есть в собственности дачный домик в СНТ (без света, газа и воды. Спасибо.
Садовый домик на участке в СНТ не предназначен для круглогодичного проживания и не может быть считаться жильем. Его наличие не является основанием для отказа в получении жилищного сертификата.
СпроситьМне незаконно отключили энергию в дачный домик обязал СНТ подключить не подключают 4 года материальный ущерб отказали и обязали меня оплатить за адвоката виновнику незаконного отключения. Вот это судебный фокус.
Если вы не согласны с решением, который вынес суд по этому гражданскому делу, имеете право обжаловать. Для этого в течение месяца нужно подать апелляционную жалобу, где изложить все свои доводы.
Спросить
Добрый день! Подавайте обязательно апелляционную жалобу, после вынесения решения есть месяц, Вам нужно отстаивать свои доводы в любом случае.
Спросить
Доброго времени суток! Вам необходимо обжаловать решение суда с которым вы не согласны, если у вас не пропущены сроки на обжалование.
Всего хорошего.
СпроситьДобрый день, Евдокия Ивановна! Значит адвокат верно выстроил тактику защиты, если бы вы защищали свои интересы тоже с помощью юриста, результат был бы, может другой. Вы обжаловали решение суда первой инстанции? Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьНа садовом участке (собственность) земли сельхоз назначения для садоводства я построил дом. Как оформить дом в собственность? Нужно ли делать топосъемку и тех паспорт на дом
Спасибо!
Если земли сельхоз назначения, то дом ваш будет не жилым и вы можете его зарегистрировать по декларации, без тех паспорта и топосъемки.
СпроситьМогу ли я на своём участке, для садоводства - категория, назначение - сельхоз земли, строить жилой дом. Хочу перевести статус земель для начала. Сейчас можно так?
Нет. не можете строить на данном земельном участке, так как категория земли не позволяет это делать. Это будет самострой, который рано или поздно вас заставят снести на основании ст.222 ГК РФ.
СпроситьХочу построить жилой дом на земле дачного хозяйства (земли сельхоз назначения), свидетельство на собственность участка имеется, можно ли воспользоваться средствами материнского капитала, разрешение на строительство от администрации есть. Заранее спасибо.
Здравствуйте! По общим правилам прописаться там нельзя. В том случае если строение, которое стоит на этих землях получит статус - "жилое", то есть, предназначенное для круглогодичного проживания и имеющее внутренний водопровод, канализацию, отопление, газоснабжение, электроснабжение, функционирующие круглогодично, то после подтверждения этого факта специальной комиссией возможно таки прописаться там на основании решения суда.
Спросить
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2011 г. N 13-П
нормативное положение абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в части, исключающей возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, не соответствует Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3).
Конституционный Суд Российской Федерации
постановил:
1. Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.
С учетом позиции КС, если ваш дом имеет статус жилого, независимо от наличия канализации и газоснабжения, то регистрация возможна. Необходимо обратиться в соответствующую службу, если откажут-в судебном порядке решать этот вопрос.
СпроситьОформили дом в собственность но свидетельство нам выдали без адреса. В свидетельстве на землю указано: земли поселений для индивидуального жилищного строительства и указан населённый пункт. В администрации письменно отказали в присвоении адреса, т.к. пишут что земли сельхоз назначений и вне границ населённого пункта. В единой карте Росскдастра участок числится как земли поселений для индивидуального жилищного строительства и в границах населённого пункта и налоги платим как ИЖС. Суд поможет? Спасибо. Виктор.
конечно, обращайтесь в суд иск по ст 131-132 гпк рф
признавайте документацию администрации незаконными/недействительными
СпроситьНужен ли кадастровый паспорт на дачный домик в СНТ (это для продажи его)? Дом по сути не жилой-садовый. Право устанавливающий документ на домик есть и на землю то же.
В зависимости от разновидности правоустанавливающих документов на дом и землю. В настоящее время, началось оформление кадастровый паспортов на дома на участках СНТ. Есть информация (пока неофициальная), что очень скоро регистрация по сделкам без уточненных границ участка, и без привязки домов к участкам, будет приостанавливаться, с дальнейшим отказом в совершении регистрационных действий.
Спросить
