Коммунальные долги за свою часть - нужно ли платить, если не живешь в квартире?
Должен ли я оплачивать долги по коммуналке за свою часть, если я в квартире не живу?
Здравствуйте. У меня есть 4-я часть в приватизированной 3-х комнатной квартире. Я из нее выписался 3 года назад. Должен ли я оплачивать долги по коммуналке за свою часть, если я в квартире не живу?
Если в договоре на оказание коммунальных услуг нет каких-либо указаний об ответственности каждого собственника за оплату услуг в соответствии с их долей в праве собственности на квартиру, то все собственники несут солидарную ответственность за оплату задолженностей по коммунальным услугам.
Это означает, что если один из собственников не оплачивает свою долю, то остальные собственники могут быть привлечены к ответственности за это. В данном случае, если в договоре не указано иное, то вы можете быть обязаны оплачивать задолженности по коммунальным услугам за свою часть, даже если вы не живете в квартире.
Однако, если вы хотите выйти из этой ситуации, вы можете обратиться к другим собственникам квартиры с предложением решить эту проблему вместе. Например, вы можете предложить им выкупить вашу долю в квартире или продать ее. Если вы не сможете договориться с другими собственниками, то вам может потребоваться юридическая консультация для защиты своих прав и интересов.
Спросить
Да.
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Спросить
Обязаны, но вам отменять нужзно судебный приказ по взысканию долга и уже при подаче иска долг устанавливать с учётом обязательных платежей: ОДН вода, ОДН электроэнергия, мусор, содержание здания, отопление, содержание здания. Кто пользуется по факту водой. Газом, электроэнергией, канализацией тот и платить должен за потреблённые услуги.
По суду определите порядок оплаты за ЖЕК с учётом долей собственников.
СпроситьРешением суда нам с мужем присуждено возмещение вреда, полученного в результате пожара по 50% от присужденной суммы. Я свою часть долга выплатила, смогут ли заставить меня платить часть долга мужа (изменится ли ситуация если нам развестись.
Здравствуйте, Татьяна. Всё зависит от того, как конкретно написано в решении. Если там указано, что "...взыскать с Ивановой и Иванова в солидарном порядке такую то сумму...", то тогда Вы и дальше будете платить, если у Вашего мужа отсутствуют средства. Если же указана конкретная сумма - с Вас и конкретная - с него, пусть и в %, то тогда каждый платит за себя сам. Что касается вопроса об изменении ситуации при разводе, то, здесь вообще сложно что либо ответить, не зная всей ситуации.
Всего доброго.
Спросить
У нас муниципальная квартира, прописано 3 человека, живет там 1 человек из 3-х, этот человек повесил долг на квартиру 300.000 р. Оплачивать долг отказывается. Могу ли я поделить долг, оплатить свою часть долга, и приватизировать свою часть квартиры?
У нас муниципальная квартира, прописано 3 человека, живет там 1 человек из 3-х, этот человек повесил долг на квартиру 300.000 р. Оплачивать долг отказывается. Могу ли я поделить долг, оплатить свою часть долга, и приватизировать свою часть квартиры?Добрый день! Для приватизации Вам необходимо погасить весь долг, а потом по суду взыскивать с остальных нанимателей.Спросить
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Спросить
если точно уверены в том, что был договор цессии- переуступки прав требования, то платите коллекторам. сохраняйте все платежки. хотя я бы на вашем месте попыталась реструктуризировать долг. неизвестно еще какие пени и штрафы они вам насчитали- возможно сумма основного долга не погашается
Спросить
Часть лучше вообще не платить, так как эти деньги уходят на погашение процентов, а основной долг остается. Пусть подают в суд, а вы в свою очередь просите применить ст.333 ГК РФ, в случае вынесения решения, ходатайство об рассрочке исполнения судебного решения.
