После вступления в наследство нас два собственника, могу ли я прописаться в эту недвижимость без его согласия?
После вступления в наследство нас два собственника, могу ли я прописаться в эту недвижимость без его согласия?
НЕТ не можете вы в неё зарегистрироваться, а при его отказе., только по решению суда вступившему в законную силу.
Спросить
У меня есть 1.2 части двухкомнатной квартиры. Остальная часть квартиры будет делится через полгода между мной, мужем моей покойной матери и бабушкой с дедушкой. Квартира была приобретена до брака. Вопрос: Может ли бывший муж, после вступления в наследство, прописаться и проживать в этой квартире без моего спроса? Квартира 43 кв. м.
Да, может после вступления в наследство и соответствующей регистрации своего права на долю в квартире.
Спросить
Добрый день! В отношении имущества, полученного по наследству, действует срок 3 года. Срок исчисляется с момента смерти наследодателя.
Спросить
Обязанность платить налог с продажи недвижимости возникает у продавца с суммы, превышающей 1 млн рублей. Но минимальная стоимость недвижимости, доставшейся по наследству, не должна быть ниже 70% кадастровой стоимости. Уменьшить налог от продажи квартиры полученной по наследству можно в следующих случаях: если вы продаете недвижимость менее 1 миллиона рублей (ну или так указываете в договоре!); либо с продажной цены вычитают расходы по приобретению недвижимости, расходы на улучшение (например, ремонт) оформление имущественного права; все это доказывается документами И уже из оставшейся суммы вычитают 13% налога.
Спросить
Добрый день! НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
СпроситьНаследство.
После вступления в наследство, посторонний человек с более поздним завещанием будет претендовать на квартиру моей сестры. Если я после получения св-ва на право собственности в этот же день оформлю дарственную на постороннее лицо (знакомый), сможет ли ко мне быть предъявлен иск от этого наследника по завещанию, чтобы отсудить квартиру. Его завещание написано позже моего? Или он уже не будет иметь право? Так как дарственную нельзя оспорить.
Будет иметь право. Признает договор дарения недействительным. В данном случае проблем нет через суд. Новое завещание отменяет ранее написанное.
Спросить
Здравствуйте. Вопрос, скорее всего не является реальной ситуацией, поскольку до выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан запросить Нотариальную палату о наличии завещаний наследодателя.
Если последнее завещание не было нотариально заверено (соверешно перед смертью в больнице и т.п.), то наследник по данному завещанию скорее всего знал о смерти наследодателя и наверняка обратился бы с заявлением о принятии наследства.
Однако в том случае, если наследник не знал о смерти наследодателя, то он будет вынужден обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства в соответствии со ст.1155 ГК РФ,
При этом суд, естественно, принимает обеспечительные меры, и Вы даже не сможете получить свидетельство о праве собственности.
СпроситьИмеет ли право моя мать написать на меня дарственную на дом и участок (является собственником), если там прописана моя сестра и ее несовершеннолетний ребенок. И какие у них есть (будут) права на эту недвижимость после вступления в силу договора дарения, смогут ли они оспорить договор дарения? Спасибо.
Уважаемый Евгений.
1. Да, имеет.
Если ваша мать собственник, то она вправе распоряжаться по своему усмотрению принадлежащей ей квартирой.
2. Права сесты на недвижимость.....(на проживание)
Если квартира матерью была ранее приватизирована и на момент заключения договора в ней была зарегистрирована ваша сестра...., которая давала письменный отказ от личного участия в приватизации, то .... отказавшись от приватизации в пользу матери, в данном случае сестра БУДЕТЕ ИМЕТЬ ПРАВО пожизненного проживания в этой квартире.
3. Оснований для оспаривания договора дарения из представленной информации не усматриваю.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьМоя бабушка умерла 5 лет назад. Она была замужем вторично, от первого брака у нее 4 ро детей,3 ое сыновей и одна дочь. Один сын умер. Наследников осталось трое. Мой отец и дядя отказались в пользу тёти,она и второй муж бабушки подали документы на наследство. Тётя по неизвестным причинам процесс забросила и второй муж бабушки вступил в наследство через пол года после смерти. Крартиру он продал и пропал, осталась дача, не приватизированная, документы находятся у моего отца. Дачу строил мой дед, первый муж бабушки, всю жизнь на даче работал мой отец! Есть ли хоть какой нибудь шанс оформить дачу на моего отца? Или нужно искать второго мужа бабушки и с ним решать вопрос? И как вообще его можно теперь найти? Заранее огромное спасибо!
