Как правильно оформить дарственную долю квартиры только на основании постановления суда и переоформить ее в Россреестре без нахождения доли в городе?
На меня хотят написать дарвственную доли квартиры. Из документов на квартиру есть только постановление суда о доли, можно ли по постановлению суда делать дарственную? Если да, то можно ли после дарвственной сделать документ россрееста в другом городе (например в Мфц) где не находится эта доля. Как граммното удалённо оповестить инстанции (какие нужно оповещать?) о смене владельца (почтой, заявление с завереннми документами подойтет?).
Здравствуйте. Вы несколько неправильно представляете себе алгоритм действий. Сначала, на основании судебного акта необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре (обратившись через МФЦ) за тем лицом, в отношении которого состоялось решение суда. Это предусмотрено ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Лишь после этого, можно будет обратиться к нотариусу за составлением договора дарения доли. Отчуждение доли подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 вышеназванного закона). По Вашему желанию, нотариус сам уже сможет направить документы в Росреестр для регистрации перехода права. При этом, обе стороны сделки смогут самостоятельно представить документы через любой МФЦ. После регистрации права собственности, Росреестр в рамках межведомственного взаимодействия сам должен будет уведомить, например ФНС об изменении собственника, а что касается иных организаций (например принимающих оплату за коммунальные и прочие услуги), нужно будет самостоятельно копию выписки из ЕГРН.
СпроситьНет нельзя нужно сначала зарегистрировать право собственности дарителя на эту долю, а потом уже он может подарить сделку можно совершить в любом в любом МФЦ вместе придя туда хотя у вас же доля поэтому сделка только нотариальная удалённо между нотариусами тоже можно сделать
СпроситьЮристы ОнЛайн: 112 из 47 433 Поиск Регистрация