Возможен ли выкуп доли дома у собственника, у которого это единственное жильё?

Да, можете, а он сам не хочет продать свою маленькую долю, которую все равно не использует?

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (ст. 252 ГК РФ). Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

При этом имейте ввиду, что суд потребует внести на депозит суда стоимость доли.

Если ответчик не проживает, то шанс есть, но решать будет суд с учетом позиции ответчика. Удачи

Алёна а договориться не получается с собственником без суда о выкупе доли? Если нет то пробуйте всё будет зависеть от его позиции на суде ну и решать будет суд.