Как получить разрешение на установку наружной рекламы в случае отсутствия собственников здания?

50₽ VIP

Чем отличаются права собственника здания от собственника помещения в этом же здании? Может собственник помещения без согласования с собственником здания сделать пристройку на первом этаже (здание 5 этажей)

В трёхэтажном нежилом здании, находящемся ранее в общедолевой собственности, один из собственников выделил первый этаж в натуре (по решению суда). В настоящее время имеем по факту: в первом этаже собственник помещений, выделенных из здания в отдельный объект собственности, второй и третий этажи-общедолевая собственность двух других собственников. Собственник первого этажа заявляет свои права и на половину площади фасада для размещения его рекламы. Собственники 2 и 3 го этажей утверждают, что его площади фасада только по уровню его собственности в пределах первого этажа, тогда как площадь фасада 2 и 3 го этажей - общедолевая собственность сособственников этих этажей. Кто прав?

Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж один собственник второй этаж другой собственник собственник второго этажа сделал реконструкцию здания без разрешения т.е. незаконно поставил на первом этаже по периметру металлические колоны а вообще металлический карказ всего здания после этого уменьшилась высота и площадь первого этажа еще сделали из чердака третий этаж все это без документов - является ли эта реконструкция нарушение прав собственника первого этажа как сделать так что бы собственник первого этажа убрал колоны. Спасибо.

Вопрос в следующем. Я арендую помещение в трехэтажном нежилом здании на первом этаже (Весь этаж). На каждом этаже свой собственник. Я хочу на фасаде первого этажа повесить рекламу, собственник первого этажа дал письменное согласие. А вот собственник второго этажа возражает, говоря, что фасад общий. Так ли это?

Нежилым 6-этажным зданием владеют 5 собственников в разных долях. 1-ым этажом владеют 3 собственника (в том числе я). Один из собственников, не имеющий на первом этаже собственности, решил сделать пристройку к зданию по всему фасаду здания, тем самым закрыв мои окна. Проект реконструкции здания согласован. Но из 3-х собственников первого этажа согласие на пристройку дал лишь один человек (не я). Стройка вчера началась, здание обнесено забором. Законны ли эти действия, если есть согласие лишь трёх из пяти собственников? И как можно отстоять свои права?

Как сформулировать исковые требования? Подскажите пожалуйста. Ситуация такая, имеется нежилое 2-х этажное помещение. Спор между ИП и ООО. На первом этаже со стороны фасадного входа один собственник (ИП), у черного входа на первом этаже второй собственник, а на втором этаже - третий собственник (ООО). Первым собственником в 2008 году было получено разрешение на установку рекламных конструкций - над входами вывески и боковые кронштейны. Боковые вывески естественно располагаются на части фасада второго этажа, чтобы не мешать проходу, а вывески над входом частично налазят, опять-таки, на фасад второго этажа, так как по другому и не установить (дверной проем высокий, подходит прямо к границе второго и первого этажа, чисто визуально, снаружи, из-за козырька) Собственники другие были не против установки вывесок, разрешение предоставили письмом-протоколом согласования. В 2009 году собственник второго этажа сменился. Всячески пытается выжить первый этаж. Начался спор относительно рекламных конструкций, на стадии переписки. В 2013 году истекло разрешение на установку рекламных конструкций, необходимо согласовывать новый дизайн проект и требуется подписание протокола согласования всеми собственниками здания. (дизайн спроектирован точно так же как и было, в общем идет обновление документа по сути) Третий собственник единственный данного согласия не предоставил. Необходимо заставить его согласовать дизайн проект в том виде какой он уже есть, то есть так как вывески уже существуют. По сути фасад здания можно признать общим имуществом? Или же будет разделение фасад собственника второго этажа, фасад собственника первого этажа? Если фасад является совместным имуществом то стоит заявить об установлении порядка пользования совместным имуществом, который признается из того как он уже сложился, то есть до смены третьего собственника? Или необходимо потребовать просто, заставить третьего собственника согласовать дизайн проект? Но в этом случае не выйдет ли так что проект придется полностью менять и заказывать новые вывески? А если включать обо требования: об установления порядка пользования (так как есть и другие споры, к примеру на второй этаж не предоставляется доступ к вентиляционным шахтам, для проведения ремонта) и требования об обязании третьего собственника согласовать протокол, то это будут два самостоятельных требований? То есть платить 2 гос. пошлины?

Я собственник нежилого помещения на первом этаже. Один из собственников на втором этаже собирает документы на разрешение реконструкции своего помещения а именно возведение наружной лестницы со второго этажа (из своего помещения) на первый. Сосед снизу и сбоку на первом этаже против. Данная конструкция будет располагаться вблизи от входных дверей и окна. Мы переживаем за безопасность наших клиентов и наших входов будет не видно. Администрация говорит, что не могут ему не выдать разрешение на реконструкцию. Что нам делать чтоб не допустить выдачу разрешения на данную конструкцию.

Есть нежилое помещение. Расположено на втором этаже двухэтажного здания. Все помещения в здании тоже нежилые. Санузел один на все здание, расположен на первом этаже. Возможно ли устройство санузла в данном помещении не над вторым санузлом, а в другом месте. Подскажите, пожалуйста, алгоритм. Спасибо!

Здание в общей долевой собственности. Первый этаж принадлежит физ. лицу, второй юр.лицу. На первом этаже все коммуникации: туалет, кочегарка. Обслуживание коммуникаций проводит юр,лицо за свой счет полностью. На втором этаже юр,лицо начали капитальный ремонт с проведением собственных коммуникаций. Должны ли брать разрешения или достаточно уведомить собственников первого этажа.