Хочу подарить сыну квартиру, но меня отговаривают в связи с новым законом, советуют подарить девушке. Я теперь не знаю как поступить. Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, Валентина!
Не очень понятно о какой девушке идет речь.
И какое отношения она имеет к квартире или к сыну.
Но сыну дарить можно без проблем.
Налогом это не облагается.
Ст. 217 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте Валентина
Вас вводят в заблуждение. Нет никакого нового закона по поводу дарения . В соответствии со ст. 572 ГК РФ - вы можете подарить квартиру сыну. Данная позиция так же изложена в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации"
__
И какое отношение девушка имеет к вам?
__
С уважением
Спросить
Здравствуйте, Валентина.
Нет такого закона который запрещает дарить близкому родственнику недвижимость. Вы можете, если хотите подарить свою квартиру кому угодно. Вы как собственник имеете право распоряжаться своей недвижимостью по своему усмотрению.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)СпроситьГК РФ Глава 32. Дарение
Здравствуйте, Валентина!
Нет никакого нового закона, запрещающего дарить недвижимость родственнику.
НАОБОРОТ, вы лучше сыну подарите, от налогов будете освобождены.
Дарственная между близкими родственниками не облагается налогами (п. 18.1 ст. 217 НК РФ)
А вот девушка может потом и исчезнуть, да и налоги придется платить.
Конечно сыну дарите!
С Уважением!
Спросить
Конечно дарите сыну, Вам бред советуют.
Если сыну, налог не платите, только пошлину в Росреестре.
Также нет никаких изменений, видимо хотят Вас обмануть.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ, ст. 217 НК РФ
Спросить
Валентина, Вы шутите что-ли? Какой такой девушке, она сегодня есть, а завтра вы на улице откажетесь. А договор дарения не так просто отменить. Вы рискуете своим жильём. только своим детям можно и нужно его дарить, да и то, если оно у вас не единственное. сын приведёт невестку и вас выпроводят из квартиры, (если ему подарите). Статья 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Никого не слушайте. И НИЧЕГО НЕ ПЕРЕПИСЫВАЙТЕ, он и так ваш наследник, и никто другой. УДАЧИ ВАМ.
Спросить
Валентина, здравствуйте!
По Вашему вопросу.
1. Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь (в том числе недвижимое имущество) в собственность.
2. Вы как собственник вправе распоряжаться своей собственностью, в том числе подарить, кому захотите (это по ст.209 ГК РФ).
3. Какого-либо специального нового, как вы называете, закона, нет.
4. Единственный момент, это если у вас на Ася квартира в собственности, а доля, то вам придётся оформить сделку нотариально.
В отдельных случаях нотариальная форма обязательна, поскольку это предписано законом (пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ).
Так как согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
5. Важно знать! Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
6. Если подарите девушке, которая не имеет к вашей семье никакого отношения, она сможет выселить вас из квартиры и ни вы, ни сын не будете иметь на неё никаких прав.
Спросить
Добрый вечер, Валентина.
1)Судя по всему, вас кто-то намеренно вводит в заблуждение.
2)Если речь о девушки сына, то не вздумайте этого делать.
3)Ничего нового по закону не вышло, касаемо вашего вопроса.
4)Сейчас вы спокойно можете оформить дарственную на сына и все, после чего он зарегистрирует на себя и никаких проблем.
5)так же касаемо налога, то его не будет тут.
ст. 217 НК РФ, ст. 209, 572 ГК РФСпросить
Подарить квартиру сыну, заключить договор дарения (ст.572 ГК РФ) - это право каждого собственника распорядиться своим имуществом в соответствии со ст.209 ГК РФ.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Изменений по этой ситуации в законодательстве нет.
При дарении сыну налога нет, при дарении посторонней девушке - есть.
Эта девушка наверно девушка холостого сына и советуют Вам наверно её хитренькие родственники. Не соглашайтесь, иначе квартира будет её личной собственностью, и не делиться не при каких обстоятельствах. И невозможно отменить дарение (исключение только если девушка будет покушать на Вашу жизнь и здоровье).
Спросить
Если вы хотите подарить квартиру родственнику, то такое дарение налогом в соответствии с статьей 217 НК не облагается.
Если дарите иным лицам, то платится налог в размере 0,3% от кадастровой стоимости
Спросить
