Газопровод на участке - Как это ограничивает планируемое строительство и что можно сделать?

• г. Южно-Сахалинск

У меня в собственности участок под ИЖС. Я собираюсь строить дом и случайно узнаю что в земле проходит газопровод высокого давления прям посреди участка, что ограничивает меня в площади строительства будущего дома и в его расаоложении. Обременения на участке нет и не было. Так же в земле на этом участке проходит оптоволокно интернет провайдера, через который подключен город. Газовая компания утверждает что я не могу там строится так как там проходит их газопровод, но участок то в собственности у меня что подтверждает выписка грн. Правомерно ли указание газовой запрещающее мне строиться на моем же участке?! Что вообще можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Варианты дальнейших возможных действий зависят от ряда обстоятельств, о которых Вы не указали:

например, если сети проложены в период нахождения участка в Вашей собственности и без Вашего на то согласия, можете требовать демонтажа; Если купили участок, и продавец не указал данный факт - можете требовать расторжения договора и т.д.

Спросить

Сети проложены до того как я вступила в право собственности. Участок я не купила с получила по программе «дальневосточный гектар», и оформила его в собственность, в данный момент участок находится в залоге у банка, был оформлен залог при получении ипотеки на строительство. Поэтому расторгнуть договор я не могу.

Спросить
Юрий Изотов
29.11.2012, 16:27

Соседское строительство ограничивает возможности постройки магазина на моем участке - что делать?

В городе у меня участок под строительство магазина. Пока собирал документы сосед построил здание (под магазин) от которого до границы моего участка (забора) менее метра. Законно ли это и что делать если незаконно?
Читать ответы (5)
Инна
02.08.2020, 20:44

Насильное проникновение на земельный участок и самовольное строительство газопровода соседом

Я являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером 23:47:0302016:28 общей площадью 413 кв.м., состоящего из двух контуров (частей). По тому же почтовому адресу проживает, сосед. Согласно решения Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 24.04.2014 г. Рябоконь был выделен земельный участок площадью 145 м.кв., на котором он построил трехэтажный дом с множественными нарушениями СНиП, без разрешительных документов со стороны Администрации города. Теперь, надумав осуществить газификацию этого дома, сосед, в мое отсутствие, проник на мой участок, огороженный сетчатым забором, и самовольно установил там опорные столбы для проводки воздушной линии газа к своему строению. Причем уничтожил плодовые деревья: отпилил одно дерево, выкорчевал другое. Если будет проведена воздушная линия газопровода по моему земельному участку, я не смогу там посадить деревья, т.е. пользоваться своим участком в полной мере. Распоряжаться на моем земельном участке по своему усмотрению я соседу не разрешала, и устанавливать опорные столбы согласия не давала, равно, как и проводить по моему участку газопровод к своему дому. Полагаю, что проектную документацию на газификацию своего строения сосед заказывал в АО «Горгаз», но думаю, что он не сообщил о своем намерении провести линию по чужому участку без разрешения собственника участка, то есть самовольно. Сосед заключил договор на проведение работ по газификации с подрядной организацией, мне не известной. Думаю, что он также не сообщил им, что намерен провести газовую линию по чужому участку.
Читать ответы (1)
Галина Валентиновна
26.12.2014, 09:37

Незаконное строительство газопровода на моем участке - что делать и куда обратиться?

В 2010 г. ко мне, как к хозяйке частного участка, обратился представитель поселковой администрации с письмом о возможности провести газовую воздушную трубу по территории моего участка. Мне показали проект и объяснили, что прокладка трубы через мой участок - самый экономически выгодный вариант, если идти в обход моего участка - слишком дорого. Мне также пообещали производить арендную плату за пользование участком земли. Предварительный проект я подписала и больше никаких документов мне не выдавали и никаких других разрешительных документов на строительство газопровода я не подписывала. Летом 2012 г. трубу по моему участку провели, об этом мне сообщили соседи. Деньги за аренду не платят. Какие действия я могу предпринять и куда обратиться с заявлением на незаконное строительство газопровода на моем участке. И какие документы мне должны были предоставить или я должна была подписать с поселкоковой администрацией (заказчик газопровода) на начальном этапе строительства газопровода? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
07.06.2021, 15:33

Как оформить строительство газопровода на улице дачного кооператива без документов на земельный участок

