Налоговая декларация и продажа унаследованной квартиры - нужно ли и какие налоги ожидать?

25.04.2023, 15:51

• г. Нижний Новгород

Нужно ли подавать налоговую декларацию при продаже унаследованной квартиры в случае, если наследодатель умер 11.01.2019 Свидетельство о праве на наследство выдано 16.07 19. Выписка из Егрн от 25.07.19.

Квартира продана 02. 06.2022 за 1 100 000 р. Будет ли начислен налог на продажу?

Читать ответы (1)

Нужно ли подавать декларацию при продаже
Нужно ли подавать налоговую декларацию
Свидетельство о праве на наследство

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тарханова П.Д. 4.7

25.04.2023, 15:53,

г. Ижевск

Соответствии с пунктом 18 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению следующие виды доходов:

18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;

Это касается налогообложения, когда Вы получили квартиру. Но это не значит, что Вы не должны отчитываться за продажу доли в квартире, т.к. Вы получили доход. Если Вы получили наследство после 01 января 2016 г., то налогом не облагается имущество, которым Вы владеете не менее 5 лет, а не три года, до 01 января 2016 г. три года соответственно. Считать данный период необходимо с даты смерти наследодателя, т.е. с даты открытия наследства, а не с даты получения документов от нотариуса. Налогообложению подлежит стоимость доли в квартире более одного миллиона рублей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59