Уважаемая Екатерина, г. Сосновый Бор!
Вы вправе оспаривать в суде НЕ наследство, а те ДОКУМЕНТЫ-ОСНОВАНИЯ !!! на основании которых наследство было получено, в частности:
-Завещание;
-Факт родственных отношений
-другие юридически значимые обстоятельства и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.10.2011г
18:44 моск. вр.
СпроситьМожет ли сын от первого брака претендовать на наследство если прошло пол года и в наследство уже вступили наследники от второго брака?
Здравствуйте.
Да, может. Возможны два варианта. Первый вариант, если все другие наследники согласны со включением в перечень наследников, то надо просто обратиться к нотариусу. Он все оформит.
Второй вариант - если другие наследники против, то вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. В нем нужно привести уважительные причины, почему вы не могли принять наследство раньше. Насколько они уважительны - будет решать суд.
Спросить
Добрый день!
Может, но ему придется доказывать, что ранее он не имел возможности обратиться за наследством и восстанавливать срок принятия наследства.
Эта история также может существенно повлиять и на тех наследников, которые к тому времени успели принять наследство, например, если выясниться, что у нотариуса данные лица дали ложные сведения о том, что иных наследников нет, и скрыли от этого человека факт смерти наследодателя, то их могут признать недостойными наследниками способствовавшими таким способом увеличению своей доли, и тогда этому запоздавшему "наследнику" может достаться все имущество, так как злоупотребивших своим правом наследников лишат наследства.
Удачи Вам!
Спросить
По истечении шестимесячного срока после смерти наследодателя наследник может может принять наследство в двух случаях: при восстановлении ему этого срока судом или при наличии письменных согласий остальных наследников.
Спросить
Здравствуйте,
Сын в любом случае - наследник первой очереди к имуществу своего родителя.
Другой вопрос, что срок пропущен и сейчас его нужно восстанавливать в суде. Либо доказывать, что имело место фактическое принятие. Зависит от обстоятельств.
СпроситьТут такое дело: умерли родители, наследники 3 дочери, 1 дочь вступает в наследство, 2 не писали отказные, просто не появлялись. Прошло пол когда, вступила 1, но ещё проходит 2 месяца и она умерла, а теперь остальные хотят вступить, можно ли как то отсудить?
Здравствуйте, Анна. Возможно, если доказать, что две другие дочери приняли наследство фактически, вступив во владение и управление им.
СпроситьЧерез какое время после вступления в наследство можно продать недвижимость?
Понятия "вступление в наследство" вообще отсутствует в праве.
Обыватели в это словосочетание вкладывают очень разный смысл. Вы какой?
Спросить
Когда зарегитсрируете недвижимость, то сможете продать. если владеть будете меньше 3 лет и вы резидент РФ, то при продаже заплатите налог 13% от суммы выше 1 млн рублей
Спросить
Подскажыте пожалуста что делать если прошло 4 года для вступления наследство, после смерти владельца наследства?
Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство (при условии что не было фактического его принятия). Если нотариус откажет можно обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока. Срок восстанавливается при наличии уважительных причин (длительная командировка ,пребывание за границей и т.д.)
Спросить
Скажите, после вступления в наследство после смерти матери при продаже её квартиры с меня удержат 13% от продажной стоимости?Cпасибо!
Никто и ничего удерживать не будет.
Если с момента регистрации Вашего права собственности на указанную квартиру прошло три и более лет, то налог (НДФЛ) платить не надо.
Если же квартира в Вашей собственности менее трех лет, то Вы обязаны заплатить НДФЛ с ее продажи.
Спросить
Если в собственности менее 3 лет--тогда налог 13% с суммы свыше 1 млн.рублей --ст.220нкрф.