Спросить
Банк передал кредит коллекторам если я буду платить мои деньги пойдут в банк?а что будет если я не буду платить.?как правильно поступить хотя банку платила маленькими платежами
СпроситьВаши деньги в банк уже никогда не пойду, если была переуступка прав требования. Если не будете платить, они подадут в суд и суд вам присудит конкретную сумму погашения основного долга и процентов. Своими маленькими платежами вы будете платить всю жизнь и никогда не погасите кредит.
Спросить
Я вступила в наследство (квартира, после смерти матери) по просьбе дочери. Фактически проживала дочь (с момента смерти мамы и до договора дарения) и обещала оплачивать коммунальные услуги. Теперь за вышеуказанный период мне предъявлен счет (большой) - коммунальные платежи, взыскать по решению суда. Дочь платить отказывается. Есть ли какие-либо законные методы заставить дочь оплатить долги?
Здравствуйте.
Есть способ, но нужно доказать факт проживания дочери в данной квартире.
Спросить
Вам придётся в судебном порядке доказать фактическое проживание дочери, оплатить долг и половина оплаченного долга сможете взыскать с дочери.
Спросить
Ольга,
Вы были собственник имущества и обязаны нести расходы по его содержанию.
Если дочь в квартире проживает, часть расходов можно будет взыскать с нее.
Спросить
Дочь и сейчас там проживает, коммунальные платежи не оплачивает (теперь уже " свои" ). Думаю, что факта проживания она отрицать не будет. Взять с нее нечего (сидит по уходу до 1.5)
СпроситьКоме нее, наверняка есть муж, раз есть ребенок?
Будет платить с совместно нажитого имущества.
СпроситьЗдраствуйте можно ли отдать квартируза коммунальные долги? Квартиру подарили по дарственной там не кто не живет а долги копятся.
Если квартира в Вашей собственности - можно, кто ж Вам, собственнику, запретит распоряжаться своей собственностью, пусть и таким образом?
СпроситьКак заставить оплатить коммунальные долги человека прописанного и проживающего в моей квартире? Сама я не оплачиваю, т.к. там не прописана и не проживаю. Долг с каждым месяцем растет на приличную сумму.
Вы можете только оплатить долг и взыскать в порядке регресса. Кроме того, некоторые строки ( кап.ремонт дома) должен оплачивать только собственник ст. 209 ГК. Удачи
СпроситьСами живем в другой стране, но в России имеем собственность-квартиру. Во время нашего отсутствия в эту квартиру самовольно без нашего ведома и согласия вселилась (но не прописалась) дама с несовершеннолетним ребенком. Они, оказывается, живут там уже несколько лет и не за что не платят-ни нам аренды, ни государству за электроэнергию и коммунальные услуги. Иными словами, делают нам долги, разворовали и портят наше имущество.
Можно ли заставить их выплатить нам аренду за тот срок, что они находятся на нашей территории, заставить их выплатить все наделанные задолженности, а так же привлечь к ответственности за испорченное имущество и состояние жилья? Могут ли они понести ответственность за пропавшие вещи и мебель?
Подскажите, пожалуйста, как все это можно нам сделать?!
Ольга, подайте заявление в полицию или прокуратуру о краже (ст. 158 УК РФ) и за повреждение имущества, если причинен значительный ущерб ( ч. 1 ст. 167 УК РФ). Также подайте в прокуратуру заявление о привлечении этой женщины по ст. 139 УК РФ - незаконное проникновение в жилище. Заявите иск о возмещении вам вреда, представив документы, что в указанный период времени вас в РФ не было. Удачи.
СпроситьУзнала о смерти тети, проживавшей в москве, через 2.5 года после смерти от неизвестного лица. Я проживаю в московской области. Узнав о трагедии, то есть через 2.5 года (более отведенного срока в 6 месяцев), оплатила ее коммунальные долги - задолженность по квартплате и капитальному ремонту. Других родственников у нее нет, наследственное дело никто не открывал.
Скажите, пожалуйста, возможно ли доказать в таком случае фактическое принятие наследства после сроков истечения вступления наследства?
Здравствуйте, Мила. В вашем случае, можно в судебном порядке восстановить срок принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ).