Меня зовут Елена. Подскажите пожалуйста как оформить газопровод построенный за свой счет но который идет по улице дачного кооператива. Документа на земельный участок принадлежащий снт у меня нет. Спасибо.
Читать ответы (2)
Игорь
07.12.2021, 18:35

Инвестиции в строительство газопровода для СНТ не оправдались - остаточная мощность доступна для всех желающих подключиться

Я инвестировал строительство газопровода для СНТ. Предполагалось что остаточная мощность будет реализован на и покроет мои затраты. А теперь получается подключайся кто хочет.
Читать ответы (2)
Юрий
31.10.2021, 22:44

Кто должен оплатить строительство газопровода - спор о присоединении к газораспределительным сетям юридических лиц и кооперативов.

Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей. С кого можно взыскать денежные средства за строительство собственной газовой трубы! Мы являлись участниками кооператива и за наш счёт был построен газопровод, сейчас хотят подключиться, безвозмездно.
Читать ответы (1)
Татьяна
26.02.2017, 15:35

Ограничения на расположение кафе от предприятий - расстояние и соблюдение норм

На каком расстоянии от предприятия разрешено строительство кафе. И какие нормы должны быть соблюдены если планируемое строительство будет вестись перед зданием предприятия.
Читать ответы (1)
Людмила Георгиевна
24.01.2023, 16:27

Можно ли вернуть деньги за частное строительство газопровода, используемого для подключения других домов?

Можно ли вернуть часть денег, затраченных на строительство газопровода к моему дому? Я являюсь конечным потребителем и строила газопровод (200 метров) за свои деньги. Желающих больше не было. На баланс газоснабжающей организации газопровод не передавался. В настоящее время идут монтажные работы по подключению к моему газопроводу семи домов. Это правомерно?
Читать ответы (1)
Михаил Александрович
07.08.2013, 14:27

Планируемое строительство высотного дома возле купленной квартиры - есть ли возможность вернуть деньги?

Месяц назад купили однокомнатную квартиру в многоквартирном доме с привлечением ипотечных средств. Вчера, при вступлении в ТСЖ узнали, что напротив, буквально в 15 метрах от наших окон планируется возведение высотного (85 м) многокрвартирного дома. В генплане города идет согласование проекта, но остановить строительство, по словам предцедателя, невозможно. О том, что начнется стройка весь дом узнал еще в феврале, когда проводились изыскательские работы, но продавец ни разу не упомянул об этом. Вопрос: можем ли мы опротестовать сделку по продаже квартиры в связи с этими вскрытыми обстоятельствами и вернуть свои деньги?
Читать ответы (3)
Дмитрий
11.05.2022, 20:54

Планируемое строительство арочного разборного ангара не будет считаться капитальным строением?

На собственной производственной базе планирую строительство арочного разборного ангара. Такой ангар будет считаться не капитальным строением?
Читать ответы (1)
Протасова татьяна борисовна
25.06.2014, 21:23

Администрация хочет проложить на нашем земельном участке газопровод на соседнюю улицу какие последствия для нас?

Администрация хочет проложить на нашем земельном участке газопровод на соседнюю улицу какие последствия для нас?
Читать ответы (2)
Константин
10.07.2017, 12:28

Несоответствие заработной платы при неофициальном трудоустройстве в строительстве газопровода - как добиться справедливости?

Трудоустроен не официально. Направление-строительство газопровода в компании "юза", з/п от выработки, урезали расценки и не оповестили. Получается месяц работал, нагнал метраж, о з/п сообщили еще через месяц, т.е. два месяца работал по урезанным расценкам. Как надавить на начальство?
Читать ответы (1)
Андрей
22.10.2016, 18:09

Вопрос: Необходимо брать согласие соседей на строительство газопровода (воздушка) по меже если проект уже согласован.

Вопрос: Необходимо брать согласие соседей на строительство газопровода (воздушка) по меже если проект уже согласован.
Читать ответы (1)
Василий.
17.11.2016, 20:31

Как вернуть затраченные средства на монтаж газовой трубы после присвоения её городом?

В 2010 году на законных основаниях к моему домовладению была проложена газовая труба длиною 30 метров за которую я заплатил 176000 рублей. Которая считается по имеющимся у меня документам собственной. В 2013 году к моей трубе подключился город и присвоил её без моего права. Могу ли я вернуть затраченную сумму на монтаж и строительство газопровода. Спасибо.
Читать ответы (1)