Спросить
После вступления в наследство отказаться уже никак нельзя. Можно подарить это имущество тому, кому Вы хотите. Удачи и всего доброго.
Спросить--- Здравствуйте, не можете. Но можете его просто подарить кому захотите внукам например (детям умершей дочери) Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если срок шесть месяцев с момента смерти наследодателя прошел, то отказаться нельзя. Вы можете оформить наследство, потом распорядиться имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Если вы уже вступили в права наследования, то отказ уже не возможен.
Для вступления или отказа от наследства действует единый срок — 6 месяцев со дня открытия.
Спросить
Здравствуйте! Заявление об отказе от наследства можно подать только до шести месяцев со дня смети, умершей. Если наследство принято и прошлое более шести месяцев, то отказаться нельзя.
Спросить
Здравствуйте. Это зависит от того, что Вы имеете в виду под выражением
после вступления в наследство после смерти моей дочери
Если Вы пока просто подали заявление о принятии наследства, и есть еще другие наследники, то можете отказаться в их пользу.
А вот после реального вступления в наследство, т.е. после получения свидетельства о праве на наследство, уже не можете.
После этого Вы можете лишь подарить полученное имущество после оформления прав на него.
Бог Вам в помощь.
СпроситьПосле вступления в наследство мне досталась 1\3 часть дома, нас два собственника. Сейчас мы хотим продать весь дом, как правильно оценить свою стоимость жилья? И проводиться ли выплата в зависимости от метража жилой части дома? Спасибо.
Если вы продадите дом, то деньги придется поделить пропорционально долям, то есть вы можете получить 1/3 от суммы
Спросить
Для оценки стоимости дома пригласите оценщика. Выплата от метража жилой части дома не может зависеть, Вы имеете право на 1/3 суммы, полученной от продажи дома.
Жилой дом, как правило, продается вместе с земельным участком, на котором расположен дом.
СпроситьСуть вопроса такова. Супруги состояли в гражданском браке 17 лет. Имеет ли один из супругов хоть какие то права на наследство (недвижимость) после смерти одного из них? Детей нет. У скончавшейся супруги есть только сестра (у них общий отец, матери разные)
К сожалению, гражданский брак не дает основания для наследования, Сестра поулчит ее имущество. ражданский муж может только, если был на иждвиении умершей последний год
СпроситьВ частном доме (Тамбовская обл) после вступления в наследство после смерти хозяина образовалось много собственников - сам дом 55 кв.м. - жена покойного имеет 3/4 дома (старушке 88 лет), 1/24 у племяннице, которая ухаживает за старушкой, племянник 2/24 - его кстати прописали туда давно - думали он с ними жить будет, но он никогда не проживал там, и еще племянница 2/24. Теперь племянник ходит и нервы бабульке треплит - мол дом его - бабушка хотела выписать племянника но в суде отказали, объяснив тем, что он собственник. Что теперь с домом будет? - бабушка сейчас написала завещание на племянницу у которой 1/24.
Уважаемая Елена, домом вправе пользоваться все сособственники в пределах доли, которые им принадлежат. племянник не сможет претендовать на весь дом, т.к. ему принадлежит только доля.
Спросить
После смерти старушки племянница - наследник станет собственником бОльшей части дома. Остальные останутся собственниками своих 2/24.
СпроситьПосле вступления в наследство после смерти отца я имею 2/3 от 1/3 квартиры.
Должен ли я оплачивать какую либо долю от суммы, которая начисляется представителями ЖКХ за техническое обслуживание дома в котором находится данная квартира?
Благодарю за Ваш ответ.
С уважением, Дмитрий Валерьевич Шутов.
После вступления в наследство после 6 месяцев на 1,2 части дома частному нотариусу за свидетельство о наследовании нужно оплатить 3100 гр.Эта цена не завышена?
У каждого нотариуса свои расценки, что касается наследственного дела у Вас не будет возможности выбрать другого нотариуса или найти вариант подешевле, потому что нотариальное дело не передается другому нотариусу.
Спросить
Срок для принятия наследства вы пропустили. Если оно в установленный законом срок никем не принято, а вы фактически его приняли, то вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