Спросить
Вам просто нужно подать иск в суд. Если нет спора, то суд всегда формально относится к фактам принятия. Просто изложите все правильно, подтвердите уже произведенными оплатами и просите признать за вами право собственности. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе
Спросить
Можно ли наследнику восстановить пропущенный срок принятия наследства через суд - Подробнее ➤
Спросить
Это делается через суд, суд будет интересовать факт оплаты за первые 6 месяцев, в вашем случае нужно расписать, как и от кого узнали, кто оплачивал услуги жкх до и тд. В целом реально, но есть сложности
Спросить
Александр Андреевич, благодарю за комментарий. Уточните, пожалуйста, касаемо факта оплаты за первые 6 месяцев. Факт оплаты за первые 6 месяцев после смерти наследодателя подтверждается квитанциями, но оплата этих первых шести месяцев с момента смерти наследодателя произведена после того, как я узнала о случившемся: то есть через 2.5 года после смерти. Возможно ли в такой ситуации доказать факт принятия наследства? Других наследников нет.
Спросить
Я знаю, что вместе с наследством переходят наследнику и долги наследодателя. У меня такая ситуация: бабушка по завещанию оставила квартиру мне, внучке, и моему дяде. В этой квартире зарегистрированы были бабушка и ее сын. в ноябре месяце, после болезни, она умерла. Он в течение 8 месяцев не оплачивал квартплату и коммунальные услуги. Я вступлю в наследство только 25 мая 2015 года, бабушка умерла 25 ноября 2014 года. Кто, как, за какой период обязан оплатить коммунальные долги?
Здравствуйте! Если сын бабушки не стал наследником-то долги по квартплате перейдут на наследников,которые вступят в наследство-вашего дядю,внучку и вас.
СпроситьНас 3 собственников, я не гошу свои долги по коммунальным услугам, отопление и горячее водоснабжение 4 года, с 2 х собственников удерживают эту задолженность солидарно за меня. Я замужем муж получает хорошо, живёт со мной моя мама, пенсия у неё 14 тысяч, отдаёт мне мать всю пенсию. У меня на еждевении сын второй группы здоровья. Должна ли я оплачивать свои коммунальные долги так как я собственица.
Должны оплачивать свои долги, так как Вы собственник.
Поэтому двое других собственников имеют право обратиться к Вам с регрессным иском и взыскать с Вам уплаченные суммы (пропорционально Вашему долгу).
Спросить
Здравствуйте. Вы оплачиваете свой долг. Если другие собственники погасят за вас долг, то они имеют право обратиться с иском к вам в судебном порядке. С уважением.
Спросить
Если у вас доли выделены, то с каждого собственника должны удерживать по своему СП долги, а не солидарно. Являясь собственником вы обязаны платить за ЖКУ.
Другие собственники погасив долг с вас взыскать вправе то, что оплатили за вас.
СпроситьВ муниципальной квартире проживают три брата, один умерает, в наследство не вступает ни кто, вопрос: кто должен оплатить комунальные долги умершего.
Долги по коммунальным платежам взыскиваются солидарно с лиц, которые проживают в квартире по договору соц. найма. Если оставшиеся братья прописаны в квартире, то им и платить. Это общие долги, а не только долги умершего и наследство здесь ни при чем.
Спросить
Сергей, у Вас были отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг? Или одна квитанция?
СпроситьМуниципальное жильё не является наследством. Долги платят зарегистрированные в квартире по судебному приказу солидарно, а если по иску, то если никто не принял наследство умершего, то 2 брата будут платить по 1/3 долга, оставшаяся 1/3 тем, кто примет наследство умершего (Государство например).
СпроситьС 1 июля снимают квартиру, коммунальные платить только в августе, хозяйка попросила оплатить коммунальные за июнь, обязаны ли мы платить июнь и может ли хозяйка вычитать эту сумму из квартпаты.
Добрый вечер, коммуналку вы платите с момента аренды помещения, т. е. с 1 июля, з июль получается в августе платите.
