Как переоформить приватизацию на садовый домик и землю на себя. Получила по договору дарения
Как переоформить приватизацию на садовый домик и землю на себя. Получила по договору дарения
Договор дарения мог быть оформлен только при наличии права собственности дарителя.
Вам нужно предоставить вместе с дарителем данный договор в Росреестр (через МФЦ) для регистрации перехода прав на Вас.
Спросить
Для переоформления права собственности на садовый домик и землю на себя, необходимо выполнить следующие шаги:
1. Получить документы, подтверждающие право на собственность: договор приватизации садового домика.
2. Оформить документы на совершение дарения садового домика и земли. Для этого необходимо составить дарственную на дом и землю, в которой указать все данные о доноре (т.е. о том, кто отдаёт дом и землю) и данные о получателе (то есть тот, кто получает). Договор о дарении должен быть подписан обеими сторонами.
3. Зарегистрировать договор дарения в росреестре. Стоит учитывать необходимо оплатить государственную пошлину.
4. Получить выписку из ЕГРН, в которой будет указываться получатель.
Важно учесть, что переход права собственности на земельный участок возможен лишь после его кадастровой регистрации в соответствующем территориальном органе Росреестра. Для этого необходимо подать заявление в соответствующий отдел Росреестра.
Спросить
Я, гражданка РФ, получила в наследство от отца, гражданина Ливы садовый домик с участком 5 соток и 9 га сельхоз земли.
Смогу ли я, приняв наследство, оформить садовый домик на себя, а землю в случае невозможности получения мной в собственность, переоформить на родственников (граждане Литвы) с последующим правом аренды?
Добрый день!
Согласно законодательства Литовской Республики гражданин РФ получить в собственность землю на территории Литвы не может (даже путем наследования). Тем не менее, Вы не лишены права наследования на оставленную собственность, которое реализуется следующим образом:
1. В соответствии со статьёй 5.75 Гражданского кодекса Литовской Республики после получения свидетельства о наследовании земля продаётся либо указанному наследником покупателю, либо на аукционе.
2. Полученная от продажи сумма за вычетом расходов на организацию аукциона либо продажи выплачивается наследнику.
3. От имени государства сделку по продаже земли организуют представители местных органов землеустройства.
Т.е. Ваши родственники, если они являются гражданами Литвы, смогут получить оставленную Вам в наследство землю. Что касается последующей аренды этой земли - этот вопрос должен решаться между Вами и родственниками отдельно.
СпроситьЗУ и садовый домик куплен еще в гражданском браке, оформлен на меня. Как можно переоформить переоформить все это на мужа. На данный момент мы в браке. Спасибо.
Можно ли переоформить в собственность садовый домик, если земля была оформлена в собственность по договору купли-продажи, а домик остался в собственности ныне уже умершего прежнего владельца
Договор дарения садового участка дочери, обязательно ли указывать незарегистрированный садовый домик? Какие могут быть проблемы если не указывать?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Должна быть регистрация
Спросить
Либо Вы покупаете чисто участок по договору, а потом сами по дачной амнистии регистрируете, либо (что было бы более правильно) пусть регистрирует собственник, а Вы уже купите и участок и зарегистрированный дом
Спросить
Могут местные власти претендовать на землю (если общая застройка, например), но это не проста процедура - забрать чужое. Как минимум обязаны предложить компенсацию, Дмитрий.
Спросить
Если всё оформлено в собственность, тогда возможно только в форме выкупа в порядке статьи 56.3 Земельного кодекса РФ (Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд).
Спросить
Подарил родственнику садовый домик. Оформили договором дарения. Могу ли я сейчас его рассторгнуть?
Должен быть соблюден ряд условий для регистрации,а так Конституционный суд разрешил регистрацию.
Спросить
А как рассчитываются нормативы холодной воды при отсутствии счетчика на нежилой садовый домик и садовый участок?
По формулам, содержащимся в Постановлении Правительства РФ № 354.
Спросить
Если садовый домик находится на Вашем земельном участке, Вы имеете право увеличить его размеры. При этом не должны нарушаться законные интересы совладельцев других земельных участков.
СпроситьМожно мне оформить документы на недвижимость (не жилой садовый домик, земля 8 соток) если я нахожусь не по месту регистрации этих объектов в другом городе.
Здравствуйте! Регистрация недвижимости происходит по месту нахождения объектов в территориальном органе. Вы не можете это сделать дистанционно, только если не оформите доверенность.
Спросить
Скажите надо ли регистрировать садовый домик. Земля приватизирована.
Надо сделать тех. паспорт в БТИ и поставить на кадастровый учет в Росреестре, а также зарегистрировать право собственности на основании декларации об объекте недвижимого имущества.
Спросить
Скажите обязательно регистрировать садовый домик? Земля приватизирована.
Не обязательно. Здесь каждый решает сам.
СпроситьУ меня приватизированный зем. участов в садоводстве, есть свидетельство и на землю и на садовый домик 2009 года. Есть кадастровый паспорт 2007 года, правда на нем нет размеров участка. Председатель делает межевание и оказалась моя площадь больше чем в свидетельстве о собственности, говорит, что мне надо всё переделывать. Так ли это?
Достаточно ли в договоре дарения земельного участка указать наличие на участке садового домика (он не зарегистрирован), для успешной регистрации договора в Росреестре или надо обязательно домик зарегистрировать?
Добрый вечер! Я бы отразила в договоре дарения (в особых условиях), что на земельном участке расположен обьект - садовый домик. Это для того, чтобы в будующем не было вопросов. Вдруг одаряемый захочет оформить права.
Спросить
Если хотите зарегистрировать право собственности на домик в росреестре, тогда нужно оформить кадастровый паспорт.
СпроситьВ договоре купли продажи земельного участка с расположенными на нем строениями, в предмете договора корректно указывать садовый домик как нежилое здание, с наименованием жилое строение без права регистрации? Если так указано в выписке из ЕГРН? или можно просто писать нежилое строение?
В Архитектурном отделе администрации города сказали, что нужны ксерокопии собственности (на землю и садовый домик) и заявление в приемную главы города. И все. Но я что-то сомневаюсь. Не подскажите, может быть еще какие-то документы нужно предоставить? Боюсь, что откажут в переводе, если не весь пакет будет.
Понятно, спасибо. Просто в обоих свидетельствах о государственной регистрации права (и на домик и на землю) указаны только населенный пункт и улица. Если не нужно ни документа о присвоении адреса, ни даже плана земельного участка, как в приемной узнают вообще где находится дом конкретно, чтобы дать разрешение.
Спросить
Добрый день! Архитектура узнает по кадастровому номеру о каких объектах идет речь, адресный ориентир в данном случае не столь важен. Если в ПЗЗ города ВРИ " ИЖС" и "садоводство" - основные в этой зоне, то вы вообще можете сразу сдавать документы в МФЦ и самостоятельно менять вид, не получая в архитектуре ответа. Хотя получить выписку из ПЗЗ тоже можно и с ней идти в МФЦ.
Всего хорошего!
Спросить