СпроситьЯ купил комнату в коммунальной квартире с долгом по квартплате, после оформления лицевого счета на себя, долг прежнего собственника списали на меня, должен ли я оплатить его долги и пени?
Необходимо знакомиться с договором купли-продажи, что в нем сказано по переходу оплаты задолженности при смене собственника. В идеале, было необходимо внести пункт о том, что оплата задолженности по коммунальным платежам, сформировавшейся до момента перехода права собственности, остается обязанностью продавца. Но, если прямо в договоре не указано, что недвижимость переходит к покупателю вместе с долгами, эти долги должен оплачивать прежний собственник как лицо, фактически получавшее выгоду от поставленных коммунальных услуг и ресурсов.
Действия УК по переводу долга на Вас незаконны.
СпроситьПисьменную претензию в УК с требованием исключить задолженность прошлого собственника. Долг вы не обязаны платить. За капремонт только долг переходит новому собственнику, после погашения которого вы через суд вправе его взыскать с бывшего собственника. При отказе УК убрать задолженность обращайтесь с жалобой в ГЖИ, прокуратуру, в суд.
СпроситьЕсли часть долга за квартиру оплачен можно ли приватизировать соственнику который свою часть долга погасил.
Возможно через суд. Запрещено отказывать в приватизации при наличии долга по ЖКУ суды стоят на стороне граждан. Тогда нужно получить письменный отказ. Стоит отметить чтобы все наниматели были согласны на приватизацию, в противном случае она не возможна в принципе.
СпроситьУ меня заблокирывали карту куда приходят 20 процентов от дет сада, долг за квартиру, свою часть долга плачу по договару, имеют ли они права блокировать карту?
имеют право арестовать все ваши счета, пишите заявление приставу о снятии ареста со счета приложите к нему копию справок подтверждающих переводы компенсации. Если арест не снимут обжалуйте действия пристава у вышестоящего пристава согласно Статьи 121 Федерального закона "Об исполнительном производстве", N 229-ФЗ или суде в порядке "Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 29.06.2015) так же можете подать жалобу в прокуратуру согласно Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 28.11.2015) "О прокуратуре Российской Федерации"
Спросить
Нужно было в суде принимать участие. Получайте судебное решение, обжалуйте. Также в суде устанавливайте порядок оплаты коммунальных услуг. Приставу пока представьте сведения, что на карту перечисляется компенсация
СпроситьУ нас есть долги коммунальные, квартира и всё имущество в квартире принадлежит несовершеннолетнему сыну 11 лет могут ли приставы арестовать его имущество.
Не должны, но из практики говорю, что могут. Вы сможете в интересах ребенка обратиться в суд с заявлением об освобождении имущества из под ареста.
Спросить
Здравствуйте, Лана.
Судебные приставы имеют право выйти по месту регистрации должника и арестовать имущество, которое принадлежит лично ему. Вам нужно будет доказать, что имущество принадлежит сыну.
СпроситьДобрый вечер. В Соответствии со ст 30 жилищного кодекса, за оплату коммунальных платежей отвечает собственник недвижимого имущества. Временная регистрация не влечёт обязанности по оплате коммунальных.
Спросить
Как оплатить свою часть долга за коммунальные услуги в многоквартирном доме - советы и рекомендации
В 3-х комнатной квартире живет 3-семьи, накопился большой долг. Лицевой счет не разделен, я хотела бы оплатить свою часть долга, но как это сделать? Сказали, что можно через суд, написать заявление о взыскании долга с каждого члена семь и что-то на подобии?
Подскажите как правильно это сделать? Оплата коммунальных услуг.
По Жилищному кодексу РФ теперь нельзя разделить лицевые счета, т.е. тем самым плодить коммуналки. Согласно ЖК РФ наниматели и члены их семей имеют одинаковые права и обязанности. У вас проживает три семьи, как вы указали. Надо все-таки постараться достичь компромисса. Если не получится, тогда идите в суд. Можем помочь с сотавлением необходимых документов. Удачи
Спросить
